video
Zarren
LANDELIJK GELEGEN VILLA MET 5 PAARDENBOXEN EN WEIDE OP 16.399 m²
Vlaestraat 13, 8610 Zarren
€ 770 000
ref. D20220060C
Omschrijving
Bekijk onze promotievideo om een optimale beleving te krijgen van deze waardevolle eigendom : https://www.youtube.com/watch?v=5-zxx2bM_0c
Op deze uiterst landelijke ligging vinden we deze ruime villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 321 m². Deze villa beschikt over landelijke vergezichten vanuit elke kamer en werd gebouwd in 2002 met speciale aandacht voor kwaliteit, duurzaamheid en energiezuinigheid. Zo zijn alle ramen voorzien van hoogrendementsbeglazing en PVC-schrijnwerk. Verder werden de daken van deze villa volledig geïsoleerd en zijn ook de buitenmuren voorzien van isolatie. Daarnaast werden er in 2020 nog eens 52 zonnepanelen voorzien. Deze villa is tevens voorzien van vloerverwarming over de hele gelijkvloerse verdieping. Op de bovenverdieping zijn er in de 3 grote slaapkamers en badkamer radiatoren voorzien.
Aansluitend aan deze woning werd in 2018 nog een dubbele garage gebouwd die tevens voorzien is van een automatische sectionale poort. Daarnaast werd er in 2019 een volledig nieuw en uitgerust stalgebouw gebouwd met 5 paardenboxen. Dit stalgebouw is aan beide kanten voorzien van twee automatische Crawford-poorten en beschikt daarnaast ook over een wasplaats (warm en koud water) voor de paarden en bijkomende opslagplaats.
Ook beschikt deze landelijke en waardevolle eigendom over een grote uitgestrekte weide met een bijhorende natuurput op een totale grondoppervlakte van 16.399 m².
Indeling:
-Gelijkvloers: inkomhal met apart gastentoilet voorzien van een handwasbakje - sfeervolle woonkamer (33 m²) voorzien van een houtcassette met een aansluitende ruime eetruimte (25 m²) en open volledige ingerichte Dovy-keuken (29 m²) (inductiekookplaat, dampkap, vaatwas, warmeluchtoven, microgolfoven, ingebouwde koelkast, spoelbak) met een groot werkblad en heel wat opbergkasten - aparte berging voor het stockeren van uw voorraad - grote wasplaats (14 m²) met apart toilet en de mogelijkheid om een extra douche te voorzien - technische ruimte - dubbele garage met automatische sectionale poort
-1ste verdieping : nachthal - 3 ruime slaapkamers ( 14 m², 15 m² en 15 m²) waarvan één slaapkamer voorzien is van een aansluitende (mogelijke) dressing - badkamer (11 m²) voorzien van een ligbad, douche, enkele lavabo met bijhorende opbergkasten en een toilet
-Zolder: Deze ruime woning beschikt tevens over 2 verschillende zolderruimtes die bereikbaar zijn via een valtrap en gebruikt worden als bijkomende stockageruimte - één van de zolderruimtes is reeds voorzien van een velux en verwarming en kan dus omgevormd worden tot 4de slaapkamer.
Troeven:
- Zeer rustige en landelijke ligging
- Unieke landelijke vergezichten
- Zeer energiezuinige villa : EPC 158 Kwh/m²
- 52 zonnepanelen
- nieuw volledig uitgerust stalgebouw met 5 paardenboxen (2019)
- grote uitgestrekte weide met bijhorende natuurput
- 60.000 l regenwater + steenput
- bewoonbare oppervlakte woning : 321 m²
- totale grondoppervlakte : 16.399 m²
Bent u op zoek naar een ruime landelijke gelegen villa met bijhorende weides en een stalgebouw? Dan is deze waardevolle eigendom zeker uw bezoek waard!
Contacteer ons via 051 50 11 51 voor meer info of een bezoek ter plaatse!
Op deze uiterst landelijke ligging vinden we deze ruime villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 321 m². Deze villa beschikt over landelijke vergezichten vanuit elke kamer en werd gebouwd in 2002 met speciale aandacht voor kwaliteit, duurzaamheid en energiezuinigheid. Zo zijn alle ramen voorzien van hoogrendementsbeglazing en PVC-schrijnwerk. Verder werden de daken van deze villa volledig geïsoleerd en zijn ook de buitenmuren voorzien van isolatie. Daarnaast werden er in 2020 nog eens 52 zonnepanelen voorzien. Deze villa is tevens voorzien van vloerverwarming over de hele gelijkvloerse verdieping. Op de bovenverdieping zijn er in de 3 grote slaapkamers en badkamer radiatoren voorzien.
Aansluitend aan deze woning werd in 2018 nog een dubbele garage gebouwd die tevens voorzien is van een automatische sectionale poort. Daarnaast werd er in 2019 een volledig nieuw en uitgerust stalgebouw gebouwd met 5 paardenboxen. Dit stalgebouw is aan beide kanten voorzien van twee automatische Crawford-poorten en beschikt daarnaast ook over een wasplaats (warm en koud water) voor de paarden en bijkomende opslagplaats.
Ook beschikt deze landelijke en waardevolle eigendom over een grote uitgestrekte weide met een bijhorende natuurput op een totale grondoppervlakte van 16.399 m².
Indeling:
-Gelijkvloers: inkomhal met apart gastentoilet voorzien van een handwasbakje - sfeervolle woonkamer (33 m²) voorzien van een houtcassette met een aansluitende ruime eetruimte (25 m²) en open volledige ingerichte Dovy-keuken (29 m²) (inductiekookplaat, dampkap, vaatwas, warmeluchtoven, microgolfoven, ingebouwde koelkast, spoelbak) met een groot werkblad en heel wat opbergkasten - aparte berging voor het stockeren van uw voorraad - grote wasplaats (14 m²) met apart toilet en de mogelijkheid om een extra douche te voorzien - technische ruimte - dubbele garage met automatische sectionale poort
-1ste verdieping : nachthal - 3 ruime slaapkamers ( 14 m², 15 m² en 15 m²) waarvan één slaapkamer voorzien is van een aansluitende (mogelijke) dressing - badkamer (11 m²) voorzien van een ligbad, douche, enkele lavabo met bijhorende opbergkasten en een toilet
-Zolder: Deze ruime woning beschikt tevens over 2 verschillende zolderruimtes die bereikbaar zijn via een valtrap en gebruikt worden als bijkomende stockageruimte - één van de zolderruimtes is reeds voorzien van een velux en verwarming en kan dus omgevormd worden tot 4de slaapkamer.
Troeven:
- Zeer rustige en landelijke ligging
- Unieke landelijke vergezichten
- Zeer energiezuinige villa : EPC 158 Kwh/m²
- 52 zonnepanelen
- nieuw volledig uitgerust stalgebouw met 5 paardenboxen (2019)
- grote uitgestrekte weide met bijhorende natuurput
- 60.000 l regenwater + steenput
- bewoonbare oppervlakte woning : 321 m²
- totale grondoppervlakte : 16.399 m²
Bent u op zoek naar een ruime landelijke gelegen villa met bijhorende weides en een stalgebouw? Dan is deze waardevolle eigendom zeker uw bezoek waard!
Contacteer ons via 051 50 11 51 voor meer info of een bezoek ter plaatse!
Overzicht
| Type | Woning |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Grondoppervlakte | 16399 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 321 m² |
| EPC-waarde | 158 kWh/m² |
Indeling
| Slaapkamer | 3 |
|---|---|
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Garage | 2 |
| Woonkamer | 1 |
| Eetkamer | 1 |
| Berging | 2 |
| Toilet | 3 |
| Wasplaats | 1 |
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) | €871 |
|---|
Gebouw
| Bouwjaar | 2002 |
|---|---|
| Type | Woning |
| Orientatie tuin | Zuidwest |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Bronwater, Stookolie, Riolering, Internet, Zonnepanelen, Vloerverwarming |
| Omgeving | Landelijk, Rustig, Onderwijs - Secundair onderwijs (Margareta-Maria-Instituut - T.S.O. - B.S.O. 1ste graad [5,87 km]), Warenhuizen - Aldi (8610 Kortemark [3,74 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market HOUTHULST [3,55 km]), Warenhuizen - Colruyt (HOOGLEDE.(COLRUYT) [7,44 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Gemeentelijke Basisschool - De Linde [2,47 km]), Vervoer - Treinstations (Kortemark [5,97 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Delbeke Aerts [2,63 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [1,99 km]), Warenhuizen - Delhaize (Zarrenplein 1A 8610 Zarren [2,96 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Zarren Smissestraat [0,57 km]) |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Agrarisch gebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Bereken uw krediet
Fotogallerij
