Nieuw
Lombardsijde
Villa Zeebries
Nieuwpoortlaan 28, 8434 Lombardsijde
€ 401 425
ref. Villa Zeebries Lot 6
Omschrijving
Villa Zeebries is een moderne en uiterst kwalitatieve nieuwbouwwoning net buiten het centrum van Lombardsijde (Middelkerke). Deze ruime halfopen bebouwing is gelegen langs de Nieuwpoortlaan, met een zeer vlotte verbinding naar Middelkerke en Nieuwpoort. Dankzij deze fantastische ligging, dicht bij de kust, is Villa Zeebries een echte parel op de vastgoedmarkt.
De woning krijgt een stijlvolle en moderne uitstraling met afwerking in crepi en arduin. Standaard worden ook zonnepanelen voorzien met een totaalvermogen van 3700 Wp en er is een ventilatiesysteem type C+. Verder is het eigendom ook uitgerust met een regenwaterput van 10.000 liter.
Dit nieuwbouwproject wordt gerealiseerd door Demuynck Bouw. Met meer dan 30 jaar ervaring is deze betrouwbare aannemer een gevestigde waarde op de nieuwbouwmarkt. Demuynck staat garant voor hun persoonlijke aanpak, hoogwaardige kwaliteit en de beste prijs-kwaliteitverhouding.
Indeling:
Het eigendom ligt op een perceel van 361 m2 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 161,70 m2. De woning is toegankelijk langs de zijkant. Via de inkomhal heeft u toegang tot een apart gastentoilet, de woonkamer en een polyvalente bureauruimte. De bureaukamer geeft doorgang naar een ruime inpandige garage met sectionaalpoort. Op het gelijkvloers zorgt de woonkamer met open keuken voor een uniek open en ruimtelijk gevoel. Dankzij de grote raampartijen geniet u van heel veel natuurlijke lichtinval.
Op de bovenverdieping tellen we 3 ruime slaapkamers. Vervolgens vinden we hier ook een apart toilet en badkamer. Momenteel heeft u nog heel wat mogelijkheden voor de afwerking van keuken en badkamer. Contacteer ons voor een gedetailleerd lastenboek met budgetten e.d. .
Ten slotte beschikt het eigendom buiten over een tuin met mogelijkheid tot het plaatsen van een terras en oprit.
Wat maakt Villa Zeebries uniek?
De woning krijgt een stijlvolle en moderne uitstraling met afwerking in crepi en arduin. Standaard worden ook zonnepanelen voorzien met een totaalvermogen van 3700 Wp en er is een ventilatiesysteem type C+. Verder is het eigendom ook uitgerust met een regenwaterput van 10.000 liter.
Dit nieuwbouwproject wordt gerealiseerd door Demuynck Bouw. Met meer dan 30 jaar ervaring is deze betrouwbare aannemer een gevestigde waarde op de nieuwbouwmarkt. Demuynck staat garant voor hun persoonlijke aanpak, hoogwaardige kwaliteit en de beste prijs-kwaliteitverhouding.
Indeling:
Het eigendom ligt op een perceel van 361 m2 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 161,70 m2. De woning is toegankelijk langs de zijkant. Via de inkomhal heeft u toegang tot een apart gastentoilet, de woonkamer en een polyvalente bureauruimte. De bureaukamer geeft doorgang naar een ruime inpandige garage met sectionaalpoort. Op het gelijkvloers zorgt de woonkamer met open keuken voor een uniek open en ruimtelijk gevoel. Dankzij de grote raampartijen geniet u van heel veel natuurlijke lichtinval.
Op de bovenverdieping tellen we 3 ruime slaapkamers. Vervolgens vinden we hier ook een apart toilet en badkamer. Momenteel heeft u nog heel wat mogelijkheden voor de afwerking van keuken en badkamer. Contacteer ons voor een gedetailleerd lastenboek met budgetten e.d. .
Ten slotte beschikt het eigendom buiten over een tuin met mogelijkheid tot het plaatsen van een terras en oprit.
Wat maakt Villa Zeebries uniek?
- Top ligging: tussen grote kustgemeentes Middelkerke en Nieuwpoort;
- dicht bij de haven en zee;
- ruime halfopen nieuwbouwwoning (161,70 m2 bew. opp.) met tuin aan de kust: UNIEK OP DE VASTGOEDMARKT;
- stijlvolle & strakke afwerking in crepi en arduin;
- 3 zeer ruime slaapkamers;
- gelijkvloerse polyvalente ruimte;
- veel natuurlijke lichtinval;
- veel parkeergelegenheid (ruime inpandige garage + oprit);
- energiezuinige technieken (zonnepanelen).
Documenten
Overzicht
| Type | Woning |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Grondoppervlakte | 361 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 161 m² |
Indeling
| Slaapkamer | 3 |
|---|---|
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Garage | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Bureau | 1 |
| Terras | 1 |
| Tuin | 1 |
| Toilet | 2 |
| Hall | 1 |
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Type | Woning |
| Orientatie tuin | Noord |
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Distributie, Riolering, Internet, Zonnepanelen |
| Omgeving | Centrum (Nieuwpoort Stad), Zeedijk, Omgeving school, Woonkern, Onderwijs - Secundair onderwijs (GO! technisch atheneum Diksmuide [1,73 km]), Warenhuizen - Aldi (8620 Nieuwpoort [1,4 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market NIEUWPOORT [1,41 km]), Warenhuizen - Colruyt (NIEUWPOORT (COLRUYT) [1,47 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,23 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Baeyaert [0,58 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen tandarts: Enkel kinderen (tot 14 jaar) [2,04 km]), Warenhuizen - Delhaize (Albert I laan 159 8620 Nieuwpoort [2,54 km]), Vervoer - Bushalte, Vervoer - Tram, Vervoer - Bushalte (De Lijn), Dorp, Zee/Strand/Duinen, Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Lombardsijde Ymca [0,04 km]), Recreatie - Zwembad (Openlucht zwembad [6,22 km]) |
| Renovatieplicht | Niet van toepassing |
| G-score | D |
| P-score | D |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Bereken uw krediet
Fotogallerij
