Diksmuide
Landelijk gelegen woning met indrukwekkende tuin
Boterpotstraat 7, 8600 Diksmuide
€ 620 000
ref. D20250076
Omschrijving
Te Nieuwkapelle, nabij Diksmuide, bieden we u deze landelijk gelegen eigendom aan. De charmante woonst "Witte Olifant" werd in 2018-2019 grondig en kwalitatief gerenoveerd en situeert zich op een domein van 4.410 m². De locatie is een waar unicum! A 'once in a lifetime opportunity'. Zeer rustig gelegen nabij de Ijzerdijk en de voormalige Olifantmolen. U leest het goed! De woning is gelegen in het "Gehucht De Olifant". Het gehucht dankt zijn naam aan de voormalige Olifantmolen, een houten korenwindmolen die er vroeger stond. Deze molen voorzag de lokale bevolking van tarwe.
De huidige eigenaars kochten het pand aan in 2017, waarna de woonst een totaalrenovatie onderging met oog voor het behoud van het authentieke, landelijke karakter. De woning voldoet aan alle hedendaagse kwaliteitsnormen en beschikt over een gunstig energielabel en conform attest van elektrische keuring. Daarnaast is men uitgerust met 20 zonnepanelen, centrale verwarming (propaangas), een IBA en een regenwaterput. Er worden ook enkele roerende goederen aangeboden (prijslijst op aanvraag).
De indeling van de ruimtes is als volgt:
Gelijkvloers: inkom- en traphal - bureauruimte - apart gastentoilet - gezellig ingerichte woonkamer met zithoek en eetplaats - aansluitende, open keuken voorzien van alle comfort - droge, koele kelder - berging met technische voorzieningen en wasplaats - badkamer uitgerust met ligbad en lavabomeubel.
Eerste verdieping: trap- en nachthal - master bedroom met inmaakkasten - tweede, ruime slaapkamer - badkamer ingericht met inloopdouche en hangtoilet met lavabo.
Exterieur: verzorgde voortuin - oprit met toegangspoort - dubbele carport - fraai aangelegde, piekfijn onderhouden en omheinde tuin met verscheidene bomen en aanplantingen - drie verschillende terrassen - diverse bijgebouwen (3 opslagruimtes, 2 tuinhuisjes en houtopslag) - graasweide met schuur voor de schapen.
Wat maakt deze eigendom uniek?
Wenst u een bezoek aan deze exclusieve, prachtige eigendom? Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
De huidige eigenaars kochten het pand aan in 2017, waarna de woonst een totaalrenovatie onderging met oog voor het behoud van het authentieke, landelijke karakter. De woning voldoet aan alle hedendaagse kwaliteitsnormen en beschikt over een gunstig energielabel en conform attest van elektrische keuring. Daarnaast is men uitgerust met 20 zonnepanelen, centrale verwarming (propaangas), een IBA en een regenwaterput. Er worden ook enkele roerende goederen aangeboden (prijslijst op aanvraag).
De indeling van de ruimtes is als volgt:
Gelijkvloers: inkom- en traphal - bureauruimte - apart gastentoilet - gezellig ingerichte woonkamer met zithoek en eetplaats - aansluitende, open keuken voorzien van alle comfort - droge, koele kelder - berging met technische voorzieningen en wasplaats - badkamer uitgerust met ligbad en lavabomeubel.
Eerste verdieping: trap- en nachthal - master bedroom met inmaakkasten - tweede, ruime slaapkamer - badkamer ingericht met inloopdouche en hangtoilet met lavabo.
Exterieur: verzorgde voortuin - oprit met toegangspoort - dubbele carport - fraai aangelegde, piekfijn onderhouden en omheinde tuin met verscheidene bomen en aanplantingen - drie verschillende terrassen - diverse bijgebouwen (3 opslagruimtes, 2 tuinhuisjes en houtopslag) - graasweide met schuur voor de schapen.
Wat maakt deze eigendom uniek?
- Unieke, landelijke locatie met magnifieke zichten;
- Privacy en rust gegarandeerd;
- Prachtig aangelegde tuin met aanpalende weide;
- Instapklare, kwalitatieve woning met charme en karakter.
Wenst u een bezoek aan deze exclusieve, prachtige eigendom? Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
Overzicht
| Type | Woning |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Grondoppervlakte | 4410 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 157 m² |
| EPC-waarde | 288 kWh/m² |
Indeling
| Slaapkamer | 2 |
|---|---|
| Kelder | 1 |
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 2 |
| Woonkamer | 1 |
| Bureau | 1 |
| Terras | 3 |
| Tuin | 1 |
| Parkeerplaats | 4 |
| Berging | 1 |
| Toilet | 2 |
| Tuinhuis | 3 |
| Wasplaats | 1 |
| Kast | 1 |
| Opslagruimte | 2 |
| Hall | 1 |
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) | €392 |
|---|
Gebouw
| Type | Woning |
|---|---|
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Stadswater, Regenwater, Distributie, Internet, Zonnepanelen, Septische put |
| Omgeving | Landelijk, Rustig, Onderwijs - Secundair onderwijs (GO! technisch atheneum Diksmuide [5,27 km]), Warenhuizen - Aldi (8600 Diksmuide [5,97 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market DIKSMUIDE [5,83 km]), Warenhuizen - Colruyt (DIKSMUIDE (COLRUYT) [5,84 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool Reninge-Nieuwkapelle [1,96 km]), Vervoer - Treinstations (Diksmuide [5,93 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Van Eygen [3,93 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [3,77 km]), Warenhuizen - Delhaize (Kaaskerkestraat 82 8600 Diksmuide [5,12 km]), Vervoer - Bushalte, Vervoer - Bushalte (De Lijn), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Nieuwkapelle Hof Ter Zeedycke [1,01 km]) |
| Renovatieplicht | Nee |
| G-score | A |
| P-score | D |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Bereken uw krediet
Fotogallerij
