Houthulst
Ruime nieuwbouwwoning met landelijk karakter
Zuid Torhoutstraat 27, 8650 Houthulst
€ 649 000
ref. D2026TK055
Omschrijving
In de Zuid-Torhoutstraat te Houthulst bieden wij u deze kwalitatieve nieuwbouwwoning aan, gelegen in een rustige en landelijke omgeving. Hier geniet u dagelijks van de rust, de open zichten en het groene karakter van de Westhoek, terwijl voorzieningen en verbindingswegen zich op korte afstand bevinden.
Deze moderne woning werd ontworpen met oog voor comfort, ruimte en energiezuinigheid. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een lichtrijke leefruimte waar het heerlijk vertoeven is. Aansluitend bevindt zich de zuidwestgerichte tuin, waar u optimaal kunt genieten van de namiddag- en avondzon.
De villa werd gebouwd met duurzame & kwaliteitsvolle materialen met hoge graad van afwerking.
De woning beschikt over vier slaapkamers en biedt daarmee voldoende ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag extra kamers ter beschikking heeft. Daarnaast zijn er twee praktische bergingen voorzien, waarvan één op het gelijkvloers en één op de verdieping, evenals een afzonderlijke technische ruimte.
Op vlak van binnenklimaat en comfort werd gekozen voor vloerverwarming, een regenwatersysteem, ventilatie en 15 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzaam en aangenaam woonklimaat (E-peil 30).
Indeling:
Deze moderne woning werd ontworpen met oog voor comfort, ruimte en energiezuinigheid. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een lichtrijke leefruimte waar het heerlijk vertoeven is. Aansluitend bevindt zich de zuidwestgerichte tuin, waar u optimaal kunt genieten van de namiddag- en avondzon.
De villa werd gebouwd met duurzame & kwaliteitsvolle materialen met hoge graad van afwerking.
De woning beschikt over vier slaapkamers en biedt daarmee voldoende ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag extra kamers ter beschikking heeft. Daarnaast zijn er twee praktische bergingen voorzien, waarvan één op het gelijkvloers en één op de verdieping, evenals een afzonderlijke technische ruimte.
Op vlak van binnenklimaat en comfort werd gekozen voor vloerverwarming, een regenwatersysteem, ventilatie en 15 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzaam en aangenaam woonklimaat (E-peil 30).
Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal – gastentoilet – lichtrijke leef-en eetruimte met open keuken – berging – technische wasruimte - zeer ruime garage
- Verdieping: nachthal – 4 slaapkamers – polyvalente ruimte - toilet – berging met technieken - badkamer met douche en ligbad
- Landelijke ligging;
- Rustige en groene omgeving;
- 4 slaapkamers;
- Zuidwestgerichte tuin;
- Vloerverwarming;
- Regenwater;
- 15 zonnepanelen;
- Veel berging;
- Nieuwbouwwoning met hedendaags wooncomfort.
Kris Degreef Vastgoedadviseur
Specificaties
Overzicht
| Type | Woning |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Grondoppervlakte | 574 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 m² |
| E-peil | 30 |
Indeling
| Keuken | 1 |
|---|---|
| Garage | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Eetkamer | 1 |
| Berging | 1 |
| Toilet | 1 |
| Wasplaats | 1 |
| Hall | 1 |
| Slaapkamer | 4 |
| Badkamer | 1 |
| Berging | 1 |
| Toilet | 1 |
| Polyvalente ruimte | 1 |
| Zolder | 1 |
Gebouw
| Bouwjaar | einde 2025 |
|---|---|
| Type | Woning |
| Orientatie tuin | Zuidwest |
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Stadswater, Regenwater, Distributie, Riolering, Internet, Zonnepanelen, Vloerverwarming |
| Omgeving | Onderwijs - Secundair onderwijs (Vrij Technisch Instituut [6,06 km]), Warenhuizen - Aldi (8920 Langemark [6,92 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market HOUTHULST [2,73 km]), Warenhuizen - Colruyt (DIKSMUIDE (COLRUYT) [6,75 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [1,01 km]), Vervoer - Treinstations (Diksmuide [7,01 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Lafaut Gudrun [1,14 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [3,05 km]), Warenhuizen - Delhaize (Zarrenplein 1A 8610 Zarren [6,65 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Houthulst Smisse [0,36 km]) |
| Renovatieplicht | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Agrarisch gebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Fotogallerij
