video
Lo-Reninge
Zeer ruime woning met grote zuidgerichte tuin
Ooststraat 3, 8647 Lo-Reninge
€ 449 000
ref. D20250065
Omschrijving
In het landelijke Lo (Lo-Reninge) bieden we u deze zeer ruime en mooie woning aan. Het eigendom ligt op wandelafstand van de markt en is volledig instapklaar. Ook steden als Diksmuide & Veurne zijn vlot bereikbaar. Het perceel is maar liefst 704 m2 groot en heeft 339 m2 aan bewoonbare oppervlakte. Aan ruimte geen gebrek! De volledige woning werd smaakvol ingericht en uiterst kwalitatief afgewerkt. Het dak werd uitgerust met zonnepanelen en met een EPC-score van 198 kWh/m2jaar (label B) is deze woning ook super energiezuinig.
Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. Via de inkomhal heeft u toegang tot 2 polyvalente ruimtes, die prima kunnen dienen als bureau of hobbyruimte, maar ook heel wat mogelijkheden biedt voor zelfstandigen.
Aansluitend treffen we de grote leefruimte met zithoek en eetplaats. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Een echte eyecatcher op het gelijkvloers is de uitbouw met luxueuze, volledig uitgeruste leefkeuken. Alles wat u nodig heeft is hier aanwezig: oven, microgolfoven, vaatwasser, gasfornuis, koelkast, etc... Ook hier zorgen de grote raampartijen voor een uniek en open gevoel en een prachtig zicht op uw tuin. Ten slotte bevindt er zich op het gelijkvloers ook een kleine garage en bergruimte.
Vervolgens vinden we op de eerste verdieping 3 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, dubbele wastafel, ligbad en toilet.
Daarboven, op de tweede verdieping, bevindt zich de master bedroom met infraroodcabine.
Tot slot heeft dit uniek eigendom ook nog een mooi aangelegde en grote zuidgerichte tuin (veel zon het hele jaar door) met terras, vijver en uitweg langs de zijkant.
Wat maakt dit eigendom uniek?
Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal met apart gastentoilet. Via de inkomhal heeft u toegang tot 2 polyvalente ruimtes, die prima kunnen dienen als bureau of hobbyruimte, maar ook heel wat mogelijkheden biedt voor zelfstandigen.
Aansluitend treffen we de grote leefruimte met zithoek en eetplaats. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Een echte eyecatcher op het gelijkvloers is de uitbouw met luxueuze, volledig uitgeruste leefkeuken. Alles wat u nodig heeft is hier aanwezig: oven, microgolfoven, vaatwasser, gasfornuis, koelkast, etc... Ook hier zorgen de grote raampartijen voor een uniek en open gevoel en een prachtig zicht op uw tuin. Ten slotte bevindt er zich op het gelijkvloers ook een kleine garage en bergruimte.
Vervolgens vinden we op de eerste verdieping 3 ruime slaapkamers en een badkamer met douche, dubbele wastafel, ligbad en toilet.
Daarboven, op de tweede verdieping, bevindt zich de master bedroom met infraroodcabine.
Tot slot heeft dit uniek eigendom ook nog een mooi aangelegde en grote zuidgerichte tuin (veel zon het hele jaar door) met terras, vijver en uitweg langs de zijkant.
Wat maakt dit eigendom uniek?
- Polyvalente ruimtes op het gelijkvloers, veel mogelijkheden voor zelfstandigen of vrije beroepen;
- zeer gunstige energiescore (label B);
- prachtige uitbouw met luxueuze keuken en grote glaspartijen;
- 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 master bedroom met infraroodcabine;
- zongerichte tuin met uitweg langs de zijkant;
- rustig gelegen in centrum Lo met vlotte verbinding naar o.a. Diksmuide en Veurne;
- zeer veel ruimte: bewoonbare opp. van 339 m2 en 704 m2 grondopp.
Overzicht
| Type | Woning |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Grondoppervlakte | 704 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 339 m² |
| EPC-waarde | 198 kWh/m² |
Indeling
| Slaapkamer | 4 |
|---|---|
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Garage | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Eetkamer | 1 |
| Terras | 1 |
| Tuin | 1 |
| Berging | 1 |
| Toilet | 2 |
| Sauna | 1 |
| Vijver | 1 |
| Hall | 1 |
| Polyvalente ruimte | 2 |
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) | €741 |
|---|
Gebouw
| Type | Woning |
|---|---|
| Orientatie tuin | Zuid |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Distributie, Alarm, Riolering, Internet, Zonnepanelen |
| Omgeving | Centrum, Omgeving school, Woonkern, Stadskern, Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool Lo-Pollinkhove [0,28 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Debruyne - Gryspeerdt [0,25 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,16 km]), Vervoer - Bushalte, Vervoer - Bushalte (De Lijn), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Lo Eiermarkt [0,15 km]) |
| Renovatieplicht | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Ja |
Bereken uw krediet
Fotogallerij
