Sint-Eloois-Winkel
INSTAPKLARE WONING MET 3 RUIME SLPKS, INPANDIGE GARAGE EN ZUID-WESTGERICHTE TUIN
Izegemsestraat 15, 8880 Sint-Eloois-Winkel
€ 245 000
ref. D20220086
Omschrijving
In Sint-Eloois-Winkel vinden we deze instapklare woning met 3 ruime slaapkamers. Deze woning werd enkele jaren geleden grotendeels vernieuwd. Hierbij werd er over de hele woning centrale verwarming voorzien op aardgas via een energiezuinige condensatieketel. Daarnaast werd er overal dubbele beglazing / hoogrendementsbeglazing voorzien. Ook werd de zolder volledig afgewerkt als volwaardige grote slaapkamer en werd het dak van de woning hierbij volledig geïsoleerd. Vervolgens werd ook de elektriciteit volledig vernieuwd en is er een conform keuringsattest voorhanden.
Verder beschikt deze waardevolle eigendom ook over een grote garage die tevens ook rechtstreekse toegang geeft tot de tuin. Zo kan u gemakkelijk met de wagen of andere voertuigen doorrijden tot vanachter.
Indeling:
-Gelijkvloers: Inkomhal met apart gastentoilet – ruime lichtrijke woonkamer (32 m²) met aansluitende open ingerichte keuken (14 m² ) – aparte wasplaats / berging (12 m²) met de voorzieningen voor uw wasmachine en droogkast en plaats voor het plaatsen van uw voorraad. Daarnaast is er ook nog een apart toilet voorzien in deze ruimte – Grote garage (28 m²) met een sectionale poort die tevens toegang geeft naar de achtergelegen tuin en terras. Dit geeft u de mogelijkheid om met voertuigen door te rijden tot de tuin.
-1ste verdiep: nachthal - 2 ruime slaapkamers ( 13 m² en 16 m²) – badkamer (9 m²) voorzien van een ligbad, douche, toilet en een dubbele lavabo met bijhorende opbergkasten
-Zolder: Via de vaste trap bereiken we de grote zolderruimte die volledig ingericht is als 3de grote slaapkamer (36 m²) – het dak van de woning is tevens volledig geïsoleerd.
-Zuid-westgerichte tuin met een groot terras aan de woning en een buitenberging voor het stockeren van uw tuinmateriaal.
Het EPC dateert nog van voor de plaatsing van de energiezuinige condensatieketel en het voorzien van de hoogrendementsbeglazing.
Troeven:
-Instapklare woning
-3 ruime slaapkamers
-Energiezuinige woning
-Cv op aardgas via een condensatieketel
-Overal dubbele beglazing / hoogrendementsbeglazing
-Het dak is volledig geïsoleerd
-3 toiletten
-Elektriciteit is conform
-Grote garage met toegang naar achteren
-Zuid-west gerichte tuin
Verder beschikt deze waardevolle eigendom ook over een grote garage die tevens ook rechtstreekse toegang geeft tot de tuin. Zo kan u gemakkelijk met de wagen of andere voertuigen doorrijden tot vanachter.
Indeling:
-Gelijkvloers: Inkomhal met apart gastentoilet – ruime lichtrijke woonkamer (32 m²) met aansluitende open ingerichte keuken (14 m² ) – aparte wasplaats / berging (12 m²) met de voorzieningen voor uw wasmachine en droogkast en plaats voor het plaatsen van uw voorraad. Daarnaast is er ook nog een apart toilet voorzien in deze ruimte – Grote garage (28 m²) met een sectionale poort die tevens toegang geeft naar de achtergelegen tuin en terras. Dit geeft u de mogelijkheid om met voertuigen door te rijden tot de tuin.
-1ste verdiep: nachthal - 2 ruime slaapkamers ( 13 m² en 16 m²) – badkamer (9 m²) voorzien van een ligbad, douche, toilet en een dubbele lavabo met bijhorende opbergkasten
-Zolder: Via de vaste trap bereiken we de grote zolderruimte die volledig ingericht is als 3de grote slaapkamer (36 m²) – het dak van de woning is tevens volledig geïsoleerd.
-Zuid-westgerichte tuin met een groot terras aan de woning en een buitenberging voor het stockeren van uw tuinmateriaal.
Het EPC dateert nog van voor de plaatsing van de energiezuinige condensatieketel en het voorzien van de hoogrendementsbeglazing.
Troeven:
-Instapklare woning
-3 ruime slaapkamers
-Energiezuinige woning
-Cv op aardgas via een condensatieketel
-Overal dubbele beglazing / hoogrendementsbeglazing
-Het dak is volledig geïsoleerd
-3 toiletten
-Elektriciteit is conform
-Grote garage met toegang naar achteren
-Zuid-west gerichte tuin
Overzicht
| Type | Woning |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Grondoppervlakte | 590 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 216 m² |
| EPC-waarde | 240 kWh/m² |
Indeling
| Slaapkamer | 3 |
|---|---|
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Garage | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Terras | 1 |
| Tuin | 1 |
| Toilet | 3 |
| Wasplaats | 1 |
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) | €515 |
|---|
Gebouw
| Type | Woning |
|---|---|
| Orientatie tuin | Zuidwest |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Riolering, Internet |
| Omgeving | Woonkern, Onderwijs - Secundair onderwijs (Sint-Pauluscollege [4,42 km]), Warenhuizen - Aldi (8870 Izegem [4,48 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market CARREFOUR MARKET IZEGEM [4,66 km]), Warenhuizen - Colruyt (IZEGEM (COLRUYT) [5,1 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,27 km]), Vervoer - Treinstations (Wevelgem [7,55 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Vereenooghe [0,29 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,26 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Kortrijk [6,72 km]), Warenhuizen - Delhaize (Kortrijksestraat 272 8870 Izegem [4,03 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Eloois-Winkel Kasteelstraat [0,1 km]) |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Bereken uw krediet
Fotogallerij
