In optie
Diksmuide
Gerenoveerde studio gelegen te Diksmuide
Esenweg 38a, 8600 Diksmuide
ref. D20250118
Omschrijving
Nabij het stadscentrum van Diksmuide bieden we u deze gezellige en comfortabele studio aan. De studio bevindt zich op de derde verdieping in een kleinschalige residentie vlakbij de voornaamste warenhuizen, winkelcentra en op wandelafstand van het station en de Grote Markt van Diksmuide. Vlot bereikbaar en goede verbinding met het openbaar vervoer gegarandeerd.
Het eigendom werd recent gerenoveerd (RJ: 2020-2021) en voldoet aan alle hedendaagse kwaliteitsnormen. Bovendien is deze woonst erg energiezuinig, wat resulteert in een uitermate gunstige energiescore van 149 kWh/(m2/jaar) of energielabel B. Daarnaast is de elektrische installatie volledig conform gekeurd. Op heden wordt er verwarmd met centrale verwarming op aardgas. Ook alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing met PVC raamkozijnen.
Bij dit aanbod hoort een afzonderlijke kelderberging (verdieping -1), alsook een overdekte autostaanplaats.
De indeling van de ruimtes is als volgt:
inkomhal met inmaakkasten (technische ruimte, vestiaire, wasplaats) - apart gastentoilet - lichtrijke en aangename woonkamer met aansluitend de open, praktisch ingerichte keuken - slaapgedeelte (mogelijk om volledig af te scheiden van de leefruimte doormiddel van het plaatsen van (kast)wand) - ensuite badkamer uitgerust met douche en lavabomeubel - balkon.
De huurprijs is verdeeld als volgt:
Studio: €610,00/maand
Overdekte autostaanplaats: €50,00/maand
Gemeenschappelijke kosten (syndic): €35,00/maand
Enkele troeven:
Het eigendom werd recent gerenoveerd (RJ: 2020-2021) en voldoet aan alle hedendaagse kwaliteitsnormen. Bovendien is deze woonst erg energiezuinig, wat resulteert in een uitermate gunstige energiescore van 149 kWh/(m2/jaar) of energielabel B. Daarnaast is de elektrische installatie volledig conform gekeurd. Op heden wordt er verwarmd met centrale verwarming op aardgas. Ook alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing met PVC raamkozijnen.
Bij dit aanbod hoort een afzonderlijke kelderberging (verdieping -1), alsook een overdekte autostaanplaats.
De indeling van de ruimtes is als volgt:
inkomhal met inmaakkasten (technische ruimte, vestiaire, wasplaats) - apart gastentoilet - lichtrijke en aangename woonkamer met aansluitend de open, praktisch ingerichte keuken - slaapgedeelte (mogelijk om volledig af te scheiden van de leefruimte doormiddel van het plaatsen van (kast)wand) - ensuite badkamer uitgerust met douche en lavabomeubel - balkon.
De huurprijs is verdeeld als volgt:
Studio: €610,00/maand
Overdekte autostaanplaats: €50,00/maand
Gemeenschappelijke kosten (syndic): €35,00/maand
Enkele troeven:
- Gunstig gelegen, instapklaar en energiezuinig;
- extra, afzonderlijke berging en overdekte autostaanplaats;
- gemeenschappelijke, afgesloten fietsenstalling.
Overzicht
| Type | Studio |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Grondoppervlakte | 57 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 50 m² |
| EPC-waarde | 149 kWh/m² |
Indeling
| Slaapkamer | 1 |
|---|---|
| Kelder | 1 |
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Terras | 1 |
| Parkeerplaats | 1 |
| Berging | 1 |
| Toilet | 1 |
| Balkon | 1 |
| Wasplaats | 1 |
| Kast | 1 |
| Hall | 1 |
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) | €540 |
|---|
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Type | Studio |
| Orientatie tuin | Zuid |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Distributie, Riolering, Internet, Parlofoon |
| Omgeving | Centrum, Omgeving school, Woonkern, Stadskern, Stadsrand, Onderwijs - Secundair onderwijs (Sint-Aloysiuscollege [0,76 km]), Warenhuizen - Aldi (8600 Diksmuide [0,11 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market DIKSMUIDE [0,43 km]), Warenhuizen - Colruyt (DIKSMUIDE (COLRUYT) [0,23 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (GO! basisschool W'ijzer Diksmuide [0,47 km]), Vervoer - Treinstations (Diksmuide [0,22 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Hauspie [0,47 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,31 km]), Warenhuizen - Delhaize (Kaaskerkestraat 82 8600 Diksmuide [2,21 km]), Warenhuizen - Lidl, Vervoer - Bushalte, Vervoer - Bushalte (De Lijn), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Diksmuide Station perron 7 [0,19 km]) |
| Renovatieplicht | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Fotogallerij
