Diksmuide
Woning met tuin, garage en 4 slpk nabij centrum Diksmuide
Finnentropstraat 3, 8600 Diksmuide
€ 345 000
ref. D2026TK099
Omschrijving
Deze zeer degelijke en goed onderhouden gezinswoning, gebouwd in 1986, is gelegen in een rustige en aangename woonomgeving in Diksmuide. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 210 m² (exclusief veranda) en is gelegen op een perceel van 241 m² met een west-georiënteerde, onderhoudsvriendelijke tuin.
Dankzij de ruime indeling, de inpandige garage, de praktische bergruimtes en de vier slaapkamers biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruime woning met voldoende plaats voor hobby's en opslag.
Indeling van de ruimtes:
De woning beschikt over een aangelegde voortuin met oprit en een onderhoudsvriendelijke, volledig omheinde tuin, aangelegd met kunstgras, steentjes en siergrassen. Het terras is voorzien van een zonneluifel, waardoor u hier optimaal van de westelijke oriëntatie kunt genieten. Achteraan bevindt zich bovendien een praktisch tuinhuis.
Technische kenmerken:
Interesse? Wenst u meer informatie of bezoek? Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
Dankzij de ruime indeling, de inpandige garage, de praktische bergruimtes en de vier slaapkamers biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruime woning met voldoende plaats voor hobby's en opslag.
Indeling van de ruimtes:
- Gelijkvloers: U betreedt de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige woonkamer. Deze omvat een aangename eetplaats en zithoek en is voorzien van een sfeervolle houtkachel, die zorgt voor extra gezelligheid tijdens de koudere maanden. Aansluitend bevindt zich de veranda, die een aangename verbinding vormt met de tuin. De afzonderlijke leefkeuken beschikt over een eetplaats en voorraadberging en is ingericht met alle nodige comfort. Vanuit de keuken geniet u bovendien van een aangenaam zicht op de tuin. Via de gang is er toegang tot het afzonderlijk gastentoilet met lavabo en een ruime inpandige garage met wasplaats.
- Eerste verdieping: De trap- en nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 beschikt over airconditioning op basis van een lucht/lucht-warmtepomp, wat zowel voor verkoeling als verwarming kan zorgen. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchefunctie, dubbele lavabo en toilet. Verder bevindt zich op deze verdieping een praktische bergruimte/CV-lokaal, met toegang tot de bovenliggende dakverdieping.
- Tweede verdieping: De ruime dakverdieping biedt bijkomende mogelijkheden en kan ingericht worden als vierde slaapkamer, hobbyruimte, speelkamer of polyvalente ruimte.
De woning beschikt over een aangelegde voortuin met oprit en een onderhoudsvriendelijke, volledig omheinde tuin, aangelegd met kunstgras, steentjes en siergrassen. Het terras is voorzien van een zonneluifel, waardoor u hier optimaal van de westelijke oriëntatie kunt genieten. Achteraan bevindt zich bovendien een praktisch tuinhuis.
Technische kenmerken:
- EPC: 312 kWh/(m²/jaar) – energielabel D;
- Zadeldak en plat dak geïsoleerd;
- Houten ramen met dubbele beglazing en manuele rolluiken;
- Centrale verwarming op aardgas (Junkers);
- Sfeervolle houtkachel in de woonkamer;
- Airco/lucht-lucht-warmtepomp in slaapkamer 1;
- Regenwaterput aanwezig;
- Sanitair warm water via CV-ketel;
- Aparte elektrische boiler in de keuken.
Interesse? Wenst u meer informatie of bezoek? Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
Louis Masschelein BIV-vastgoedmakelaar
Specificaties
Overzicht
| Type | Woning |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Grondoppervlakte | 241 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 m² |
| EPC-waarde | 312 kWh/m² |
Indeling
| Slaapkamer | 3 |
|---|---|
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Garage | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Terras | 1 |
| Zolder | 1 |
| Tuin | 1 |
| Parkeerplaats | 1 |
| Berging | 1 |
| Toilet | 2 |
| Veranda | 1 |
| Tuinhuis | 1 |
| Wasplaats | 1 |
| Hall | 1 |
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) | €847 |
|---|
Gebouw
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Type | Woning |
| Orientatie tuin | West |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Distributie, Riolering, Airco, Internet, Warmtepomp |
| Omgeving | Omgeving school, Woonkern, Rustig, Onderwijs - Secundair onderwijs (Sint-Aloysiuscollege [0,85 km]), Warenhuizen - Aldi (8600 Diksmuide [0,45 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market DIKSMUIDE [0,6 km]), Warenhuizen - Colruyt (DIKSMUIDE (COLRUYT) [0,62 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (GO! basisschool W'ijzer Diksmuide [0,12 km]), Vervoer - Treinstations (Diksmuide [0,48 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Hauspie [0,63 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,5 km]), Warenhuizen - Delhaize (Kaaskerkestraat 82 8600 Diksmuide [2,28 km]), Vervoer - Bushalte, Vervoer - Bushalte (De Lijn), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Diksmuide Basisschool Wijzer [0,11 km]) |
| Renovatieplicht | Nee |
| G-score | A |
| P-score | D |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Fotogallerij
