Klerken
KANTWERK

Kantwerkersstraat 3, 8650 Klerken

€ 369 500

ref. KANTWERK

Omschrijving

KANTWERK is een kleinschalig en uiterst energiezuinig nieuwbouwproject bestaande uit 3 gekoppelde woningen in landelijke stijl en één moderne alleenstaande villa langs de kantwerkersstraat.

Bouwonderneming Canneyt BV is niet aan zijn proefstuk toe, door jarenlange ervaring weten deze vakmensen wat de behoeftes zijn van hun klanten.
Comfort, energiezuinigheid, kwaliteit en een afwerking tot in de kleinste details zijn dan ook de eigenschappen van deze kleinschalige realisatie.

Tijdens de ontwerpfase werd veel aandacht geschonken aan enerzijds de energiezuinigheid en anderzijds het wooncomfort van de bewoners:

Praktische indeling;
Veel lichtinval;
vloerverwarming;
warmtepomp (lucht/water) met zonnepanelen;
Vergaande afwerking;
...

Op deze manier is het zowel binnen als buiten aangenaam vertoeven in deze woningen.

Indeling wonigen: Mooie inkom met gastentoilet, open leefruimte met open keuken gekoppeld aan een erg ruime keukenberging. Op eerste verdiep beschikt de woning over 3 zeer ruime slaapkamers, een badkamer (inloopdouche, dubbele lavabo en mogelijkheid voor een bad) en afzonderlijk toilet op de gang. De woning biedt de mogelijkheid om een vaste trap te realiseren naar de 2de verdieping, waar u tevens een extra slaapkamer of hobbykamer kan realiseren. de halfopen bebouwingen beschikken over een carport met aangelegde oprit, terras en omheinde tuin, de gesloten bebouwing herbergt een inpandige garage.

Indeling van villa: Ruime inkomhal met gastentoilet, royaal ingedeelde leefruimte/open keuken van meer dan 60m² met bureauruimte van 8m² aan gekoppeld, op het eerste verdiep 3 slaapkamers van 13,45m², 13,45m² en 17,84m², inloopdressing naar de badkamer voorzien met bad, douche en dubbele lavabo. het eerste verdiep beschikt ook over een afzonderlijk toilet en een berging. buiten is de tuin volledig omheind, carport aangelegd en afgewerkt met een oprit in grindmatten. Daarnaast stippen we ook nog aan dat deze woning is opgebouwd met hoogwaardige ALU raamprofielen voorzien van screens.

Lastenboek:
het lastenboek voorziet ruime budgetten voor verder afwerking van uw droomwoning, de bouwheer heeft hierin kostne nog moeite gespaard om u verder te begeleiden in samenwerking met de betere leveranciers in de regio. uw makelaar heeft graag wat meer uitleg hierover bij een gesprek op kantoor of tijdens een bezoek aan de werf.

Woning 1 : Gerealiseerd op een ruim perceel van ca. 361 m² en maar liefst ca. 153 m²aan bewoonbare oppervlakte (excl. zolder).
Woning 2: Gerealiseerd op een ruim perceel van ca. 283 m² en maar liefst ca. 181 m² aan bewoonbare oppervlakte (excl. zolder).
Woning 3: Gerealiseerd op een ruim perceel van ca. 360 m² en ca.161 m² aan bewoonbare oppervlakte (excl. zolder)

Villa: Gerealiseerd op een ruim perceel van 796 m² en maar liefst 201 m²aan bewoonbare oppervlakte.

Wat maakt KANTWERK uniek:

Energiezuinig project (warmtepomp (l/w), zonnepanelen per woning,…).
Kleinschalig project;
Rustige ligging;
Kwalitatieve architectuur en materiaalkeuze;
Tot in de puntjes afgewerkt, geen bijkomende kosten meer voor de koper;
...

OPMERKING: Deze realisatie is tot in de details afgewerkt, de carport zijn vergund en geplaatst. De oprit en parkeerplaatsen voorzien van grindmatten. paadjes en terrassen werden reeds aangeleged in natuursteen en de tuin werd omheind. kortom u heeft als koper een min aan kosten voor verdere afwerking.

De oplevering van dit nieuwbouwproject is voorzien voor eind 2024/ begin 2025 (vraag info op bij makelaar).
De afwerkingen voor tuin en terras zitten niet inbegrepen in bovenstaande prijszetting (vraag uw makelaar naar een uitgewerkte detailprijs per woning)

Bent u op zoek naar een unieke nieuwbouwwoning in landelijke stijl of een moderne alleenstaande villa? Plan dan snel uw afspraak! Contacteer ons op het nummer 051 50 11 51 of via diksmuide@diksimmo.be.