Hooglede
Ruime bungalow met tal van mogelijkheden op 910 m² in Hooglede – Rustig gelegen, verrassend ruim en boordevol potentieel!
Delaeystraat 49, 8830 Hooglede
€ 319 000
ref. D2026TK110
Omschrijving
Verrassend ruime bungalow met tal van mogelijkheden op een prachtig perceel van 910 m² te Hooglede!
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, rust en de vrijheid om een huis volledig naar uw eigen hand te zetten? Deze solide, te renoveren bungalow (bouwjaar 1988) in de Delaeystraat 49 biedt een uitzonderlijke basis. Gelegen in een rustige, vernieuwde straat, geniet u hier van een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 169 m² en een schitterend georiënteerd perceel. Een unieke opportuniteit voor gezinnen, doe-het-zelvers of wie levensloopbestendig wil wonen.
Doordachte en praktische indeling
De bungalow is volledig gelijkvloers ingedeeld, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort, maar beschikt daarnaast ook over een riante zolderruimte.
Ontvangst: Een uitnodigende inkomhal met een gastentoilet.
Leefruimtes: Een verrassend royale woonkamer en een aparte, lichtrijke eetkamer die naadloos aansluit op de grote keuken.
Nachtgedeelte: Twee volwaardige, ruime slaapkamers en een centraal gelegen badkamer.
Berging & Techniek: Handige extra berging/wasplaats.
Stockage: Een grote zolder die extra opslagmogelijkheden biedt.
Garage: Een uitzonderlijk grote, inpandige garage. Deze ruimte is perfect voor een zelfstandige activiteit, een uitgebreide hobbyruimte of een werkplaats.
Buitenruimte: Een aangenaam terras en een grote, omliggende tuin waar u in alle privacy kunt ontspannen.
De absolute troeven op een rij
Groot perceel: Een zeldzaam mooi grondoppervlak van 910 m² met tal van inrichtingsmogelijkheden.
Locatie: Rustig gelegen in een vernieuwde straat, in een aangename villawijk en op wandelafstand van de lokale basisschool.
Financieel voordeel: Zeer laag niet-geïndexeerd Kadastraal Inkomen van slechts € 557, wat fiscaal erg gunstig is.
Voorzieningen: Uitgerust met een sterke driefasige aansluiting (3N400V) en een grote regenwaterput van 10.000 liter.
Potentieel: Dankzij de stevige constructie uit 1988 kunt u deze bungalow stapsgewijs energetisch renoveren en volledig moderniseren naar de huidige normen.
Kortom
Dit is een woning die wacht op een nieuw verhaal. Laat u verrassen door de beschikbare ruimte en de vele mogelijkheden tijdens een vrijblijvend bezoek.
Interesse?
Maak snel uw afspraak via 051/50 11 51 of stuur een e-mail naar info@diksimmo.be. Uw vastgoedadviseur Kris Degreef helpt u graag verder!
Bent u op zoek naar een woning met ruimte, rust en de vrijheid om een huis volledig naar uw eigen hand te zetten? Deze solide, te renoveren bungalow (bouwjaar 1988) in de Delaeystraat 49 biedt een uitzonderlijke basis. Gelegen in een rustige, vernieuwde straat, geniet u hier van een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 169 m² en een schitterend georiënteerd perceel. Een unieke opportuniteit voor gezinnen, doe-het-zelvers of wie levensloopbestendig wil wonen.
Doordachte en praktische indeling
De bungalow is volledig gelijkvloers ingedeeld, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort, maar beschikt daarnaast ook over een riante zolderruimte.
Ontvangst: Een uitnodigende inkomhal met een gastentoilet.
Leefruimtes: Een verrassend royale woonkamer en een aparte, lichtrijke eetkamer die naadloos aansluit op de grote keuken.
Nachtgedeelte: Twee volwaardige, ruime slaapkamers en een centraal gelegen badkamer.
Berging & Techniek: Handige extra berging/wasplaats.
Stockage: Een grote zolder die extra opslagmogelijkheden biedt.
Garage: Een uitzonderlijk grote, inpandige garage. Deze ruimte is perfect voor een zelfstandige activiteit, een uitgebreide hobbyruimte of een werkplaats.
Buitenruimte: Een aangenaam terras en een grote, omliggende tuin waar u in alle privacy kunt ontspannen.
De absolute troeven op een rij
Groot perceel: Een zeldzaam mooi grondoppervlak van 910 m² met tal van inrichtingsmogelijkheden.
Locatie: Rustig gelegen in een vernieuwde straat, in een aangename villawijk en op wandelafstand van de lokale basisschool.
Financieel voordeel: Zeer laag niet-geïndexeerd Kadastraal Inkomen van slechts € 557, wat fiscaal erg gunstig is.
Voorzieningen: Uitgerust met een sterke driefasige aansluiting (3N400V) en een grote regenwaterput van 10.000 liter.
Potentieel: Dankzij de stevige constructie uit 1988 kunt u deze bungalow stapsgewijs energetisch renoveren en volledig moderniseren naar de huidige normen.
Kortom
Dit is een woning die wacht op een nieuw verhaal. Laat u verrassen door de beschikbare ruimte en de vele mogelijkheden tijdens een vrijblijvend bezoek.
Interesse?
Maak snel uw afspraak via 051/50 11 51 of stuur een e-mail naar info@diksimmo.be. Uw vastgoedadviseur Kris Degreef helpt u graag verder!
Kris Degreef Vastgoedadviseur
Specificaties
Overzicht
| Type | Woning |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Grondoppervlakte | 910 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 169 m² |
| EPC-waarde | 572 kWh/m² |
Indeling
| Slaapkamer | 2 |
|---|---|
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Garage | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Eetkamer | 1 |
| Terras | 1 |
| Zolder | 1 |
| Tuin | 1 |
| Berging | 1 |
| Toilet | 1 |
| Hall | 1 |
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) | €557 |
|---|
Gebouw
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Type | Woning |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Stadswater, Regenwater, Distributie, Internet |
| Omgeving | Villawijk, Rustig, Onderwijs - Secundair onderwijs (Margareta-Maria-Instituut - T.S.O. - B.S.O. 1ste graad [3,29 km]), Warenhuizen - Aldi (8840 Staden [3,6 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market KORTEMARK [3,33 km]), Warenhuizen - Colruyt (HOOGLEDE.(COLRUYT) [4,01 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool - De Mozaiek [0,11 km]), Vervoer - Treinstations (Kortemark [2,94 km]), Gezondheid - Huisdokter, Gezondheid - Apotheker (Apotheek Vansuyt [3,3 km]), Gezondheid - Ziekenhuis (Sint-Rembertziekenhuis [8,92 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,52 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Roeselare [7,24 km]), Warenhuizen - Delhaize (Sint-Jansstraat 110 8840 Staden [3,44 km]), Vervoer - Bushalte (Hooglede De Geite [0,12 km]), Vervoer - Bushalte (De Lijn) |
| Renovatieplicht | Ja |
| G-score | A |
| P-score | A |
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Fotogallerij
