video
Roeselare
Residentieel gelegen halfopen woning met tuin en 5 slaapkamers
Bloemkoolstraat 71, 8800 Roeselare
€ 389 000
ref. D20250147
Omschrijving
Volledig afgewerkte, recent gebouwde halfopen woning (2019) gelegen in een rustige residentiële wijk, vlakbij het centrum van Roeselare. Deze ruime woning, met een vloeroppervlakte van 172 m², combineert modern comfort met energiezuinige technieken (zonnepanelen en condensatiegasketel) wat resulteert in een mooi E-peil van 31 (EPC A). Ideaal voor gezinnen die rust, ruimte en bereikbaarheid zoeken.
De indeling van de woning is als volgt: inkomhal, apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken, extra berging voor wasmachine en droogkast.
1e verdieping: 2 slaapkamers met vliegramen, dressing (of extra slaapkamer), badkamer uitgerust met douche, dubbele lavabo en toilet.
2e verdieping: 2 slaapkamers (1 met velux incl. verduistergordijn), technische ruimte/berging met verwarmingsketel en ventilatiesysteem.
Extra: zolder, overdekte en afzonderlijke autostaanplaats, tuin met tuinhuis en uitgang naast de woning.
Troeven:
• Rustige residentiële ligging, doch nabij het centrum;
• 5 slaapkamers;
• Energiezuinig en modern uitgerust;
• Laadmogelijkheden voor elektrische wagen;
• Aangename buurt op maat van gezinnen.
Maak nu uw afspraak op het nummer 051/50 11 51 of mail naar info@diksimmo.be en ontdek uw nieuwe thuis in Roeselare!
De indeling van de woning is als volgt: inkomhal, apart gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open keuken, extra berging voor wasmachine en droogkast.
1e verdieping: 2 slaapkamers met vliegramen, dressing (of extra slaapkamer), badkamer uitgerust met douche, dubbele lavabo en toilet.
2e verdieping: 2 slaapkamers (1 met velux incl. verduistergordijn), technische ruimte/berging met verwarmingsketel en ventilatiesysteem.
Extra: zolder, overdekte en afzonderlijke autostaanplaats, tuin met tuinhuis en uitgang naast de woning.
Troeven:
• Rustige residentiële ligging, doch nabij het centrum;
• 5 slaapkamers;
• Energiezuinig en modern uitgerust;
• Laadmogelijkheden voor elektrische wagen;
• Aangename buurt op maat van gezinnen.
Maak nu uw afspraak op het nummer 051/50 11 51 of mail naar info@diksimmo.be en ontdek uw nieuwe thuis in Roeselare!
Overzicht
| Type | Woning |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Grondoppervlakte | 209 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 m² |
| EPC-waarde | 51 kWh/m² |
| E-peil | 31 |
Indeling
| Slaapkamer | 5 |
|---|---|
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Eetkamer | 1 |
| Terras | 1 |
| Zolder | 1 |
| Tuin | 1 |
| Berging | 1 |
| Toilet | 2 |
| Tuinhuis | 1 |
| Wasplaats | 1 |
| Hall | 1 |
Gebouw
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Type | Woning |
| Orientatie tuin | Oost |
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet, Zonnepanelen |
| Omgeving | Villawijk, Omgeving school, Woonkern, Stadsrand, Rustig, Onderwijs - Secundair onderwijs (Vrij Technisch Instituut 1 [1,3 km]), Warenhuizen - Aldi (8800 Rumbeke [2,28 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market RUMBEKE [2,42 km]), Warenhuizen - Colruyt (ROESELARE (AFHAALPUNT) [1,89 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool Arkorum 10 -- Spanjeschool-De Tassche [0,79 km]), Vervoer - Treinstations (Roulers [2,03 km]), Gezondheid - Huisdokter, Gezondheid - Apotheker (Apotheek Van de Vel [0,79 km]), Gezondheid - Ziekenhuis, Gezondheid - Tandarts (Algemeen tandarts [1,62 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Roeselare [2,76 km]), Warenhuizen - Delhaize (Steenstraat 5 8800 Roeselare [2,92 km]), Vervoer - Bushalte, Vervoer - Bushalte (De Lijn), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Roeselare Populierstraat [0,34 km]), Recreatie - Zwembad |
| Renovatieplicht | Nee |
| G-score | D |
| P-score | D |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Bereken uw krediet
Fotogallerij
