Wervik
VOLLEDIG GERENOVEERDE WONING MET 2 SLPKS EN ZONGERICHTE TUIN

Nabij de oevers van de Leie is deze volledige gerenoveerde woning gelegen. Deze waardevolle woning werd in 2017 van boven tot onder gerenoveerd. Hierbij werd zowel rekening gehouden met de energiezuinigheid van de woning en werden uitsluitend duurzame en kwalitatieve materialen gebruikt.   Bij deze totaal-renovatie is er overal hoogrendementsbeglazing voorzien, zijn de vloeren geïsoleerd en is ook het volledige dak voorzien van isolatie. 

Daarnaast is er overal centrale verwarming voorzien op aardgas (inclusief nieuwe leidingen)  door middel van een energiezuinige condensatieketel. Verder is ook de elektriciteit van de woning volledig vernieuwd en is deze conform de huidige wetgeving. 

Indeling: 
 
-Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet - ruime en lichtrijke woonkamer (36 m²) met aansluitende volledig ingerichte keuken (16 m²) die voorzien is van een combi-oven, inductiekookplaat, ingebouwde frigo, dampkap en spoelbak - zongerichte tuin met bijhorende terras - wasplaats (3 m²) met voorzieningen voor uw wasmachine en droogkast - berging onder de trap - badkamer (6 m²) voorzien van een enkele lavabo en een ligbad met de mogelijkheid om te douchen

- Verdiep: 2 slaapkamers (10 m² en 11 m²), waarvan één voorzien van een aansluitende dressing (5m²). 


Ook als investering/opbrengsteigendom is dit een zeer interessante woning, aangezien de woning al 3 jaar verhuurd is voor 575 euro. Dit geeft u een direct nettorendement van 3,03% ! 


Bent u opzoek naar een volledig gerenoveerde energiezuinige woning  met een zongerichte tuin? Dan is deze woning zeker een bezoek waard!

Wenst u een bezoek ter plaatse of meer informatie?  Contacteer ons via 051 50 11 51 

! In het EPC werd de isolatie van het dak nog niet opgenomen !