Update
Houthulst
Duplex appartement in centrum Houthulst
Markt 8, 8650 Houthulst
€ 179 000
ref. D2026TK049
Omschrijving
Instapklare duplex met 2 à 3 slaapkamers en mogelijkheid tot aankoop van afzonderlijke garage
Op een rustige locatie in het dorpscentrum van Houthulst bevindt zich deze verzorgde en instapklare duplex, een ideale opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering. Dankzij de recent vernieuwde straat- en omgevingsaanleg geniet u hier van een verzorgd en aangenaam woonkader, terwijl de nabijheid van de kerk en het prachtig groen aangelegde gemeentepark zorgen voor een extra gevoel van rust en wooncomfort.
De duplex verwelkomt u met een lichtrijke leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en een optimaal ruimtegevoel. De open keuken is volledig uitgerust met een ingebouwde koelkast, vaatwasser, spoelbak, heteluchtoven en inductiekookplaat met dampkap, waardoor u onmiddellijk kunt genieten van alle hedendaagse comfort.
Verder beschikt deze verdieping over een ruime slaapkamer en een verzorgde badkamer voorzien van douche, toilet en lavabomeubel.
Op de bovenverdieping bevindt zich een royale slaapkamer met ingemaakte kasten over de volledige lengte van de kamer. Daarnaast is er een extra ruimte met lavabo die perfect kan worden ingericht als derde slaapkamer, bureau, dressing of hobbyruimte, waardoor deze duplex zich moeiteloos aanpast aan uw woonbehoeften.
Een bijkomende troef is de mogelijkheid tot aankoop van de afzonderlijke garage achteraan het gebouw (prijs op aanvraag), ideaal voor wie extra comfort, bergruimte of parkeergelegenheid wenst.
Troeven:
Op een rustige locatie in het dorpscentrum van Houthulst bevindt zich deze verzorgde en instapklare duplex, een ideale opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering. Dankzij de recent vernieuwde straat- en omgevingsaanleg geniet u hier van een verzorgd en aangenaam woonkader, terwijl de nabijheid van de kerk en het prachtig groen aangelegde gemeentepark zorgen voor een extra gevoel van rust en wooncomfort.
De duplex verwelkomt u met een lichtrijke leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer en een optimaal ruimtegevoel. De open keuken is volledig uitgerust met een ingebouwde koelkast, vaatwasser, spoelbak, heteluchtoven en inductiekookplaat met dampkap, waardoor u onmiddellijk kunt genieten van alle hedendaagse comfort.
Verder beschikt deze verdieping over een ruime slaapkamer en een verzorgde badkamer voorzien van douche, toilet en lavabomeubel.
Op de bovenverdieping bevindt zich een royale slaapkamer met ingemaakte kasten over de volledige lengte van de kamer. Daarnaast is er een extra ruimte met lavabo die perfect kan worden ingericht als derde slaapkamer, bureau, dressing of hobbyruimte, waardoor deze duplex zich moeiteloos aanpast aan uw woonbehoeften.
Een bijkomende troef is de mogelijkheid tot aankoop van de afzonderlijke garage achteraan het gebouw (prijs op aanvraag), ideaal voor wie extra comfort, bergruimte of parkeergelegenheid wenst.
Troeven:
- Instapklare duplex op centrale ligging;
- 2 volwaardige slaapkamers met mogelijkheid tot het inrichten van een 3e slaapkamer;
- Recent vernieuwde straat- en omgevingsaanleg;
- Vlak bij de kerk en het prachtig groen aangelegde gemeentepark;
- Gunstig energielabel C;
- Uitermate geschikt als investering met uitstekend huurrendement;
- Winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand;
- Mogelijkheid tot aankoop van een afzonderlijke garage.
Overzicht
| Type | Duplex |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Grondoppervlakte | 100 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 100 m² |
| EPC-waarde | 269 kWh/m² |
Indeling
| Slaapkamer | 3 |
|---|---|
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Garage | 1 |
| Eetkamer | 1 |
| Bureau | 1 |
| Berging | 1 |
| Toilet | 1 |
| Balkon | 1 |
| Dressing | 1 |
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) | €625 |
|---|
Gebouw
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Type | Duplex |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Airco, Internet, Videofoon |
| Omgeving | Landelijk, Centrum, Woonkern, Commercieel, Onderwijs - Secundair onderwijs (Vrij Technisch Instituut [7,93 km]), Warenhuizen - Aldi (8840 Staden [5,36 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market HOUTHULST [1,16 km]), Warenhuizen - Colruyt (HOOGLEDE.(COLRUYT) [8,84 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,17 km]), Vervoer - Treinstations (Diksmuide [8,43 km]), Gezondheid - Apotheker (Pharmanova [0,32 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,7 km]), Warenhuizen - Delhaize (Zarrenplein 1A 8610 Zarren [4,54 km]), Vervoer - Bushalte (De Lijn), Dorp, Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Houthulst Plaats [0,03 km]) |
| Renovatieplicht | Nee |
| G-score | C |
| P-score | C |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Bereken uw krediet
Fotogallerij
