Sint-Eloois-Winkel
Instapklare bel-etage woning met 3 slpk, inpandige garage en zuid-westgerichte tuin.
Izegemsestraat 13A, 8880 Sint-Eloois-Winkel
€ 225 000
ref. D20220085
Omschrijving
In Sint-Eloois-Winkel vinden we deze instapklare bel-etage woning met 3 slaapkamers. Deze woning werd een aantal jaren geleden volledig vernieuwd. Hierbij plaatste men in de gehele woning centrale verwarming op aardgas via een energiezuinige condensatieketel. Daarnaast zijn alle ramen uitgerust met dubbele beglazing of hoogrendementsbeglazing. Tevens werd het dak volledig geïsoleerd, alsook vernieuwde men de gehele elektrische installatie en is er een conform keuringsattest voorhanden.
Verder beschikt deze waardevolle eigendom ook over een grote garage die rechtstreekse toegang verleent tot de tuin. Zo kan u gemakkelijk met de wagen of andere voertuigen doorrijden tot achteraan het perceel.
Deze instapklare woning wordt momenteel verhuurd aan €675/maand en is dus uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een interessante opbrengsteigendom met direct rendement.
Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal - grote garage (30 m²) met een sectionale poort, die beschikt over een berging onder de trap, een washoekje met voorzieningen voor wasmachine en droogkast, alsook een spoelbak - de garage verleent rechtstreekse doorgang tot de achtergelegen zuid-west gerichte tuin en het grote zonneterras.
- Eerste verdieping: traphal met apart gastentoilet - lichtrijke woonkamer (38 m²) - aansluitende halfopen keuken (10 m²) met zicht op de tuin, voorzien van een kookplaat, dampkap, ingebouwde koelkast en spoelbak - aansluitende aparte berging (5 m²) voor het plaatsen van uw voorraad of eventueel een diepvriezer, vaatwas of extra koelkast.
- Tweede verdieping: nachthal- 3 slaapkamers (17 m², 11 m² en 8 m²) - badkamer (8 m²), voorzien van een ligbad, douche, dubbele lavabo met bijhorende opbergkasten en een toilet.
Troeven:
- Instapklare woning;
- 3 slaapkamers;
- energiezuinig;
- centrale verwarming op aardgas via een condensatieketel;
- overal dubbele beglazing/hoogrendementsbeglazing;
- het dak is volledig geïsoleerd;
- 3 toiletten;
- elektriciteit is conform gekeurd;
- grote garage met toegang naar achteren;
- zuid-west gerichte tuin.
Verder beschikt deze waardevolle eigendom ook over een grote garage die rechtstreekse toegang verleent tot de tuin. Zo kan u gemakkelijk met de wagen of andere voertuigen doorrijden tot achteraan het perceel.
Deze instapklare woning wordt momenteel verhuurd aan €675/maand en is dus uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een interessante opbrengsteigendom met direct rendement.
Indeling:
- Gelijkvloers: inkomhal - grote garage (30 m²) met een sectionale poort, die beschikt over een berging onder de trap, een washoekje met voorzieningen voor wasmachine en droogkast, alsook een spoelbak - de garage verleent rechtstreekse doorgang tot de achtergelegen zuid-west gerichte tuin en het grote zonneterras.
- Eerste verdieping: traphal met apart gastentoilet - lichtrijke woonkamer (38 m²) - aansluitende halfopen keuken (10 m²) met zicht op de tuin, voorzien van een kookplaat, dampkap, ingebouwde koelkast en spoelbak - aansluitende aparte berging (5 m²) voor het plaatsen van uw voorraad of eventueel een diepvriezer, vaatwas of extra koelkast.
- Tweede verdieping: nachthal- 3 slaapkamers (17 m², 11 m² en 8 m²) - badkamer (8 m²), voorzien van een ligbad, douche, dubbele lavabo met bijhorende opbergkasten en een toilet.
Troeven:
- Instapklare woning;
- 3 slaapkamers;
- energiezuinig;
- centrale verwarming op aardgas via een condensatieketel;
- overal dubbele beglazing/hoogrendementsbeglazing;
- het dak is volledig geïsoleerd;
- 3 toiletten;
- elektriciteit is conform gekeurd;
- grote garage met toegang naar achteren;
- zuid-west gerichte tuin.
Overzicht
| Type | Woning |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Grondoppervlakte | 235 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 166 m² |
| EPC-waarde | 176 kWh/m² |
Indeling
| Slaapkamer | 3 |
|---|---|
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Garage | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Tuin | 1 |
| Toilet | 3 |
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) | €585 |
|---|
Gebouw
| Type | Woning |
|---|---|
| Orientatie tuin | Zuidwest |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Distributie, Riolering, Internet |
| Omgeving | Omgeving school, Woonkern, Onderwijs - Secundair onderwijs (Sint-Pauluscollege [4,41 km]), Warenhuizen - Aldi (8870 Izegem [4,49 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market CARREFOUR MARKET IZEGEM [4,67 km]), Warenhuizen - Colruyt (IZEGEM (COLRUYT) [5,11 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,26 km]), Vervoer - Treinstations (Wevelgem [7,53 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Vereenooghe [0,28 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,28 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Kortrijk [6,71 km]), Warenhuizen - Delhaize (Kortrijksestraat 272 8870 Izegem [4,04 km]), Dorp, Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Sint-Eloois-Winkel Kasteelstraat [0,09 km]) |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Bereken uw krediet
Fotogallerij
