Diksmuide
Charmante, gerenoveerde rijwoning in het centrum van Diksmuide met twee volwaardige slaapkamers

De Breyne Peellaertstraat 9, 8600 Diksmuide

€ 239 000

ref. D20250033

Omschrijving

In het historische centrum van Diksmuide bieden wij u deze charmante woning met 2 slaapkamers aan. Deze gezellige en instapklare woonst bevindt zich vlakbij de Grote Markt van Diksmuide en werd recent (2021) van kop tot teen gerenoveerd.

Deze eigendom, met de kenmerkende karakteristieke topgevel, voldoet aan alle hedendaagse kwaliteits- en energienormen. Zo zijn dak, gevels en vloer geïsoleerd. Daarnaast zijn alle ramen voorzien van hoogrendementsbeglazing en PVC raamkozijnen. Er wordt verwarmd op centrale verwarming op aardgas (recente CV-ketel). Dit alles resulteert in een zeer gunstige energiescore (label B). Tevens beschikt men over een conform attest van elektrische keuring.

Indeling:
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de afzonderlijke inkom- en traphal, die toegang biedt tot de kelder en de aangename, lichtrijke leefruimte. De open keuken is voorzien van een koelkast, een oven, een inductie kookplaat met dampkap, spoelbak en voldoende kastruimte. Op dit niveau bevindt zich ook een apart toilet en een praktisch ingerichte wasplaats/berging.

Op de eerste verdieping situeert zich een grote slaapkamer, alsook een moderne en ruime badkamer waar u beschikt over een douche, toilet en dubbele lavabo.

Last but not least kan u genieten van de royale master bedroom gelegen op de tweede verdieping.

Bent u op zoek naar een eigen, instapklare woonst of een rendabele investering voor verhuur op jaarbasis of vakantieverhuur? Dan is dit een uitstekende kans. Mis deze opportuniteit niet!

Wenst u vrijblijvend informatie of een bezoek ter plaatse? Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.

Overzicht

Type	Woning
Slaapkamers	2
Grondoppervlakte	41 m²
Bewoonbare oppervlakte	87 m²
EPC-waarde	118 kWh/m²

Indeling

Slaapkamer	2
Keuken	1
Badkamer	1
Woonkamer	1
Eetkamer	1
Berging	1
Toilet	2
Wasplaats	1

Financieel

Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)	€262

Gebouw

Type	Woning
Algemene staat	Gerenoveerd
Bemeubeld	Nee
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed	Nee
Voorzieningen	Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Distributie, Riolering, Internet
Omgeving	Centrum, Omgeving school, Woonkern, Stadskern, Commercieel, Onderwijs - Secundair onderwijs (Sint-Aloysiuscollege [0,27 km]), Warenhuizen - Aldi (8600 Diksmuide [0,39 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market DIKSMUIDE [0,1 km]), Warenhuizen - Colruyt (DIKSMUIDE (COLRUYT) [0,52 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,08 km]), Vervoer - Treinstations (Diksmuide [0,28 km]), Gezondheid - Huisdokter, Gezondheid - Apotheker (Apotheek Hauspie [0,07 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen tandarts [0,13 km]), Warenhuizen - Delhaize (Kaaskerkestraat 82 8600 Diksmuide [1,73 km]), Warenhuizen - Lidl, Vervoer - Bushalte (De Lijn), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Diksmuide Markt [0,03 km]), Recreatie - Zwembad
Renovatieplicht	Nee
G-score	A
P-score	A

Ruimtelijke ordening

Gevalideerd as-builtattest	Nee
Stedenbouwkundige overtreding	Nee
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingsaanvraag	Nee
Voorkooprecht	Nee
Afgebakende oeverzone	Niet van toepassing
Geïnventariseerd erfgoed	Ja