Ieper
Karaktervolle burgerwoning met uitzonderlijke charme en tal van mogelijkheden in hartje Ieper
Lange Torhoutstraat 1, 8900 Ieper
€ 395 000
ref. D2026TK003
Omschrijving
In het centrum van Ieper, met prachtig zicht op de Menenpoort, bevindt zich deze stijlvolle burgerwoning in wederopbouwstijl (einde opbouw jaren '30).
Het pand ademt authenticiteit en elegantie, met o.a. prachtige trapgevels en verfijnde architecturale details die verwijzen naar de Vlaamse traditie en Art Deco-invloeden.
Binnen wordt u verwelkomd door een interieur vol karakter: originele massief eikenhouten lambriseringen, authentieke trap- en deurstijlen en unieke handgemaakte Portugese en encaustische tegelvloeren met decoratieve patronen. Deze elementen creëren een warme, sfeervolle woonbeleving die zelden te vinden is.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 261 m² op een perceel van 167 m² biedt deze woning tot 8 slaapkamers of polyvalente ruimtes, ideaal voor een groot gezin, een vrij beroep, bureauruimtes of een investeringsproject. De woning beschikt bovendien over een garage met toegang tot de binnenplaats, een ruime droge kelder (voormalige schuilkelder uit WO II) en een binnenplaats met bijgebouw.
Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer zich op wandelafstand, terwijl u toch geniet van rust en privacy.
Extra troeven:
Maak nu uw afspraak op het nummer 051/50 11 51 of mail naar info@diksimmo.be en ontdek uw nieuwe thuis in hartje Ieper.
Het pand ademt authenticiteit en elegantie, met o.a. prachtige trapgevels en verfijnde architecturale details die verwijzen naar de Vlaamse traditie en Art Deco-invloeden.
Binnen wordt u verwelkomd door een interieur vol karakter: originele massief eikenhouten lambriseringen, authentieke trap- en deurstijlen en unieke handgemaakte Portugese en encaustische tegelvloeren met decoratieve patronen. Deze elementen creëren een warme, sfeervolle woonbeleving die zelden te vinden is.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 261 m² op een perceel van 167 m² biedt deze woning tot 8 slaapkamers of polyvalente ruimtes, ideaal voor een groot gezin, een vrij beroep, bureauruimtes of een investeringsproject. De woning beschikt bovendien over een garage met toegang tot de binnenplaats, een ruime droge kelder (voormalige schuilkelder uit WO II) en een binnenplaats met bijgebouw.
Dankzij de centrale ligging bevinden scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer zich op wandelafstand, terwijl u toch geniet van rust en privacy.
Extra troeven:
- Unieke architectuur en authentieke materialen in uitstekende staat;
- Tot 8 slaapkamers mogelijk;
- Garage;
- Laag KI;
- Veelzijdig inzetbaar: wonen, werken of investeren.
Maak nu uw afspraak op het nummer 051/50 11 51 of mail naar info@diksimmo.be en ontdek uw nieuwe thuis in hartje Ieper.
Overzicht
| Type | Herenhuis |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Grondoppervlakte | 167 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 261 m² |
| EPC-waarde | 741 kWh/m² |
Indeling
| Kelder | 1 |
|---|---|
| Keuken | 1 |
| Garage | 1 |
| Eetkamer | 1 |
| Koer | 1 |
| Berging | 1 |
| Hall | 1 |
| Polyvalente ruimte | 2 |
| Slaapkamer | 4 |
| Badkamer | 1 |
| Polyvalente ruimte | 4 |
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) | €818 |
|---|
Gebouw
| Bouwjaar | einde 1930 |
|---|---|
| Type | Herenhuis |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Riolering |
| Omgeving | Centrum, Handelswijk, Omgeving school, Woonkern, Stadskern, Stadsrand, Commercieel, Onderwijs - Secundair onderwijs (College Ieper [0,29 km]), Warenhuizen - Aldi (8900 Ieper [1,07 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market IEPER [1,24 km]), Warenhuizen - Colruyt (IEPER (COLRUYT) [1,32 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool Immaculata [0,53 km]), Vervoer - Treinstations (Ieper [1,13 km]), Gezondheid - Huisdokter, Gezondheid - Apotheker (Apotheek Delbeke Lamoot [0,52 km]), Gezondheid - Ziekenhuis, Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,29 km]), Warenhuizen - Albert Heijn, Warenhuizen - Delhaize (Maarschalk Haiglaan 31 8900 Ieper [1,07 km]), Warenhuizen - Lidl, Vervoer - Bushalte, Vervoer - Bushalte (De Lijn), Ambachtelijk, Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Ieper Hospitaal [0,23 km]), Recreatie - Zwembad |
| Renovatieplicht | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Ja |
Bereken uw krediet
Fotogallerij
