Oostende
GERENOVEERDE LOODS VAN 998 M² IN HET CENTRUM VAN OOSTENDE
Metselaarsstraat 24, 8400 Oostende
€ 992 000
ref. D2026TK097
Omschrijving
Op een strategische locatie in het centrum van Oostende bevindt zich deze ruime, gerenoveerde loods met een totale percelenoppervlakte van 998 m². De eigendom bestaat uit twee afzonderlijke percelen en biedt tal van mogelijkheden voor opslag, stadsberging, autostelplaatsen, stelplaatsen voor caravans/mobilhomes/boten, fietsenstalling, overslagplaats voor stadsdistributie, of logistieke toepassingen.
De loods werd grondig gerenoveerd en is klaar voor onmiddellijk gebruik. Ambachtelijke of industriële activiteiten zijn niet toegestaan.
De eigendom bestaat uit:
Kadastraal inkomen: 2.765
Recht van voorkoop van toepassing.
GERENOVEERD EN GEBRUIKSKLAAR (technisch grondig aangepakt):
De voorbije periode werden belangrijke renovatie- en vernieuwingswerken uitgevoerd:
De loods werd grondig gerenoveerd en is klaar voor onmiddellijk gebruik. Ambachtelijke of industriële activiteiten zijn niet toegestaan.
De eigendom bestaat uit:
- Perceel A60h8 – Metselaarsstraat 24: oppervlakte 668 m²;
- Perceel A60l7 – Metselaarsstraat 20: oppervlakte 330 m².
Kadastraal inkomen: 2.765
Recht van voorkoop van toepassing.
GERENOVEERD EN GEBRUIKSKLAAR (technisch grondig aangepakt):
De voorbije periode werden belangrijke renovatie- en vernieuwingswerken uitgevoerd:
- Gecontroleerde, verstevigde en volledig geschilderde staalstructuur;
- Nieuwe geïsoleerde dakbedekking in sandwichpanelen van Joris Ide HPS, geschikt voor een zeeklimaat;
- Nieuwe dakgoten in gegalvaniseerd staal met APP-bitumineuze liner en warmgelaste tapbuizen;
- Nieuwe verticale riolering;
- Horizontale riolering gecontroleerd op capaciteit en plaatselijk vernieuwd;
- Nieuwe stofarme, glad gepolijste betonvloer;
- 2 nieuwe hoogwaardige poorten van Crawford – ASSA ABLOY, elk voorzien van een dienstdeur;
- Meerdere afstandsbedieningen inbegrepen;
- Massief gemetselde wanden met cementpleister aan de binnenzijde, wit geschilderd;
- Nieuwe elektriciteitsaansluiting en bekabeling;
- Nieuwe LED-verlichting;
- Nieuw raamgeheel (PVC) in de voorgevel met matte, isolerende beglazing;
- Regenwaterput aanwezig.
Diego Cauwelier Founder
Specificaties
Overzicht
| Type | Magazijn |
|---|---|
| Grondoppervlakte | 998 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 992 m² |
Indeling
| Garage | 1 |
|---|---|
| Berging | 1 |
| Toilet | 1 |
| Opslagruimte | 1 |
| Toonzaal | 1 |
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) | €2.765 |
|---|
Gebouw
| Type | Magazijn |
|---|---|
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Regenwater, Riolering, Septische put |
| Omgeving | Centrum, Omgeving school, Woonkern, Stadskern, Commercieel, Onderwijs - Secundair onderwijs (Petrus & Paulus campus west Vrij Technisch Instituut [0,23 km]), Warenhuizen - Aldi (8400 Oostende [1,01 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour express Oostende Catharinaplein [0,49 km]), Warenhuizen - Colruyt (OOSTENDE (COLRUYT) [1,51 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Kleuterschool [0,19 km]), Vervoer - Treinstations (Ostend [1,83 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Debruyne Klaas [5,62 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,15 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Oostende [1,59 km]), Warenhuizen - Delhaize (Northlaan 13 8400 Oostende [1,09 km]), Vervoer - Bushalte, Vervoer - Tram, Vervoer - Bushalte (De Lijn), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Oostende Stelplaats De Lijn [0,15 km]) |
| Renovatieplicht | Nee |
| G-score | C |
| P-score | C |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Fotogallerij
