Woning in uitstekende staat
Woning in uitstekende staat - 1
Woning in uitstekende staat - 2
Woning in uitstekende staat - 3
Woning in uitstekende staat - 4
Woning in uitstekende staat - 5
Woning in uitstekende staat - 6
Woning in uitstekende staat - 7
Woning in uitstekende staat - 8
Woning in uitstekende staat - 9
Woning in uitstekende staat - 10
Woning in uitstekende staat - 11
Woning in uitstekende staat - 12
Woning in uitstekende staat - 13
Woning in uitstekende staat - 14
Woning in uitstekende staat - 15
Woning in uitstekende staat - 16
Woning in uitstekende staat - 17
Woning in uitstekende staat - 18
Woning in uitstekende staat - 19
Woning in uitstekende staat - 20
Woning in uitstekende staat - 21
Woning in uitstekende staat - 22
Woning in uitstekende staat - 23
Woning in uitstekende staat - 24
Woning in uitstekende staat - 25

Update

video

Lo-Reninge
Woning in uitstekende staat

Gapaard 6, 8647 Lo-Reninge

€ 385 000

ref. D20210071

Omschrijving

Te Gapaard 6, in Lo-Reninge bieden wij u deze instapklare woning aan. De woning dient samen aangekocht te worden met de naastliggende bedrijfsgebouwen (bedrijfsruimte + serres + parking). Zie advertentie: https://www.diksimmo.be/vastgoed/te-koop/2427704/bedrijfsgebouwen-in-uitstekende-staat - (€375.000 - bj. 1992)

De commerciële ligging langs de N8, verbindingsweg Veurne-Ieper maakt de ligging van dit onroerend goed ideaal voor de uitbating van uw onderneming. 
Enkele denkpistes zijn: verkoop en kweek groenten en fruit, bloemen en planten, kweek van een serreteelt (tomaat, cress, komkommer, aardbeien, kleinfruit, hydrocultuur,...) of kweek van kamer- en tuinplanten. Ook kunnen deze gebouwen dienst doen puur als opslagruimte.

Wij bieden u een instapklare woning aan (bj. 1992). De woning, met een bewoonbare oppervlakte van 289 m2, bestaat uit een grote inkomhal met gang, traphal en apart gastentoilet, ruime living met zicht op de aangelegde tuin, grote leefkeuken voorzien van alle apparaten en koele berging, zithoek/bureauruimte, dubbele garage en extra bergruimtes (technische ruimte en wasberging). Op heden zijn er reeds 4 slaapkamers aanwezig (3 op de eerste verdieping en 1 op het gelijkvloers). Er is echter ruimte voor 5 à 6 slaapkamers omwille van de grote, nog in te richten ruimtes op het eerste verdiep. De badkamer, voorzien van douche, bad en dubbele lavabo in meubel, bevindt zich op het gelijkvloers. Uiteraard beschikt deze woning over dubbele beglazing en de isolatiewaardes zijn conform de hedendaagse normen. Er is een grote zuid-georiënteerde tuin, afgesloten parking en nog tal van mogelijkheden en voordelen die we u graag toelichten bij een bezoek. 

Het woongedeelte staat in verbinding met de winkelruimte met aanpalende serres, bedrijfsgebouwen en opslagruimte, waaronder een grote bergzolder. Alle gebouwen zijn prima onderhouden en in uitmuntende staat. Aan parkeerplaats is er tevens geen gebrek. 
Naast het perceel (woning + bedrijfsgebouwen) van 6.574m², is er ook de mogelijkheid om bijhorende weide aan te kopen (excl. vraagprijs). Deze is gelegen aan de overkant van de straat, bestaande uit 3 perceelnummers en samen goed voor 3.552m².


Ben je op zoek naar een ruime locatie op een commerciële ligging met veel passage, waar wonen en werken op een aangename manier kan gecombineerd worden? Dan ben je te Gapaard 6 aan het juiste adres! 

Troeven:
- Prima staat van alle gebouwen (instapklaar);
- ruime parking en mogelijkheid om af te sluiten;
- 7 x 10.000L regenwater;
- commerciële ligging langs de N8 (Veurne-Ieper);
- alarmsysyteem aanwezig;
-...


-> De woning kan, naast privé woonst, tevens dienst doen als vakantiewoning/B&B/..., eventueel in combinatie met een agrarische activiteit in en rond de bedrijfsgebouwen/serres. 
-> De bedrijfsgebouwen net iets te groot? Verhuur een gedeelte van de gebouwen. Omwille van de afsluiting en volledige doorgang rondom het perceel, kan dit probleemloos en zonder hinder. 
-> Tal van denkpistes mogelijk. Contacteer ons om samen met u de vele mogelijkheden uit te stippelen. 

Neem contact op met één van onze makelaars. We begeleiden u graag verder. 
Diego Cauwelier Diego Cauwelier

Diego Cauwelier Vastgoedadviseur

+32 (0)51 50 11 51
diego@diksimmo.be

Maak een afspraak

Overzicht

Type Woning
Slaapkamers 5
Grondoppervlakte 6754 m²
Bewoonbare oppervlakte 289 m²
EPC-waarde 291 kWh/m²

Indeling

Slaapkamer 5
Keuken 1
Badkamer 1
Terras 1
Berging 1
Wasplaats 1

Financieel

Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) €1.845

Gebouw

Bouwjaar 1992
Type Woning
Orientatie tuin Zuid
Algemene staat Instapklaar
Bemeubeld Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed Nee
Voorzieningen Elektriciteit, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Stookolie, Alarm, Riolering, Internet, Vloerverwarming
Omgeving Landelijk, Drukke ligging, Woonkern, Commercieel, Vervoer - Bushalte (De Lijn), Dorp, Ambachtelijk

Ruimtelijke ordening

Gevalideerd as-builtattest Nee
Stedenbouwkundige bestemming Agrarisch gebied
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsaanvraag Nee
Voorkooprecht Ja
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
Geïnventariseerd erfgoed Nee

Bereken uw krediet

Vraag meer info

Diego Cauwelier

Diego Cauwelier Vastgoedadviseur

+32 (0)51 50 11 51
diego@diksimmo.be