Diksmuide
Halfopen woning met tuin, 3 slpk en garage

Grasstraat 3, 8600 Diksmuide

€ 429 000

ref. D20250143

Omschrijving

Nabij het centrum van Diksmuide, stellen we u deze instapklare en recente woning voor. Deze halfopen bebouwing werd opgericht in 2008 en bevindt zich op een perceel van 375 m². De woonst verkeert in een uitmuntende en goed onderhouden staat. Bovendien is ze ook erg energiezuinig. Zo zijn daken en gevels uiteraard geïsoleerd, beschikt men over hoogrendementsbeglazing met PVC raamkozijnen en is men uitgerust met 12 zonnepanelen. De woning wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas (hoogrendementsketel) en is voorzien van airco (3 binnenunits). In de gezellige woonkamer plaatste men ook een pelletkachel die eventueel kan overgenomen worden (prijs te bespreken). Tot slot is er een waterverzachter aanwezig en kan men gebruik maken van een regenwaterput van 10.000 L.

De indeling van de ruimtes is als volgt:
Gelijkvloers: inkom- en traphal - apart toilet - aangename leefruimte met zithoek en eetplaats - aansluitende, open en volledig ingerichte keuken met zicht op de tuin - inpandige garage met bergruimte en wasplaats.
Eerste verdieping: trap- en nachthal - 4 slaapkamers (waarvan één op heden gebruikt als dressing) - vernieuwde badkamer ingericht met ligbad, douche, lavabomeubel en toilet.
Tweede verdieping: bergzolder.
Exterieur: aangelegde voortuin met oprit - omheinde achtertuin met gazon en terras - tuinhuisje - berging/fietsenstalling.

Enkele troeven:

Nabij centrum Diksmuide en al zijn voorzieningen;
Instapklaar en energiezuinig;
Voorzien van alle hedendaagse comfort;
Fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin.

Wenst u meer info of bezoek aan deze topper? Contacteer Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.

Louis Masschelein Vastgoedadviseur

+32 51 50 11 51
louis@diksimmo.be

Maak een afspraak

Overzicht

Type	Woning
Slaapkamers	4
Grondoppervlakte	375 m²
Bewoonbare oppervlakte	149 m²
EPC-waarde	157 kWh/m²

Indeling

Slaapkamer	4
Keuken	1
Badkamer	1
Garage	1
Woonkamer	1
Terras	1
Zolder	1
Tuin	1
Parkeerplaats	1
Berging	1
Toilet	2
Tuinhuis	2
Wasplaats	1
Dressing	1
Hall	1

Financieel

Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)	€745

Gebouw

Bouwjaar	2008
Type	Woning
Algemene staat	Instapklaar
Bemeubeld	Nee
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed	Nee
Voorzieningen	Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Distributie, Riolering, Airco, Internet, Zonnepanelen
Omgeving	Woonkern, Rustig, Onderwijs - Secundair onderwijs (Vrij Technisch Instituut [0,76 km]), Warenhuizen - Aldi (8600 Diksmuide [0,55 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market DIKSMUIDE [0,7 km]), Warenhuizen - Colruyt (DIKSMUIDE (COLRUYT) [0,36 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,42 km]), Vervoer - Treinstations (Diksmuide [0,6 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Hauspie [0,74 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,66 km]), Warenhuizen - Delhaize (Kaaskerkestraat 82 8600 Diksmuide [2,24 km]), Vervoer - Bushalte, Vervoer - Bushalte (De Lijn), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Diksmuide Vlasstraat [0,16 km])
Renovatieplicht	Nee
G-score	D
P-score	D

Ruimtelijke ordening

Gevalideerd as-builtattest	Nee
Stedenbouwkundige overtreding	Nee
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingsaanvraag	Ja
Voorkooprecht	Nee
Afgebakende oeverzone	Niet van toepassing
Geïnventariseerd erfgoed	Nee