Oostende
Exclusief investeringseigendom / multifunctionele (handels)woning te koop Oostende
Torhoutsesteenweg 84, 8400 Oostende
€ 725 000
ref. D2026TK038
Omschrijving
Bijzonder royaal pand in hartje Oostende, op 580 meter van het strand en de Noordzee.
Gericht naar het zuiden, aan het kruispunt Petit Paris, waar alle toegangswegen samen komen. Een centraal plein welke thans in volle renovatie is.
Aan de Torhoutsesteenweg 84 ligt dit indrukwekkend herenhuis welke historie, ruimte en veelzijdigheid op unieke wijze combineert. Het betreft een royale stadwoning nabij zee met meerdere verdiepingen, een dakterras en een zelfstandig restaurant op het gelijkvloers en dit alles gelegen op de absolute toplocatie van Oostende. Dankzij de bijzondere indeling biedt dit object talloze mogelijkheden: van een zeer ruime gezinswoning of dubbele woning, van verhuur tot de perfecte combinatie van wonen en werken.
Bij binnenkomst ervaar je direct de karaktervolle uitstraling. Authentieke details geven het pand een charmante en sfeervolle ambiance. Het handelsgelijkvloers heeft een eigen entree – ideaal voor een praktijk, kantoor of atelier aan huis.
De verdiepingen zijn ingericht als zelfstandige woonlagen, elk voorzien van een woonkamer, keuken, badkamer, wc en slaapkamer. Het 3° appartement is een duplex met 4 slaapkamers, plus een balkon voorzijde en terras achteraan. Die 3 appartementen zijn vergund/verhuurd en er is nog een studio-/opslagruimte aanwezig.
Troeven:
· Exclusief neoclossicistisch Herenhuis, erkend als meergezinswoning;
· Gericht op het zonnige zuiden, vlakbij winkels en op wandelafstand strand;
· Overzijde en plein volop in renovatie, wordt een plek waar verfijning samenkomt;
· E.P.C.’s : B & C & C & D;
· Huuropbrengst : € 3.845,10 per maand (exclusief studio ruimte);
· Dak vernieuwd en gevel gerenoveerd (2024);
· Hier een exquise sfeer, mix van historische charme en hedendaags comfort.
Wenst u meer informatie of zou u graag een bezichtiging inplannen? Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
Gericht naar het zuiden, aan het kruispunt Petit Paris, waar alle toegangswegen samen komen. Een centraal plein welke thans in volle renovatie is.
Aan de Torhoutsesteenweg 84 ligt dit indrukwekkend herenhuis welke historie, ruimte en veelzijdigheid op unieke wijze combineert. Het betreft een royale stadwoning nabij zee met meerdere verdiepingen, een dakterras en een zelfstandig restaurant op het gelijkvloers en dit alles gelegen op de absolute toplocatie van Oostende. Dankzij de bijzondere indeling biedt dit object talloze mogelijkheden: van een zeer ruime gezinswoning of dubbele woning, van verhuur tot de perfecte combinatie van wonen en werken.
Bij binnenkomst ervaar je direct de karaktervolle uitstraling. Authentieke details geven het pand een charmante en sfeervolle ambiance. Het handelsgelijkvloers heeft een eigen entree – ideaal voor een praktijk, kantoor of atelier aan huis.
De verdiepingen zijn ingericht als zelfstandige woonlagen, elk voorzien van een woonkamer, keuken, badkamer, wc en slaapkamer. Het 3° appartement is een duplex met 4 slaapkamers, plus een balkon voorzijde en terras achteraan. Die 3 appartementen zijn vergund/verhuurd en er is nog een studio-/opslagruimte aanwezig.
Troeven:
· Exclusief neoclossicistisch Herenhuis, erkend als meergezinswoning;
· Gericht op het zonnige zuiden, vlakbij winkels en op wandelafstand strand;
· Overzijde en plein volop in renovatie, wordt een plek waar verfijning samenkomt;
· E.P.C.’s : B & C & C & D;
· Huuropbrengst : € 3.845,10 per maand (exclusief studio ruimte);
· Dak vernieuwd en gevel gerenoveerd (2024);
· Hier een exquise sfeer, mix van historische charme en hedendaags comfort.
Wenst u meer informatie of zou u graag een bezichtiging inplannen? Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
Sven Tulpin Vastgoedadviseur
Specificaties
Overzicht
| Type | Appartementsgebouw |
|---|---|
| Slaapkamers | 6 |
| Grondoppervlakte | 119 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 407 m² |
| EPC-waarde | 242 kWh/m² |
Indeling
| Toilet | 1 |
|---|---|
| Polyvalente ruimte | 114 m² |
| Slaapkamer | 1 |
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Eetkamer | 1 |
| Toilet | 1 |
| Slaapkamer | 1 |
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Eetkamer | 1 |
| Toilet | 1 |
| Slaapkamer | 4 |
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Eetkamer | 1 |
| Terras | 1 |
| Toilet | 1 |
| Balkon | 1 |
| Opslagruimte | 1 |
| Zolder | 1 |
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) | €3.301 |
|---|---|
| K-peil | 78 |
Gebouw
| Bouwjaar | 1898 |
|---|---|
| Type | Appartementsgebouw |
| Algemene staat | Normaal |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet |
| Omgeving | Drukke ligging, Centrum, Omgeving school, Stadskern, Commercieel, Onderwijs - Secundair onderwijs (GO! atheneum Centrum Oostende [0,44 km]), Warenhuizen - Aldi (8400 Oostende [0,45 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market OOSTENDE [0,12 km]), Warenhuizen - Colruyt (OOSTENDE (COLRUYT) [1,91 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (GO! basisschool leefschool De Vlieger Oostende [0,36 km]), Vervoer - Treinstations (Ostend [1,32 km]), Gezondheid - Huisdokter, Gezondheid - Apotheker (Apotheek Debruyne Klaas [6,11 km]), Gezondheid - Ziekenhuis, Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,06 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Oostende [2 km]), Warenhuizen - Delhaize (Leopold III-laan 7 8400 Oostende [0,91 km]), Zee/Strand/Duinen, Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Oostende Petit Paris [0,06 km]) |
| Renovatieplicht | Nee |
| G-score | D |
| P-score | D |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Ja |
Fotogallerij
