COMMERCIEEL GELEGEN HANDELSPAND MET WOONST EN ZONGERICHTE BINNENTUIN
COMMERCIEEL GELEGEN HANDELSPAND MET WOONST EN ZONGERICHTE BINNENTUIN - 1
COMMERCIEEL GELEGEN HANDELSPAND MET WOONST EN ZONGERICHTE BINNENTUIN - 2
COMMERCIEEL GELEGEN HANDELSPAND MET WOONST EN ZONGERICHTE BINNENTUIN - 3
COMMERCIEEL GELEGEN HANDELSPAND MET WOONST EN ZONGERICHTE BINNENTUIN - 4
COMMERCIEEL GELEGEN HANDELSPAND MET WOONST EN ZONGERICHTE BINNENTUIN - 5
COMMERCIEEL GELEGEN HANDELSPAND MET WOONST EN ZONGERICHTE BINNENTUIN - 6
COMMERCIEEL GELEGEN HANDELSPAND MET WOONST EN ZONGERICHTE BINNENTUIN - 7
COMMERCIEEL GELEGEN HANDELSPAND MET WOONST EN ZONGERICHTE BINNENTUIN - 8
COMMERCIEEL GELEGEN HANDELSPAND MET WOONST EN ZONGERICHTE BINNENTUIN - 9
COMMERCIEEL GELEGEN HANDELSPAND MET WOONST EN ZONGERICHTE BINNENTUIN - 10
COMMERCIEEL GELEGEN HANDELSPAND MET WOONST EN ZONGERICHTE BINNENTUIN - 11
COMMERCIEEL GELEGEN HANDELSPAND MET WOONST EN ZONGERICHTE BINNENTUIN - 12
COMMERCIEEL GELEGEN HANDELSPAND MET WOONST EN ZONGERICHTE BINNENTUIN - 13
COMMERCIEEL GELEGEN HANDELSPAND MET WOONST EN ZONGERICHTE BINNENTUIN - 14
COMMERCIEEL GELEGEN HANDELSPAND MET WOONST EN ZONGERICHTE BINNENTUIN - 15
COMMERCIEEL GELEGEN HANDELSPAND MET WOONST EN ZONGERICHTE BINNENTUIN - 16
COMMERCIEEL GELEGEN HANDELSPAND MET WOONST EN ZONGERICHTE BINNENTUIN - 17
COMMERCIEEL GELEGEN HANDELSPAND MET WOONST EN ZONGERICHTE BINNENTUIN - 18
COMMERCIEEL GELEGEN HANDELSPAND MET WOONST EN ZONGERICHTE BINNENTUIN - 19
COMMERCIEEL GELEGEN HANDELSPAND MET WOONST EN ZONGERICHTE BINNENTUIN - 20
COMMERCIEEL GELEGEN HANDELSPAND MET WOONST EN ZONGERICHTE BINNENTUIN - 21
COMMERCIEEL GELEGEN HANDELSPAND MET WOONST EN ZONGERICHTE BINNENTUIN - 22
COMMERCIEEL GELEGEN HANDELSPAND MET WOONST EN ZONGERICHTE BINNENTUIN - 23
COMMERCIEEL GELEGEN HANDELSPAND MET WOONST EN ZONGERICHTE BINNENTUIN - 24

Oost-Vleteren
COMMERCIEEL GELEGEN HANDELSPAND MET WOONST EN ZONGERICHTE BINNENTUIN

Oostvleterendorp 1, 8640 Oost-Vleteren

€ 399 000

ref. D20210047

Omschrijving

Op de markt van Oost-vleteren is deze goed draaiende horecazaak gelegen met 2 bijhorende zonneterrassen. Deze commercieel gelegen horecazaak heeft  een mooie bezettingsgraad van in totaal 115 personen met zowel de binnenruimtes als de 2 terrassen.  Naast deze handelszaak beschikt deze eigendom ook nog over een woonst in het handelspand en een appartement boven de opslagplaats achteraan de binnen tuin. Tevens beschikt deze eigendom ook over een zijdelingse toegang via de kerkstraat naar de prachtige binnentuin en de aansluitende opslagruimte. 


Deze prachtige waardevolle eigendom heeft een zeer authentiek karakter waarbij , waardoor het zeer gezellig vertoeven is in deze horecazaak. Deze zaak werd niet voor niets reeds verkozen tot "Gezelligste cafeetje in West-Vlaanderen". Door de centrale ligging is het uiterst gemakkelijk bereikbaar en is er ook zeer veel parkeergelegenheid op de markt zelf. 


Indeling: 

-Horecazaak : inkomhal - horecazaak ingedeeld in 3 niveau's gelijkvloers gedeelte met bar, zitruimte op de voute en ook op verdiepniveau is het zeer aangenaam vertoeven - volledig vernieuwd sanitair gedeelte voor mannen en vrouwen - volledig ingerichte keuken met bijhorende koelcel - aansluitende wasruimte en bergruimte - 

-Woonst : gelijkvloerse leefruimte via de vaste trap bereiken we nog een ruime slaapkamer , badkamer met douche, lavabo en toilet en nog een aparte zolderruimte

-Prachtige binnentuin die tevens zuidgericht is. Daarnaast beschikt deze eigendom ook nog over een zonneterras aan de voorkant van het gebouw. 

-Droge kelder

-Achteraan vinden we nog een ruime opslagplaats van 100 m2 en via de trap bereiken een volledig nieuw appartement met een grote leefruimte, prachtig ingerichte badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet  en een ruime slaapkamer met een bijhorende dressing. Dit gezellige appartement is voorzien van centrale verwarming op aardgas via een recente condensatieketel.


Bij de aankoop van dit pand is er een verplichte overname van het handelsfonds (prijs op aanvraag).



Troeven: 
-Commerciële en centrale ligging
-Authentiek karakter
-Ruim terras vooraan het pand
-Prachtige sfeervolle binnentuin 
-Voldoende opslagruimte
-Zijdelingse toegang
-Woonst in boven het handelspand
-Achteraan een volledig nieuw appartement 



Bent u opzoek naar een nieuwe uitdaging in een prachtig pand?
Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaats via 051 50 11 51

Overzicht

Type Handelspand
Grondoppervlakte 395 m²
Bewoonbare oppervlakte 180 m²
EPC-waarde 295 kWh/m²

Financieel

Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) €765

Gebouw

Type Handelspand
Orientatie tuin Zuid
Algemene staat Instapklaar
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed Nee
Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Internet
Omgeving Centrum, Commercieel

Ruimtelijke ordening

Gevalideerd as-builtattest Nee
Stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of estetische waarde
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsaanvraag Nee
Voorkooprecht Nee
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
Geïnventariseerd erfgoed Nee

Bereken uw krediet

Vraag meer info