Centraal gelegen, te renoveren woning met mogelijkheid tot tweewoonst
Centraal gelegen, te renoveren woning met mogelijkheid tot tweewoonst - 1
Centraal gelegen, te renoveren woning met mogelijkheid tot tweewoonst - 2
Centraal gelegen, te renoveren woning met mogelijkheid tot tweewoonst - 3
Centraal gelegen, te renoveren woning met mogelijkheid tot tweewoonst - 4
Centraal gelegen, te renoveren woning met mogelijkheid tot tweewoonst - 5
Centraal gelegen, te renoveren woning met mogelijkheid tot tweewoonst - 6
Centraal gelegen, te renoveren woning met mogelijkheid tot tweewoonst - 7
Centraal gelegen, te renoveren woning met mogelijkheid tot tweewoonst - 8
Centraal gelegen, te renoveren woning met mogelijkheid tot tweewoonst - 9
Centraal gelegen, te renoveren woning met mogelijkheid tot tweewoonst - 10
Centraal gelegen, te renoveren woning met mogelijkheid tot tweewoonst - 11
Centraal gelegen, te renoveren woning met mogelijkheid tot tweewoonst - 12
Centraal gelegen, te renoveren woning met mogelijkheid tot tweewoonst - 13
Centraal gelegen, te renoveren woning met mogelijkheid tot tweewoonst - 14
Centraal gelegen, te renoveren woning met mogelijkheid tot tweewoonst - 15
Centraal gelegen, te renoveren woning met mogelijkheid tot tweewoonst - 16
Centraal gelegen, te renoveren woning met mogelijkheid tot tweewoonst - 17
Centraal gelegen, te renoveren woning met mogelijkheid tot tweewoonst - 18
Centraal gelegen, te renoveren woning met mogelijkheid tot tweewoonst - 19
Centraal gelegen, te renoveren woning met mogelijkheid tot tweewoonst - 20
Centraal gelegen, te renoveren woning met mogelijkheid tot tweewoonst - 21
Centraal gelegen, te renoveren woning met mogelijkheid tot tweewoonst - 22

Oostnieuwkerke
Centraal gelegen, te renoveren woning met mogelijkheid tot tweewoonst

Lepelstraat 4 - 6, 8840 Oostnieuwkerke

€ 195 000

ref. D20200049

Omschrijving

In Oostnieuwkerke, op amper 5 kilometer gelegen van Roeselare, bieden wij u deze ruime, te renoveren woning aan. De woonst bevindt zich in de nabijheid en op wandelafstand van winkels, school en alle andere essentiële nutsvoorzieningen.

De woning is opgedeeld als volgt.

Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, apart gastentoilet, en de zuid-georiënteerde en lichtrijke woonkamer (30 m2) met aansluitende keuken (12 m2). Vooraan de woning is er nog extra ruimte die aansluit op de woonkamer en dus in 1 grote leefruimte samengevoegd kan worden. Deze kamer kan echter ook dienst doen als hobbyruimte, bureel, slaapkamer, bergruimte, etc. Naast de inkomhal, bevindt er zich een tussenruimte die toegang verleent tot de garage, die plaats biedt aan meerdere wagens (40 m2), en bijhorend atelier (50 m2 aanbouw). Via de keuken is er toegang tot de half ondergrondse kruipkelder.

Op de eerste verdieping beschikt de woning over 4 slaapkamers (21m2 - 14 m2 - 14 m2 - 9 m2), en een badkamer (10 m2) voorzien van ligbad en lavabo. Boven de garage bevindt er zich een nog in te richten zolderruimte (45 m2), toegankelijk met een vaste trap die uitkomt in de garage. Deze ruimte kan dienst doen als master bedroom met badkamer, hobbyruimte of opbergzolder.

Er is centrale verwarming op stookolie en een elektrische boiler. Aardgas is aanwezig in de straat.
Het perceel is zuidelijk gericht en 330 m2 groot, waaronder 214 mbebouwd (inclusief aanbouw van 50 m2). 

Omwille van het bebouwde oppervlakte van 214 m2 en de bewoonbare oppervlakte van 332 m2 kan deze woning ook aangekocht worden als investering en opgesplitst worden in een tweewoonst.

Troeven van deze woning

- Grote bewoonbare oppervlakte - gevelbreedte van 15 meter - mogelijkheid tot tweewoonst
- Garage voor meerdere wagens
- Zuid-georiënteerde tuin
- Mogelijkheid tot inrichten van 4 tot 6 slaapkamers
- Ruime, nog in te richten zolderruimte
- Zeer goede ligging op slechts 5 km van Roeselare


Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Bel dan zeker naar ons kantoor.

 
Louis Masschelein Louis Masschelein

Louis Masschelein Vastgoedadviseur

+32 51 50 11 51
louis@diksimmo.be

Maak een afspraak

Overzicht

Type Woning
Slaapkamers 4
Grondoppervlakte 330 m²
Bewoonbare oppervlakte 332 m²
EPC-waarde 542 kWh/m²

Indeling

Slaapkamer 4

Financieel

Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) €763

Gebouw

Type Woning
Orientatie tuin Zuid
Algemene staat Te renoveren
Bemeubeld Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed Nee
Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Stookolie, Riolering
Omgeving Centrum, Woonkern, Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs, Vervoer - Bushalte, Dorp

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
Geïnventariseerd erfgoed Nee

Bereken uw krediet

Vraag meer info

Louis Masschelein

Louis Masschelein Vastgoedadviseur

+32 51 50 11 51
louis@diksimmo.be