video
Alveringem
Te renoveren woning met zuidgerichte tuin
Bergenstraat 21, 8690 Alveringem
€ 123 000
ref. D202400109_enkel21
Omschrijving
In het dorpscentrum van Beveren-Kalsijde, deelgemeente van Alveringem, stellen we u graag deze te renoveren woning voor. Het eigendom is gelegen op de hoek van de Bergenstraat en het kleine St. Omaarsstraatje.
NOOT: Deze woning (nr. 21) vormt op heden één geheel met de naastgelegen woning (nr. 23) Klik hier door naar de advertentie van woning nr. 23. Origineel waren dit 2 afzonderlijke woningen, die later werden samengevoegd tot één geheel. Op heden zijn dit nog steeds 2 afzonderlijke kadastrale percelen met elk een apart huisnummer en aparte tellers. Doormiddel van een aantal ingrepen kan men deze echter terug opsplitsen in twee afzonderlijke ééngezinswoningen. De prijs van €129.000 slaat enkel op woning nummer 21. Nummer 21 en 23 dienen bij voorkeur samen aangekocht te worden. Afzonderlijke aankoop onder voorwaarden en enkel mits expliciete toestemming van de huidige eigenaar. Voor meer informatie hieromtrent, neem contact op met ons kantoor.
De indeling van de ruimtes (nr. 21 + nr. 23) is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal - lichtrijke leefruimte - aansluitende, ingerichte keuken met zicht op de tuin - badkamer - gelijkvloerse slaapkamer - ruime garage met hoge, sectionale poort - kelder.
Eerste verdieping: nachthal - 6 slaapkamers - ruime zolderruimte toegankelijk met vaste trap.
Exterieur: zongerichte, goed onderhouden tuin met verschillende bijgebouwen, toegankelijk via de zij-ingang langs het St.-Omaarsstraatje.
Enkele troeven van de woning:
NOOT: Deze woning (nr. 21) vormt op heden één geheel met de naastgelegen woning (nr. 23) Klik hier door naar de advertentie van woning nr. 23. Origineel waren dit 2 afzonderlijke woningen, die later werden samengevoegd tot één geheel. Op heden zijn dit nog steeds 2 afzonderlijke kadastrale percelen met elk een apart huisnummer en aparte tellers. Doormiddel van een aantal ingrepen kan men deze echter terug opsplitsen in twee afzonderlijke ééngezinswoningen. De prijs van €129.000 slaat enkel op woning nummer 21. Nummer 21 en 23 dienen bij voorkeur samen aangekocht te worden. Afzonderlijke aankoop onder voorwaarden en enkel mits expliciete toestemming van de huidige eigenaar. Voor meer informatie hieromtrent, neem contact op met ons kantoor.
De indeling van de ruimtes (nr. 21 + nr. 23) is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal - lichtrijke leefruimte - aansluitende, ingerichte keuken met zicht op de tuin - badkamer - gelijkvloerse slaapkamer - ruime garage met hoge, sectionale poort - kelder.
Eerste verdieping: nachthal - 6 slaapkamers - ruime zolderruimte toegankelijk met vaste trap.
Exterieur: zongerichte, goed onderhouden tuin met verschillende bijgebouwen, toegankelijk via de zij-ingang langs het St.-Omaarsstraatje.
Enkele troeven van de woning:
- Stevige woning met veel potentieel en mogelijkheden;
- Tweewoonst in combinatie met nr. 23 (2 percelen, 2 busnummers, aparte tellers), ideaal geschikt als opbrengsteigendom/vakantiewoning, als kangoeroewoning of voor co-housing;
- Alle ramen zijn reeds vernieuwd (PVC met hoogrendementsbeglazing);
- Zuidgerichte tuin met landelijk zicht.
Overzicht
| Type | Woning |
|---|---|
| Slaapkamers | 6 |
| Grondoppervlakte | 242 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 137 m² |
| EPC-waarde | 577 kWh/m² |
Indeling
| Slaapkamer | 6 |
|---|---|
| Kelder | 2 |
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Garage | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Eetkamer | 1 |
| Terras | 1 |
| Zolder | 2 |
| Tuin | 1 |
| Berging | 1 |
| Toilet | 1 |
| Tuinhuis | 1 |
| Opslagruimte | 1 |
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) | €212 |
|---|
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Type | Woning |
| Orientatie tuin | Zuidwest |
| Algemene staat | Licht op te frissen |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Stadswater, Telefoon, Distributie, Stookolie, Riolering |
| Omgeving | Landelijk, Omgeving school, Woonkern, Rustig, Commercieel, Onderwijs - Secundair onderwijs, Warenhuizen - Aldi, Warenhuizen - Carrefour, Warenhuizen - Colruyt, Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool De Krekel [0,67 km]), Vervoer - Treinstations, Gezondheid - Huisdokter, Gezondheid - Apotheker (Apotheek Pylyser Sofie [7,3 km]), Gezondheid - Ziekenhuis, Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [7,01 km]), Warenhuizen - Albert Heijn, Warenhuizen - Delhaize (Provenplein 42 8970 Poperinge [4,09 km]), Warenhuizen - Lidl, Vervoer - Bushalte, Vervoer - Bushalte (De Lijn), Dorp, Ambachtelijk, Zee/Strand/Duinen, Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Beveren-Aan-De-Ijzer Weg Op Oostkappel [0,21 km]), Recreatie - Zwembad |
| Renovatieplicht | Ja |
| G-score | A |
| P-score | A |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Bereken uw krediet
Fotogallerij
