In optie
Blijf op de hoogteDeze eigendom is reeds gereserveerd, nog niet gevonden wat je zocht?
Vul dan zeker jouw zoekwensen in en wij sturen je het nieuwste aanbod door!
Diksmuide
Halfopen woning met tuin, dubbele garage en carport te koop in Esen
Roeselarestraat 49, 8600 Diksmuide
ref. D2026TK042
Omschrijving
Halfopen woning met tuin, dubbele garage en carport te koop in Esen (Diksmuide)
Deze verzorgde, halfopen woning is gelegen op een centrale locatie in de dorpskern van Esen, op de hoek van de Roeselarestraat en de Warestraat. Het eigendom bevindt zich op een perceel van 644 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 179 m², exclusief kelder en garages.
Aan ruimte en mogelijkheden geen gebrek, met onder meer 3 slaapkamers, waarvan één ruime slaapkamer op het gelijkvloers. Dankzij de dubbele garage, carport en oprit is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
De groene en aangelegde tuin met extra bergruimte en tuinhuis zorgt voor een aangename buitenomgeving.
De woning beschikt over centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing met houten schrijnwerk en rolluiken, een gezellige houtkachel in de woonkamer en een dak dat reeds geïsoleerd werd met 16 cm isolatie.
Het EPC-label is momenteel vastgesteld op label E, waardoor een renovatieverplichting van toepassing is. Mits het plaatsen van bijkomende radiatoren kan de energiescore echter relatief eenvoudig teruggebracht worden naar label D.
Indeling gelijkvloers: inkom - trap- en nachthal - voutekamer met toegang tot de kelder - afzonderlijke ingerichte leefkeuken - ruime woonkamer met eetplaats en zithoek - wasplaats en berging met achterdeur - badkamer uitgerust met toilet, ligbad en lavabomeubel - grote slaapkamer op het gelijkvloers
Indeling eerste verdieping: slaapkamer - nog in te richten zolderruimte (extra slaapkamer kan ingericht worden).
Exterieur: aangelegde zijtuin met oprit - dubbele garage - carport - groene achtertuin met tuinhuisje.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, een praktische indeling en potentieel op een strategische en goede bereikbare locatie.
Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
Deze verzorgde, halfopen woning is gelegen op een centrale locatie in de dorpskern van Esen, op de hoek van de Roeselarestraat en de Warestraat. Het eigendom bevindt zich op een perceel van 644 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 179 m², exclusief kelder en garages.
Aan ruimte en mogelijkheden geen gebrek, met onder meer 3 slaapkamers, waarvan één ruime slaapkamer op het gelijkvloers. Dankzij de dubbele garage, carport en oprit is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
De groene en aangelegde tuin met extra bergruimte en tuinhuis zorgt voor een aangename buitenomgeving.
De woning beschikt over centrale verwarming op stookolie, dubbele beglazing met houten schrijnwerk en rolluiken, een gezellige houtkachel in de woonkamer en een dak dat reeds geïsoleerd werd met 16 cm isolatie.
Het EPC-label is momenteel vastgesteld op label E, waardoor een renovatieverplichting van toepassing is. Mits het plaatsen van bijkomende radiatoren kan de energiescore echter relatief eenvoudig teruggebracht worden naar label D.
Indeling gelijkvloers: inkom - trap- en nachthal - voutekamer met toegang tot de kelder - afzonderlijke ingerichte leefkeuken - ruime woonkamer met eetplaats en zithoek - wasplaats en berging met achterdeur - badkamer uitgerust met toilet, ligbad en lavabomeubel - grote slaapkamer op het gelijkvloers
Indeling eerste verdieping: slaapkamer - nog in te richten zolderruimte (extra slaapkamer kan ingericht worden).
Exterieur: aangelegde zijtuin met oprit - dubbele garage - carport - groene achtertuin met tuinhuisje.
Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, een praktische indeling en potentieel op een strategische en goede bereikbare locatie.
Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
Documenten
Overzicht
| Type | Woning |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Grondoppervlakte | 644 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 179 m² |
| EPC-waarde | 449 kWh/m² |
Indeling
| Slaapkamer | 3 |
|---|---|
| Kelder | 1 |
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Garage | 2 |
| Woonkamer | 1 |
| Zolder | 1 |
| Tuin | 1 |
| Parkeerplaats | 1 |
| Berging | 1 |
| Toilet | 1 |
| Tuinhuis | 2 |
| Wasplaats | 1 |
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) | €528 |
|---|
Gebouw
| Type | Woning |
|---|---|
| Orientatie tuin | Noordoost |
| Algemene staat | Licht op te frissen |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Stadswater, Telefoon, Distributie, Stookolie, Riolering, Internet |
| Omgeving | Omgeving school, Woonkern, Onderwijs - Secundair onderwijs (Vrij Technisch Instituut [3,09 km]), Warenhuizen - Aldi (8600 Diksmuide [2,65 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market DIKSMUIDE [2,97 km]), Warenhuizen - Colruyt (DIKSMUIDE (COLRUYT) [2,58 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Gemeentelijke Basisschool [0,22 km]), Vervoer - Treinstations (Diksmuide [2,77 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Beyls [0,58 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [2,98 km]), Warenhuizen - Delhaize (Zarrenplein 1A 8610 Zarren [3,7 km]), Vervoer - Bushalte, Vervoer - Bushalte (De Lijn), Dorp, Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Esen Kruis [0,08 km]) |
| Renovatieplicht | Ja |
| G-score | B |
| P-score | B |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Fotogallerij
