Diksmuide
Kleinschalige en energiezuinige 'Residentie Het zonnig hoekje', bestaande uit 12 energiezuinige en ruime appartementen.

Rosemarijnstraat 5, 8600 Diksmuide

ref. RES_HET_ZONNIG_ HOEKJE_2_4_enkel

Omschrijving

Residentie 'Het zonnig hoekje' verwijzend naar het klein naambordje die op de oorspronkelijk site aan de voorgevel van de woning ging, heeft zijn naam niet gestolen. Het is werkelijk een uniek plekje in de binnenstad van Diksmuide (op wandelafstand van de grote markt) vertoevend in alle rust en badend in de zon. De residentie zal herrijzen op de hoek van de Rosemarijnstraat en de Fuselierstraat. Omringd door groen en zicht op het vestingpark. Ondergronds realieert de bouwheer plaats voor wagens (keuze tussen staanplaatsen of garages), fietsenstalling en bergruimte (individueel per appartement). Residentie 'Het zonnig hoekje' telt 3 verdiepen met telkens 4 appartemeten per verdiep. Op het gelijkvloers zijn 2 appartementen afzonderlijk toegankelijk via een inkomdeur aan straatzijde.

Residentie 'het zonnig hoekje' beschikt over 12 ruime appartementen met 1 of 2 slaapkamers en een totale oppervlakte van 78 m² tot 118 m². Daarnaast beschikt elk appartement ook over 1 of meerdere zongerichte terrassen van 7 m² tot 19 m². Verder heeft u momenteel nog vrije keuze in de afwerking van de keuken, badkamer en de vloer van uw appartement. Het lastenboek voorziet ruime mogelijkheden voor de koper om zijn eigen accent te leggen in de verdere afwerking. (ruime budgetten voorzien voor verdere afwerking - op te vragen bij makelaar)

Bij de ontwikkeling werd door de bouwheer een bijzondere aandacht besteed aan kwalitatieve en duurzame materialen in combinatie met een unieke en karaktervolle architectuur (architectenbureau Vanhoorn-Maeckelbergh) passend bij deze rustgevende locatie. Naast de vormgeving zijn ook de keuze van technieken hierbij van essentieel belang, hierbij koos men resoluut voor uiterst energiezuinige en vernieuwende methodes. Ieder appartement zal afgewerkt worden met vloerverwarming, aangestuurd door een warmtepomp (lucht/water). tevens beschikt ieder appartement over zonnepanelen individueel aangesloten (geen gasaansluiting meer in deze residentie).

Dit zeer ruim appartement gelegen langs de rosemarijnstraat beschikt over 2 ruime slaapkamers, een zonning terras aan straatzijde, alles samen ruim 95m² bewoonbare oppervlakte en ruim 11m² aan terras.

Bijzondere aandacht voor:

Kleinschalige residentie, lage gemeenschappelijke kosten;
Uiterste rustige ligging doch dicht bij het centrum;
Modernste technologie (warmtepomp, zonnepanelen,...)
Karaktervolle en unieke architectuur;
Ruime appartementen met veel lichtinval;
De gekozen technieken laten ook toe om uw appartement in de zomer te koelen!
...

!! Aankoop aan het voordeel-tarief van 6% is mogelijk !!

Kom langs op kantoor en ontvang een unieke verkoopbrochure van Residentie het zonnig hoekje.

Bent u op zoek naar een prachtig en ruim appartement in een kleinschalige residentie als investering of als eigen bewoning?
Kom dan snel even langs bij ons op kantoor voor meer uitleg! Contacteer ons via 051 50 11 51.
Opleveringsdatum na te vragen bij ons op kantoor.

Diego Cauwelier Vastgoedadviseur

+32 (0)51 50 11 51
diego@diksimmo.be

Maak een afspraak

Overzicht

Type	Appartement
Slaapkamers	2
Grondoppervlakte	88 m²
Bewoonbare oppervlakte	77 m²

Indeling

Slaapkamer	2
Keuken	1
Badkamer	1
Woonkamer	1
Terras	1
Berging	1
Toilet	1

Gebouw

Bouwjaar	2023
Type	Appartement
Orientatie tuin	Zuid
Algemene staat	Nieuwe staat
Bemeubeld	Nee
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed	Nee
Voorzieningen	Elektriciteit, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Airco, Internet, Videofoon, Zonnepanelen, Vloerverwarming, Warmtepomp
Omgeving	Centrum, Omgeving school, Woonkern, Stadskern, Rustig, Onderwijs - Secundair onderwijs (Sint-Aloysiuscollege [0,51 km]), Warenhuizen - Aldi (8600 Diksmuide [0,33 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market DIKSMUIDE [0,25 km]), Warenhuizen - Colruyt (DIKSMUIDE (COLRUYT) [0,31 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,42 km]), Vervoer - Treinstations (Diksmuide [0,27 km]), Gezondheid - Huisdokter, Gezondheid - Apotheker (Apotheek Hauspie [0,28 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,27 km]), Warenhuizen - Delhaize (Kaaskerkestraat 82 8600 Diksmuide [1,85 km]), Warenhuizen - Lidl, Vervoer - Bushalte, Vervoer - Bushalte (De Lijn), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Diksmuide Ten Patershove [0,11 km]), Recreatie - Zwembad
G-score	A
P-score	A

Ruimtelijke ordening

Gevalideerd as-builtattest	Nee
Stedenbouwkundige overtreding	Nee
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingsaanvraag	Ja
Voorkooprecht	Nee
Afgebakende oeverzone	Niet van toepassing
Geïnventariseerd erfgoed	Nee