Nieuw

Roeselare
Recent en energiezuinig appartement in centrum Roeselare

Hugo Verrieststraat 1, 8800 Roeselare

€ 745 /maand

ref. D2026TH025

Omschrijving

Dit luxueuze éénslaapkamerappartement, gelegen op de tweede verdieping, kan genieten van een zeer centrale locatie in het stadscentrum van Roeselare en dit op wandelafstand van de Grote Markt en het station. Het appartement maakt deel uit van de kleinschalige en stijlvolle residentie "De Blauwvoet", een recent gebouw opgericht in 2015.

Dit appartement is heel lichtrijk, is met duurzame materialen afgewerkt en heeft een uiterst praktische indeling: inkom met apart toilet - open keuken voorzien van ladekasten, vaatwasser, keramische kookplaat, combi-oven, dampkap, ingebouwde koelkast - keukenberging met aansluiting voor wasmachine - ruime slaapkamer met ensuite badkamer voorzien van douche en lavabomeubel.

Bij het appartement hoort er tevens een afzonderlijke, ruime kelderberging (verdieping -1).

Alle vloeren zijn afgewerkt met een eiken parket of een keramische vloertegel. Alsook beschikt men over een hoogrenderende CV-installatie en ramen in PVC met akoestische en thermische beglazing. Bovendien is het volledige appartement professioneel geschilderd en zijn er overal verlichtingsarmaturen voorzien.

! Zeer gunstig energielabel B (102 kWh/m²jaar) !

Vrij vanaf 1 september 2026.
Huurprijs: € 745/maand.
Gemeenschappelijke kosten syndicus: € 50/maand.

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Contacteer ons op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.

Laurens De Meester BACKOFFICE - VERHUUR

Maak een afspraak

Overzicht

Type	Appartement
Slaapkamers	1
Grondoppervlakte	66 m²
Bewoonbare oppervlakte	59 m²
EPC-waarde	102 kWh/m²
E-peil	64

Indeling

Slaapkamer	1
Kelder	1
Keuken	1
Badkamer	1
Woonkamer	1
Terras	1
Parkeerplaats	1
Berging	1
Toilet	1
Balkon	1

Gebouw

Bouwjaar	2015
Type	Appartement
Orientatie tuin	Oost
Algemene staat	Nieuwe staat
Bemeubeld	Nee
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed	Nee
Voorzieningen	Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Distributie, Riolering, Internet, Videofoon
Omgeving	Centrum, Woonkern, Stadskern, Onderwijs - Secundair onderwijs (GO! MSKA Roeselare [0,28 km]), Warenhuizen - Aldi (8800 Roeselare [1,31 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour express Roeselare Meensesteenweg [0,82 km]), Warenhuizen - Colruyt (ROESELARE (COLRUYT) [0,74 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool Arkorum 05- Vrije Centrumschool Burger- school [0,5 km]), Vervoer - Treinstations (Roulers [0,36 km]), Gezondheid - Apotheker (Multipharma [0,16 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen tandarts: Enkel wortelkanaalbehandeling [0,18 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Roeselare [1,56 km]), Warenhuizen - Delhaize (Steenstraat 5 8800 Roeselare [0,83 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Roeselare De Coninckplein [0,11 km])
Renovatieplicht	Nee
G-score	A
P-score	A

Ruimtelijke ordening

Gevalideerd as-builtattest	Nee
Stedenbouwkundige overtreding	Nee
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingsaanvraag	Nee
Voorkooprecht	Nee
Afgebakende oeverzone	Niet van toepassing
Geïnventariseerd erfgoed	Nee