Nieuw
Lo-Reninge
Serres, opslagruimte en woonst in uitstekende staat
Gapaard 6, 8647 Lo-Reninge
€ 1 850 /maand
ref. D2026TH040
Omschrijving
Aan het gehucht 'de Gapaard' te Lo-Reninge, stellen wij u deze bedrijfsgebouwen (winkelpand en serres, beiden uitsluitend voor opslag) met woning voor.
De commerciële ligging langs de N8, verbindingsweg Veurne-Ieper, maakt de locatie uitermate geschikt voor de vestiging van uw onderneming.
Belangrijk: Het eigendom wordt enkel te huur aangeboden als woonst met opslagruimte. Fysieke uitbating van de winkelruimte (handelshuur) is uitgesloten.
Naast de bedrijfsgebouwen, bestaande uit serres (ca. 1.405 m2), met overdekte opslagruimtes en winkelpand voor opslag (1.210 m2), bieden wij u ook een instapklare woning aan (bouwjaar: 1992).
De woning, met een bruikbare vloeroppervlakte van 328 m2, bestaat uit een grote inkomhal met aansluitende gang, traphal en apart gastentoilet, ruime living met zicht op de aangelegde tuin, grote leefkeuken voorzien van alle apparaten en koele berging, zithoek/bureauruimte, ruime inpandige garage en extra bergruimtes (technische ruimte en wasberging). Er zijn 4 slaapkamers aanwezig (3 op de eerste verdieping en 1 op het gelijkvloers). De badkamer, uitgerust met douche, ligbad en dubbele lavabo in meubel, bevindt zich op het gelijkvloers.
Het gehele perceel heeft een oppervlakte van 6.574 m². Achteraan de woning beschikt men over een grote, aangelegde en zuid-georiënteerde tuin. Vooraan is er ruimte om te stapelen of voor een afgesloten parkeerterrein.
Het woongedeelte staat in verbinding met de winkelruimte met aanpalende serres, bedrijfsgebouwen en opslagruimte, waaronder een grote bergzolder. Alle gebouwen zijn prima onderhouden en in goede staat. Aan parkeerplaats is er tevens geen gebrek.
Ben je op zoek naar een ruime locatie op een commerciële ligging met veel passage en zichtbaarheid, waar wonen en werken op een aangename manier kan gecombineerd worden? Dan ben je te Gapaard 6 aan het juiste adres!
Troeven:
De commerciële ligging langs de N8, verbindingsweg Veurne-Ieper, maakt de locatie uitermate geschikt voor de vestiging van uw onderneming.
Belangrijk: Het eigendom wordt enkel te huur aangeboden als woonst met opslagruimte. Fysieke uitbating van de winkelruimte (handelshuur) is uitgesloten.
Naast de bedrijfsgebouwen, bestaande uit serres (ca. 1.405 m2), met overdekte opslagruimtes en winkelpand voor opslag (1.210 m2), bieden wij u ook een instapklare woning aan (bouwjaar: 1992).
De woning, met een bruikbare vloeroppervlakte van 328 m2, bestaat uit een grote inkomhal met aansluitende gang, traphal en apart gastentoilet, ruime living met zicht op de aangelegde tuin, grote leefkeuken voorzien van alle apparaten en koele berging, zithoek/bureauruimte, ruime inpandige garage en extra bergruimtes (technische ruimte en wasberging). Er zijn 4 slaapkamers aanwezig (3 op de eerste verdieping en 1 op het gelijkvloers). De badkamer, uitgerust met douche, ligbad en dubbele lavabo in meubel, bevindt zich op het gelijkvloers.
Het gehele perceel heeft een oppervlakte van 6.574 m². Achteraan de woning beschikt men over een grote, aangelegde en zuid-georiënteerde tuin. Vooraan is er ruimte om te stapelen of voor een afgesloten parkeerterrein.
Het woongedeelte staat in verbinding met de winkelruimte met aanpalende serres, bedrijfsgebouwen en opslagruimte, waaronder een grote bergzolder. Alle gebouwen zijn prima onderhouden en in goede staat. Aan parkeerplaats is er tevens geen gebrek.
Ben je op zoek naar een ruime locatie op een commerciële ligging met veel passage en zichtbaarheid, waar wonen en werken op een aangename manier kan gecombineerd worden? Dan ben je te Gapaard 6 aan het juiste adres!
Troeven:
- Prima staat van alle gebouwen;
- commerciële ligging langs de N8 (Veurne-Ieper);
- bebouwde oppervlakte van maar liefst ca. 2.900 m²;
- ruime parking en uitgerust met alarmsysteem;
- 2 koelcellen aanwezig;
- 7 x 10.000l regenwater;
- ...
Louis Masschelein BIV-vastgoedmakelaar
Maak een afspraakOverzicht
| Type | Magazijn met woonst |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Grondoppervlakte | 6754 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 2900 m² |
| EPC-waarde | 291 kWh/m² |
Indeling
| Slaapkamer | 4 |
|---|---|
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Garage | 1 |
| Woonkamer | 2 |
| Bureau | 1 |
| Terras | 1 |
| Zolder | 1 |
| Tuin | 1 |
| Parkeerplaats | 1 |
| Berging | 1 |
| Toilet | 3 |
| Tuinhuis | 1 |
| Wasplaats | 1 |
| Opslagruimte | 1 |
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) | €1.845 |
|---|
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Type | Magazijn met woonst |
| Orientatie tuin | Zuid |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Stookolie, Alarm, Riolering, Internet, Vloerverwarming, Septische put |
| Omgeving | Landelijk, Drukke ligging, Omgeving school, Woonkern, Commercieel, Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [1,52 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Apo-pharman [4,46 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [4,52 km]), Warenhuizen - Delhaize (Provenplein 42 8970 Poperinge [9,5 km]), Vervoer - Bushalte, Vervoer - Bushalte (De Lijn), Dorp, Ambachtelijk, Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Pollinkhove Gapaard [0,07 km]) |
| Renovatieplicht | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Agrarisch gebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Fotogallerij
