Diksmuide
Veelzijdige kantoorruimte, handelsruimte, atelier of praktijkruimte van 131 m² te Woumen
Woumenweg 242, 8600 Diksmuide
€ 239 000
ref. D2026TK104
Omschrijving
Op zoek naar een moderne, verzorgde en veelzijdige ruimte voor uw professionele activiteit? Deze gelijkvloerse kantoorruimte, handelsruimte, atelier of praktijkruimte van 131 m², in residentie 'De Blankaart', gelegen langs de Woumenweg 242 bus 2 te Woumen (Diksmuide), combineert een aangename kantooromgeving met een praktisch ingericht atelier en tal van functionele nevenruimtes.
Dankzij de open indeling, de verzorgde afwerking en de combinatie van verschillende werk- en opslagmogelijkheden is dit pand ideaal voor wie kantoorwerk wil combineren met een atelier, praktijkruimte of handelsactiviteit. Ook voor een zelfstandige ondernemer die nood heeft aan een ontvangstruimte én een functionele werkplek biedt dit pand interessante mogelijkheden.
Indeling:
Vooraan bevindt zich de lichtrijke kantoorruimte, ingericht met een moderne werkplek en een aangename uitstraling voor het ontvangen van klanten of relaties. Aansluitend is er een apart toilet met handenwasser.
Het achterliggende atelier biedt volop ruimte voor werkzaamheden, materiaal of professionele inrichting. Daarnaast beschikt het pand over een berging die eventueel kan worden ingericht als keukenruimte, evenals een extra achterliggende ruimte die dienst kan doen als opslagplaats, archief of kleedkamers met doucheruimte.
Praktische extra troef:
Het achterste gedeelte is ingericht in garagebox nr. 8, bereikbaar via de doorrit onder het gebouw. Deze ruimte wordt momenteel benut als bijkomende functionele ruimte, maar kan na herinrichting opnieuw als garagebox worden gebruikt. Een afzonderlijke zijdeur geeft bovendien rechtstreeks toegang tot het atelier.
Technische kenmerken en troeven:
Dankzij de open indeling, de verzorgde afwerking en de combinatie van verschillende werk- en opslagmogelijkheden is dit pand ideaal voor wie kantoorwerk wil combineren met een atelier, praktijkruimte of handelsactiviteit. Ook voor een zelfstandige ondernemer die nood heeft aan een ontvangstruimte én een functionele werkplek biedt dit pand interessante mogelijkheden.
Indeling:
Vooraan bevindt zich de lichtrijke kantoorruimte, ingericht met een moderne werkplek en een aangename uitstraling voor het ontvangen van klanten of relaties. Aansluitend is er een apart toilet met handenwasser.
Het achterliggende atelier biedt volop ruimte voor werkzaamheden, materiaal of professionele inrichting. Daarnaast beschikt het pand over een berging die eventueel kan worden ingericht als keukenruimte, evenals een extra achterliggende ruimte die dienst kan doen als opslagplaats, archief of kleedkamers met doucheruimte.
Praktische extra troef:
Het achterste gedeelte is ingericht in garagebox nr. 8, bereikbaar via de doorrit onder het gebouw. Deze ruimte wordt momenteel benut als bijkomende functionele ruimte, maar kan na herinrichting opnieuw als garagebox worden gebruikt. Een afzonderlijke zijdeur geeft bovendien rechtstreeks toegang tot het atelier.
Technische kenmerken en troeven:
- Gelijkvloerse commerciële ruimte van 131 m²;
- Gelegen in residentie 'De Blankaart', gebouwd in 2012;
- Geschikt als kantoor, handelsruimte, atelier of praktijkruimte;
- Verwarming via warmtepomp (lucht/lucht);
- Energielabel B;
- Elektrische installatie met conform keuringsattest;
- Diverse mogelijkheden voor opslag, archief of bijkomende functionele ruimtes;
- Garagebox nr. 8 bereikbaar via de doorrit onder het gebouw.
Louis Masschelein BIV-vastgoedmakelaar
Specificaties
Overzicht
| Type | Handelspand |
|---|---|
| Grondoppervlakte | 131 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 131 m² |
Indeling
| Garage | 1 |
|---|---|
| Bureau | 1 |
| Berging | 1 |
| Toilet | 1 |
| Kast | 1 |
| Opslagruimte | 1 |
| Dienstenhal | 1 |
| Polyvalente ruimte | 1 |
| Toonzaal | 1 |
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) | €719 |
|---|
Gebouw
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Type | Handelspand |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Distributie, Riolering, Internet, Warmtepomp |
| Omgeving | Onderwijs - Secundair onderwijs (Vrij Technisch Instituut [2,45 km]), Warenhuizen - Aldi (8600 Diksmuide [3,53 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market DIKSMUIDE [3,61 km]), Warenhuizen - Colruyt (DIKSMUIDE (COLRUYT) [3,34 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,45 km]), Vervoer - Treinstations (Diksmuide [3,57 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Van Eygen [0,15 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,2 km]), Warenhuizen - Delhaize (Kaaskerkestraat 82 8600 Diksmuide [4,25 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Woumen Plaats [0,11 km]) |
| Renovatieplicht | Nee |
| G-score | C |
| P-score | C |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Fotogallerij
