Torhout
Charmant renovatieproject met inpandige garage en tal van mogelijkheden

Guldensporenlaan 1, 8820 Torhout

€ 174 500

ref. D2026TK064

Omschrijving

In Torhout stellen wij u met plezier dit karaktervolle renovatieproject voor, gelegen op een uitstekend bereikbare locatie. Deze eigendom biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen wensen en behoeften kan worden ingericht. Dankzij de aanwezige ruimtes, de voortuin en de vele mogelijkheden vormt dit pand de ideale basis voor een een interessant renovatieproject.

Daarnaast werd door de stad aangegeven dat een sloop van de bestaande woning en heropbouw voor een nieuwe eengezinswoning bespreekbaar is, mits een passend ontwerp dat aansluit bij de omgeving. Hierdoor biedt deze eigendom niet alleen renovatiemogelijkheden, maar ook interessante toekomstperspectieven voor kandidaat-kopers die een nieuwbouwproject overwegen.

De woning beschikt over tal van functionele ruimtes die naar eigen smaak kunnen worden gemoderniseerd en ingericht. Zo zijn er onder meer drie slaapkamers, een woonkamer, een keuken, een badkamer, een ruime inpandige garage en en zolderverdieping aanwezig. De ruime volumes bieden bovendien heel wat mogelijkheden om de woning verder te optimaliseren en aan te passen aan hedendaags wooncomfort.

Troeven:

Goede ligging met vlotte bereikbaarheid;
Karaktervol renovatieproject;
Voortuin aanwezig;
Drie slaapkamers;
Inpandige garage;
Talrijke praktische ruimtes;
Ruime zolder met extra mogelijkheden;
Woning volledig af te werken naar eigen smaak;
Eigendom met veel potentieel.

Wenst u meer info over deze eigendom? Of liever een bezichtiging? Neem contact met ons kantoor en we begeleiden u graag verder tijdens een plaatsbezoek. Dit kan op het nummer 051 50 11 51 of per mail via diksmuide@diksimmo.be.

Pieter Berckmoes Vastgoedadviseur/BIV-stage

+32 (0)470 03 54 66
pieter@diksimmo.be

Maak een afspraak

Overzicht

Type	Woning
Slaapkamers	3
Grondoppervlakte	324 m²
Bewoonbare oppervlakte	159 m²
EPC-waarde	952 kWh/m²

Indeling

Slaapkamer	3
Keuken	1
Badkamer	1
Garage	1
Woonkamer	1
Zolder	1
Berging	1
Toilet	1
Hall	1

Financieel

Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)	€285

Gebouw

Type	Woning
Algemene staat	Te renoveren
Bemeubeld	Nee
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed	Nee
Voorzieningen	Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Distributie, Riolering, Septische put
Omgeving	Onderwijs - Secundair onderwijs (Vrij Land- en Tuinbouwinstituut [0,93 km]), Warenhuizen - Aldi (8480 Eernegem [4,2 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market TORHOUT OOSTENDESTRAAT [2,55 km]), Warenhuizen - Colruyt (TORHOUT (COLRUYT) [4,24 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,29 km]), Vervoer - Treinstations (Torhout [4,25 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Cordenier [0,57 km]), Gezondheid - Ziekenhuis (Sint-Rembertziekenhuis [3,39 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [1,06 km]), Warenhuizen - Delhaize (Aartrijksestraat 88 8210 Zedelgem [3,03 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Wijnendale Kerk [0,2 km])
Renovatieplicht	Ja
G-score	A
P-score	A

Ruimtelijke ordening

Gevalideerd as-builtattest	Nee
Stedenbouwkundige overtreding	Nee
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingsaanvraag	Nee
Voorkooprecht	Nee
Afgebakende oeverzone	Niet van toepassing
Geïnventariseerd erfgoed	Ja