Oostende
Fantastisch gelegen kapsalon centrum Oostende
Amsterdamstraat 29, 8400 Oostende
€ 120 000
ref. D2026TK085
Omschrijving
Geen horecazaak maar zeker niet minder aantrekkelijk, een top gelegen zaak met enorm veel groeimogelijkheden. Het betreft een goede kapperszaak, echter is deze locatie zeer geschikt voor een praktijkruimte met een andere invulling. In het centrum van Oostende, maar toch een rustige straat met veel vaste bewoners, en vlakbij een divers aanbod van supermarkten, stadhuis, winkels, horeca en culturele hotspots. Op 790 meter van het strand en de Noordzee. Het pand verkeert in een bijzonder goede staat en heeft een verzorgde, representatieve uitstraling die direct een uitnodigende indruk maakt.
De ruimte is efficiënt ingedeeld, en bestaat uit een grote praktijkruimte, een keuken, een toilet en een berging. Ook nog aanwezig is een kelder. Door het compacte maar praktische formaat van 52 m² biedt de zaak een intieme setting die zich perfect leent voor persoonlijk klantcontact en een inspirerende beleving.
Troeven:
• Instapklaar;
• Zeer modern en ergonomisch ingericht;
• Kleine Residentie en lage syndickosten;
• Dak gebouw vernieuwd met nieuwe roofing in 2025;
• Individuele verwarming vernieuwd in 2017;
• Geschikt voor diverse commerciële en professionele activiteiten;
• Centrale ligging en vlot te bereiken.
Een heerlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een kapsalon of een praktijkruimte op een centrale locatie.
Meer info gewenst of liever een bezoek ter plaatse? Bel ons op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
De ruimte is efficiënt ingedeeld, en bestaat uit een grote praktijkruimte, een keuken, een toilet en een berging. Ook nog aanwezig is een kelder. Door het compacte maar praktische formaat van 52 m² biedt de zaak een intieme setting die zich perfect leent voor persoonlijk klantcontact en een inspirerende beleving.
Troeven:
• Instapklaar;
• Zeer modern en ergonomisch ingericht;
• Kleine Residentie en lage syndickosten;
• Dak gebouw vernieuwd met nieuwe roofing in 2025;
• Individuele verwarming vernieuwd in 2017;
• Geschikt voor diverse commerciële en professionele activiteiten;
• Centrale ligging en vlot te bereiken.
Een heerlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een kapsalon of een praktijkruimte op een centrale locatie.
Meer info gewenst of liever een bezoek ter plaatse? Bel ons op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
Sven Tulpin Vastgoedadviseur
Specificaties
Overzicht
| Type | Praktijkruimte |
|---|---|
| Grondoppervlakte | 53 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 52 m² |
Indeling
| Keuken | 1 |
|---|---|
| Berging | 1 |
| Toilet | 1 |
| Polyvalente ruimte | 1 |
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) | €917 |
|---|
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Type | Praktijkruimte |
| Orientatie tuin | Oost |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bemeubeld | Ja |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet, Fiber (glasvezel) |
| Omgeving | Centrum, Zeedijk, Omgeving school, Stadskern, Rustig, Onderwijs - Secundair onderwijs (Petrus & Paulus campus centrumSint-Jozefinstituut [0,11 km]), Warenhuizen - Aldi (8400 Oostende [0,08 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market OOSTENDE [0,33 km]), Warenhuizen - Colruyt (OOSTENDE (COLRUYT) [2,14 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (GO! basisschool Freinetschool De Zonnebloem [0,11 km]), Vervoer - Treinstations (Ostend [0,89 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Debruyne Klaas [6,39 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,12 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Oostende [2,23 km]), Warenhuizen - Delhaize (Leopold III-laan 7 8400 Oostende [0,47 km]), Vervoer - Bushalte, Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Oostende Sociaal Huis [0,25 km]) |
| Renovatieplicht | Nee |
| G-score | C |
| P-score | C |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Fotogallerij
