video
Vleteren
Hoeve met 4 slpks, winkelruimte en 5 stalgebouwen op 12.380 m2
Woestenstraat 46, 8640 Vleteren
ref. D20200080
Omschrijving
Op een uiterst commerciële ligging tussen Ieper en Veurne vinden we deze instapklare hoeve voorzien van 4 slaapkamers, een winkelruimte met bijhorende parkeerruimte, 5 stalgebouwen en een grote weide op een totale oppervlakte van 12.380 m2.
Deze hoeve bestaat eerst en vooral uit een ruime instapklare woning die reeds overal voorzien is van dubbele beglazing, rolluiken en centrale verwarming op mazout. Verder zijn de buitenmuren voorzien van isolatie en zijn ook de zoldervloeren en de muren van de verdieping geïsoleerd. Achteraan de woning is er ook nog een groot terras met een zongerichte tuin. Daarnaast is er nog een grote uitgestrekte weide, ideaal voor dierenliefhebbers om op deze hoeve ook verschillende dieren te kunnen houden.
Verder beschikt deze zeer waardevolle eigendom uit maar liefst 5 verschillende stalgebouwen waaronder 3 stallen (753 m2, 457 m2 en 183 m2) die momenteel gebruikt worden voor het kweken van pluimvee, waaronder 2 stallen met een zeer hoge toegangspoort waardoor deze stallen ook voor andere doeleinden gebruikt kunnen worden. Verder is er nog een schapenstal (110 m2) en een aparte stal (168 m2) die momenteel gebruikt voor het opslaan van kolen .
Als laatste beschikt deze unieke eigendom ook over een commerciële ruimte (224 m2) die ingedeeld is in 3 verschillende ruimtes op gelijkvloers een volledige zolderverdieping. Daarnaast is er vooraan ook een grote afgesloten parking en een carport.
De ruime instapklare woning is als volgt ingedeeld:
-Gelijkvloers: inkomhal – ruime lichtrijke living voorzien van een kolenkachel – aansluitende volledig ingerichte keuken (inductiekookplaat, ingebouwde koelkast, vaatwasmachine, microgolfoven en oven) – aparte bijkeuken die voorzien is in de voormalige garage (automatische sectionale poort) en voorzien is van een dampkap en verschillende opbergkasten – ruime slaapkamer met aansluitende dressing – praktische bureauruimte – badkamer voorzien van een ligbad, douche, lavabo en apart toilet – grote wasruimte met een grote ingemaakte kast en spoelbak – polyvalente ruimte die kan gebruikt worden als een aangename zitruimte, mancave, creatieve ruimte,… - aansluitend bijgebouw die momenteel ingericht is in verschillende volères
-Droge kelder (11 m2)
-Voutekamer die gebruikt kan worden als slaapkamer.
-1ste Verdiep: 2 ruime slaapkamers (18 m2 en 14 m2met ingemaakte kasten en een grote zolderruimte die te bereiken is via een vaste trap.
Beschikbaarheid is overeen te komen met de eigenaar.
Troeven:
-Ruime instapklare woning
-Dubbele beglazing, muurisolatie, geïsoleerde zoldervloer
-Verschillende grote stalgebouwen
-Winkelruimte op een zeer commerciële ruimte
-Grote weide
-Waardevolle eigendom met zeer veel mogelijkheden
-Uitbreidingsmogelijkheden
Bent u op zoek naar een waardevolle eigendom met heel wat opslagplaats, een grote weide en een instapklare woning ?
Is het uw droom om uw eigen handelszaak te openen op een topligging met de nodige opslagruimte en parkeerplaatsen ?
Dan is deze eigendom zeker het bezoeken waard... Bel naar 051 501 151 voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse!
Deze hoeve bestaat eerst en vooral uit een ruime instapklare woning die reeds overal voorzien is van dubbele beglazing, rolluiken en centrale verwarming op mazout. Verder zijn de buitenmuren voorzien van isolatie en zijn ook de zoldervloeren en de muren van de verdieping geïsoleerd. Achteraan de woning is er ook nog een groot terras met een zongerichte tuin. Daarnaast is er nog een grote uitgestrekte weide, ideaal voor dierenliefhebbers om op deze hoeve ook verschillende dieren te kunnen houden.
Verder beschikt deze zeer waardevolle eigendom uit maar liefst 5 verschillende stalgebouwen waaronder 3 stallen (753 m2, 457 m2 en 183 m2) die momenteel gebruikt worden voor het kweken van pluimvee, waaronder 2 stallen met een zeer hoge toegangspoort waardoor deze stallen ook voor andere doeleinden gebruikt kunnen worden. Verder is er nog een schapenstal (110 m2) en een aparte stal (168 m2) die momenteel gebruikt voor het opslaan van kolen .
Als laatste beschikt deze unieke eigendom ook over een commerciële ruimte (224 m2) die ingedeeld is in 3 verschillende ruimtes op gelijkvloers een volledige zolderverdieping. Daarnaast is er vooraan ook een grote afgesloten parking en een carport.
De ruime instapklare woning is als volgt ingedeeld:
-Gelijkvloers: inkomhal – ruime lichtrijke living voorzien van een kolenkachel – aansluitende volledig ingerichte keuken (inductiekookplaat, ingebouwde koelkast, vaatwasmachine, microgolfoven en oven) – aparte bijkeuken die voorzien is in de voormalige garage (automatische sectionale poort) en voorzien is van een dampkap en verschillende opbergkasten – ruime slaapkamer met aansluitende dressing – praktische bureauruimte – badkamer voorzien van een ligbad, douche, lavabo en apart toilet – grote wasruimte met een grote ingemaakte kast en spoelbak – polyvalente ruimte die kan gebruikt worden als een aangename zitruimte, mancave, creatieve ruimte,… - aansluitend bijgebouw die momenteel ingericht is in verschillende volères
-Droge kelder (11 m2)
-Voutekamer die gebruikt kan worden als slaapkamer.
-1ste Verdiep: 2 ruime slaapkamers (18 m2 en 14 m2met ingemaakte kasten en een grote zolderruimte die te bereiken is via een vaste trap.
Beschikbaarheid is overeen te komen met de eigenaar.
Troeven:
-Ruime instapklare woning
-Dubbele beglazing, muurisolatie, geïsoleerde zoldervloer
-Verschillende grote stalgebouwen
-Winkelruimte op een zeer commerciële ruimte
-Grote weide
-Waardevolle eigendom met zeer veel mogelijkheden
-Uitbreidingsmogelijkheden
Bent u op zoek naar een waardevolle eigendom met heel wat opslagplaats, een grote weide en een instapklare woning ?
Is het uw droom om uw eigen handelszaak te openen op een topligging met de nodige opslagruimte en parkeerplaatsen ?
Dan is deze eigendom zeker het bezoeken waard... Bel naar 051 501 151 voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse!
Overzicht
| Type | Hoeve |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Grondoppervlakte | 12380 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 206 m² |
| EPC-waarde | 417 kWh/m² |
Indeling
| Slaapkamer | 4 |
|---|
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) | €661 |
|---|
Gebouw
| Type | Hoeve |
|---|---|
| Orientatie tuin | Oost |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | / |
| Omgeving | Landelijk, Drukke ligging, Commercieel |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Agrarisch gebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Bereken uw krediet
Fotogallerij
