Oostende
Unieke horecagelegenheid met terras nabij het strand
Zeelaan 64, 8400 Oostende
€ 475 000
ref. D2026TK095
Omschrijving
In Oostende, vlakbij het strand van Raversijde bevindt zich deze horeca locatie met een directe ligging vlakbij de levendige wandelpromenade en de Noordzee. Een plaats waar vaste bewoners, toeristen, strandliefhebbers, tweedeverblijvers en fietsliefhebbers samenkomen. Het café, die vroeger werd uitgebaat als een tea-room, trekt een breed publiek en zorgt gedurende de dag en avond voor een constante aanloop.
De zaak heeft een oppervlakte van ca 80 m² en is ingericht met een gezellige, verzorgde uitstraling. De combinatie van hoog- en laagzit, samen met de centrale bar met meerdere tapaansluitingen, geeft de ruimte een open en toegankelijke indeling die goed aansluit op zowel de binnenzaal als de drankgerichte exploitatie.
Het huidig concept richt zich op rust en ontmoeting in combinatie met een uitgebreid bieraanbod wat goed past bij de informele en toegankelijke sfeer van de locatie. Deze opzet maakt de zaak geschikt voor een breed publiek en biedt tegelijkertijd ruimte voor een eigen invulling.
Aan de voorzijde bevindt zich een terras van circa 40 m2. Dit zongericht terras vormt een belangrijk onderdeel van de beleving en zorgt voor zichtbaarheid en levendigheid richting de straat.
Enkele troeven:
• Vlakbij het strand en weinig concurrentie;
• Vast cliënteel plus toeristen die consumeren;
• Ingerichte keuken aanwezig;
• Gelijkvloerse berging 3,92 m² en kelder 16,63 m²;
• Groot en zonnig terras van 40,87 m²;
• toiletten voor dames en heren;
• Nieuwe ondernemer kan bestaande exploitatie verder ontwikkelen.
Is uw interesse gewekt? Wenst u graag meer info of een bezoek ter plaatse? Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
De zaak heeft een oppervlakte van ca 80 m² en is ingericht met een gezellige, verzorgde uitstraling. De combinatie van hoog- en laagzit, samen met de centrale bar met meerdere tapaansluitingen, geeft de ruimte een open en toegankelijke indeling die goed aansluit op zowel de binnenzaal als de drankgerichte exploitatie.
Het huidig concept richt zich op rust en ontmoeting in combinatie met een uitgebreid bieraanbod wat goed past bij de informele en toegankelijke sfeer van de locatie. Deze opzet maakt de zaak geschikt voor een breed publiek en biedt tegelijkertijd ruimte voor een eigen invulling.
Aan de voorzijde bevindt zich een terras van circa 40 m2. Dit zongericht terras vormt een belangrijk onderdeel van de beleving en zorgt voor zichtbaarheid en levendigheid richting de straat.
Enkele troeven:
• Vlakbij het strand en weinig concurrentie;
• Vast cliënteel plus toeristen die consumeren;
• Ingerichte keuken aanwezig;
• Gelijkvloerse berging 3,92 m² en kelder 16,63 m²;
• Groot en zonnig terras van 40,87 m²;
• toiletten voor dames en heren;
• Nieuwe ondernemer kan bestaande exploitatie verder ontwikkelen.
Is uw interesse gewekt? Wenst u graag meer info of een bezoek ter plaatse? Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
Sven Tulpin Vastgoedadviseur
Specificaties
Overzicht
| Type | Handelspand |
|---|---|
| Grondoppervlakte | 107 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 107 m² |
Indeling
| Kelder | 16.63 m² |
|---|---|
| Keuken | 16.71 m² |
| Terras | 40.97 m² |
| Berging | 3.92 m² |
| Toilet | 7.55 m² |
| Polyvalente ruimte | 79.03 m² |
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) | €1.313 |
|---|
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Type | Handelspand |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bemeubeld | Ja |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet, Fiber (glasvezel) |
| Omgeving | Zeedijk, Woonkern, Stadsrand, Onderwijs - Secundair onderwijs (Petrus & Paulus campus west Vrij Technisch Instituut [0,63 km]), Warenhuizen - Aldi (8430 Middelkerke [2,06 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market Oostende (Mariakerke) [1,54 km]), Warenhuizen - Colruyt (MIDDELKERKE (COLRUYT) [2,08 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [1,25 km]), Vervoer - Treinstations (Ostend [5,12 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Debruyne Klaas [4,04 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [2,06 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Oostende [3,01 km]), Warenhuizen - Delhaize (Northlaan 13 8400 Oostende [2,21 km]), Zee/Strand/Duinen, Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Oostende Raversijde [0,14 km]) |
| Renovatieplicht | Nee |
| G-score | B |
| P-score | B |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Fotogallerij
