Diksmuide
Kwalitatieve KMO-unit te Diksmuide
Nijverheidstraat 18, 8600 Diksmuide
ref. TIMELESS_unit_2
Omschrijving
Te Heernisse, het bedrijventerrein van Diksmuide, herrijst binnenkort Bedrijvenpark 'TIMELESS', gelegen tussen de Nijverheidstraat en Diamantstraat.
De bedrijvenunits bevinden zich in een gebied voor KMO-bedrijvigheid (milieubelastende industrie - zone klasse 1).
De units variëren in afmeting van 109 m² tot 319 m². Bij de meeste units zijn tussenverdiepen voorzien in het concept. Dit zorgt voor extra bruikbare vloeroppervlakte.
Het betreffen degelijke, hoog kwalitatieve en instapklare verwarmbare gebouwen met een hoge isolatiewaarde en ultralaag energieverbruik. De buitenwanden zijn opgebouwd uit wolkarme grijze betonsandwichpanelen van 28 cm dik met 10 cm PIR isolatie. De gevels aan straatzijde zijn van hetzelfde type, maar de buitenschil is voorzien van een verticale belijning structuur (tussenwanden zijn 14 cm dikke massieve betonwanden). De gebruikte materialen zijn geselecteerd op kwaliteit, gering onderhoud en lange levensduur waardoor een hoge doorverkoopwaarde gewaarborgd blijft en dit dus tevens het ideale onroerend goed als investering betreft.
Rond het bedrijventerrein bevinden zich op de site ook parkeerplaatsen. Laadpalen kunnen op heden nog voorzien worden.
De nutsvoorzieningen:
Wie kiest om te ondernemen in bedrijvenpark 'TIMELESS' kiest voor kwaliteit en uitstraling. Door de concentratie aan kwalitatieve ondernemers die zich vestigen op het bedrijvenpark, zullen heel wat zakelijke wisselwerkingen ontstaan die u als ondernemer ten goede zullen komen. Ga voor groei en kies voor 'TIMELESS'.
Oplevering ca. NAJAAR 2026.
P.S.: Momenteel werken wij met reservatieovereenkomsten.
De bedrijvenunits bevinden zich in een gebied voor KMO-bedrijvigheid (milieubelastende industrie - zone klasse 1).
De units variëren in afmeting van 109 m² tot 319 m². Bij de meeste units zijn tussenverdiepen voorzien in het concept. Dit zorgt voor extra bruikbare vloeroppervlakte.
Het betreffen degelijke, hoog kwalitatieve en instapklare verwarmbare gebouwen met een hoge isolatiewaarde en ultralaag energieverbruik. De buitenwanden zijn opgebouwd uit wolkarme grijze betonsandwichpanelen van 28 cm dik met 10 cm PIR isolatie. De gevels aan straatzijde zijn van hetzelfde type, maar de buitenschil is voorzien van een verticale belijning structuur (tussenwanden zijn 14 cm dikke massieve betonwanden). De gebruikte materialen zijn geselecteerd op kwaliteit, gering onderhoud en lange levensduur waardoor een hoge doorverkoopwaarde gewaarborgd blijft en dit dus tevens het ideale onroerend goed als investering betreft.
Rond het bedrijventerrein bevinden zich op de site ook parkeerplaatsen. Laadpalen kunnen op heden nog voorzien worden.
De nutsvoorzieningen:
- Aansluiting stadswater inbegrepen in de vraagprijs;
- Kabel Proximus in unit aanwezig;
- Iedere unit beschikt over een regenwaterput van 5.000L (met voorziening klaar voor aansluiting).
- De uiterste centrale ligging, dicht tegen het centrum van de boterstad en met vlotte verbinding langs de N369;
- Makkelijk verhuurbaar voor de investeerder en met mooi rendement;
- Gewapend beton (incl. isolatie);
- Kleinschalig bedrijvenpark;
- Verdiepingen aanwezig in de meeste units - extra oppervlakte voor gebruiker;
- Vuilwateraansluiting en WC afvoer;
- Vrij van WVI.
Wie kiest om te ondernemen in bedrijvenpark 'TIMELESS' kiest voor kwaliteit en uitstraling. Door de concentratie aan kwalitatieve ondernemers die zich vestigen op het bedrijvenpark, zullen heel wat zakelijke wisselwerkingen ontstaan die u als ondernemer ten goede zullen komen. Ga voor groei en kies voor 'TIMELESS'.
Oplevering ca. NAJAAR 2026.
P.S.: Momenteel werken wij met reservatieovereenkomsten.
Documenten
Overzicht
| Type | Magazijn |
|---|---|
| Grondoppervlakte | 192 m² |
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Type | Magazijn |
| Algemene staat | Nieuwe staat |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Riolering, Internet, Septische put |
| Omgeving | Centrum, Industriepark, Stadskern, Stadsrand, Rustig, Commercieel, Onderwijs - Secundair onderwijs (Sint-Aloysiuscollege [0,33 km]), Warenhuizen - Aldi (8600 Diksmuide [0,5 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market DIKSMUIDE [0,25 km]), Warenhuizen - Colruyt (DIKSMUIDE (COLRUYT) [0,52 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,36 km]), Vervoer - Treinstations (Diksmuide [0,4 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Delplancke [0,22 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,15 km]), Warenhuizen - Delhaize (Kaaskerkestraat 82 8600 Diksmuide [1,64 km]), Ambachtelijk, Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Diksmuide Steenweg Op Woumen [0,06 km]) |
| G-score | D |
| P-score | D |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Industriegebied |
| Verkavelingsaanvraag | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Bereken uw krediet
Fotogallerij
