Torhout
Charmant pand met inpandige garage en tal van mogelijkheden zonder renovatieverplichting

Guldensporenlaan 1, 8820 Torhout

€ 169 900

ref. D2026TK064

Omschrijving

In Torhout stellen wij u met plezier deze karaktervolle woning voor, gelegen op een uitstekend bereikbare locatie. Deze eigendom biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen wensen en behoeften kan worden ingericht. Dankzij de aanwezige ruimtes, de voortuin en de vele mogelijkheden vormt dit pand de ideale basis om voor een eigentijdse en comfortabele thuis te creëren, zonder renovatieplicht! 

Daarnaast werd door de stad aangegeven dat een sloop van de bestaande woning en heropbouw voor een nieuwe eengezinswoning bespreekbaar is, mits een passend ontwerp dat aansluit bij de omgeving. Hierdoor biedt deze eigendom niet alleen renovatiemogelijkheden, maar ook interessante toekomstperspectieven voor kandidaat-kopers die een nieuwbouwproject overwegen. 

De woning beschikt over tal van functionele ruimtes die naar eigen smaak kunnen worden gemoderniseerd en ingericht. Zo zijn er onder meer drie slaapkamers, een woonkamer, een keuken, een badkamer, een ruime inpandige garage en en zolderverdieping aanwezig. De ruime volumes bieden bovendien heel wat mogelijkheden om de woning verder te optimaliseren en aan te passen aan hedendaags wooncomfort.

Troeven:
  • Goede ligging met vlotte bereikbaarheid;
  • Karaktervol renovatieproject;
  • Voortuin aanwezig;
  • Drie slaapkamers;
  • Inpandige garage;
  • Talrijke praktische ruimtes;
  • Ruime zolder met extra mogelijkheden;
  • Woning volledig af te werken naar eigen smaak;
  • Eigendom met veel potentieel.
Wenst u meer info over deze eigendom? Of liever een bezichtiging? Neem contact met ons kantoor en we begeleiden u graag verder tijdens een plaatsbezoek. Dit kan op het nummer 051 50 11 51 of per mail via diksmuide@diksimmo.be.
Charmant pand met inpandige garage en tal van mogelijkheden zonder renovatieverplichting
Pieter Berckmoes Pieter Berckmoes

Pieter Berckmoes Vastgoedadviseur/BIV-stage

+32 (0)470 03 54 66
pieter@diksimmo.be

Specificaties

Overzicht

Type Woning
Slaapkamers 3
Grondoppervlakte 324 m²
Bewoonbare oppervlakte 159 m²
EPC-waarde 952 kWh/m²

Indeling

Slaapkamer 3
Keuken 1
Badkamer 1
Garage 1
Woonkamer 1
Zolder 1
Berging 1
Toilet 1
Hall 1

Financieel

Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) €285

Gebouw

Type Woning
Algemene staat Te renoveren
Bemeubeld Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed Nee
Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Distributie, Riolering, Septische put
Omgeving Onderwijs - Secundair onderwijs (Vrij Land- en Tuinbouwinstituut [0,93 km]), Warenhuizen - Aldi (8480 Eernegem [4,2 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market TORHOUT OOSTENDESTRAAT [2,55 km]), Warenhuizen - Colruyt (TORHOUT (COLRUYT) [4,24 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,29 km]), Vervoer - Treinstations (Torhout [4,25 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Cordenier [0,57 km]), Gezondheid - Ziekenhuis (Sint-Rembertziekenhuis [3,39 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [1,06 km]), Warenhuizen - Delhaize (Aartrijksestraat 88 8210 Zedelgem [3,03 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Wijnendale Kerk [0,2 km])
Renovatieplicht Ja
G-score A
P-score A

Ruimtelijke ordening

Gevalideerd as-builtattest Nee
Stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsaanvraag Nee
Voorkooprecht Nee
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
Geïnventariseerd erfgoed Ja

Fotogallerij

Charmant pand met inpandige garage en tal van mogelijkheden zonder renovatieverplichting - 1
Charmant pand met inpandige garage en tal van mogelijkheden zonder renovatieverplichting - 2
Charmant pand met inpandige garage en tal van mogelijkheden zonder renovatieverplichting - 3
Charmant pand met inpandige garage en tal van mogelijkheden zonder renovatieverplichting - 4
Charmant pand met inpandige garage en tal van mogelijkheden zonder renovatieverplichting - 5
Charmant pand met inpandige garage en tal van mogelijkheden zonder renovatieverplichting - 6
Charmant pand met inpandige garage en tal van mogelijkheden zonder renovatieverplichting - 7
Charmant pand met inpandige garage en tal van mogelijkheden zonder renovatieverplichting - 8
Charmant pand met inpandige garage en tal van mogelijkheden zonder renovatieverplichting - 9
Charmant pand met inpandige garage en tal van mogelijkheden zonder renovatieverplichting - 10
Charmant pand met inpandige garage en tal van mogelijkheden zonder renovatieverplichting - 11
Charmant pand met inpandige garage en tal van mogelijkheden zonder renovatieverplichting - 12
Charmant pand met inpandige garage en tal van mogelijkheden zonder renovatieverplichting - 13
Charmant pand met inpandige garage en tal van mogelijkheden zonder renovatieverplichting - 14
Charmant pand met inpandige garage en tal van mogelijkheden zonder renovatieverplichting - 15
Charmant pand met inpandige garage en tal van mogelijkheden zonder renovatieverplichting - 16
Charmant pand met inpandige garage en tal van mogelijkheden zonder renovatieverplichting - 17
Charmant pand met inpandige garage en tal van mogelijkheden zonder renovatieverplichting - 18
Charmant pand met inpandige garage en tal van mogelijkheden zonder renovatieverplichting - 19
Charmant pand met inpandige garage en tal van mogelijkheden zonder renovatieverplichting - 20
Charmant pand met inpandige garage en tal van mogelijkheden zonder renovatieverplichting - 21
Charmant pand met inpandige garage en tal van mogelijkheden zonder renovatieverplichting - 22
Charmant pand met inpandige garage en tal van mogelijkheden zonder renovatieverplichting - 23
Charmant pand met inpandige garage en tal van mogelijkheden zonder renovatieverplichting - 24