Nieuw
Izegem
Ruime halfopen woning met enorm potentieel op 545 m² – tal van mogelijkheden!
Kachtemsestraat 78, 8870 Izegem
€ 289 000
ref. D2026TK013
Omschrijving
Bent u op zoek naar een ruime woning die u volledig naar eigen smaak kan renoveren? Deze halfopen bebouwing op een perceel van 545 m² biedt maar liefst meer dan 230 m² potentiële bewoonbare oppervlakte en vormt de ideale basis voor uw droomwoning.
De woning beschikt momenteel over 3 volwaardige slaapkamers en een ruime zolder met de mogelijkheid om meerdere extra slaapkamers of een hobbyruimte te creëren. Dankzij de grote raampartijen met rolluiken geniet u van een aangename, lichtrijke leefomgeving.
Extra troeven:
Maak nu uw afspraak op het nummer 051/50 11 51 of mail naar info@diksimmo.be en ontdek uw nieuwe thuis op de rand van Izegem.
De woning beschikt momenteel over 3 volwaardige slaapkamers en een ruime zolder met de mogelijkheid om meerdere extra slaapkamers of een hobbyruimte te creëren. Dankzij de grote raampartijen met rolluiken geniet u van een aangename, lichtrijke leefomgeving.
Extra troeven:
- Goede en vlot bereikbare ligging;
- Uitgang achteraan het perceel;
- Muren reeds geïnjecteerd (facturen beschikbaar);
- Veel bergruimte;
- Bijgebouw ingericht als extra woonruimte met badkamer en toilet (ideaal voor kangoeroe wonen, praktijkruimte of hobby);
- 2 à 3 niet-overdekte parkeerplaatsen + garage;
- Mobiscore 8,2/10;
- Laag KI: 614.
Maak nu uw afspraak op het nummer 051/50 11 51 of mail naar info@diksimmo.be en ontdek uw nieuwe thuis op de rand van Izegem.
Overzicht
| Type | Woning |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Grondoppervlakte | 545 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 192 m² |
| EPC-waarde | 806 kWh/m² |
Indeling
| Keuken | 1 |
|---|---|
| Garage | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Eetkamer | 1 |
| Tuin | 1 |
| Parkeerplaats | 2 |
| Berging | 1 |
| Toilet | 1 |
| Toilet | 1 |
| Wasplaats | 1 |
| Hall | 1 |
| Polyvalente ruimte | 1 |
| Slaapkamer | 3 |
| Badkamer | 1 |
| Zolder | 1 |
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) | €614 |
|---|
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Type | Woning |
| Orientatie tuin | Oost |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Distributie, Internet |
| Omgeving | Centrum, Omgeving school, Stadsrand, Commercieel, Onderwijs - Secundair onderwijs (Prizma - Middenschool Izegem 1 [1,59 km]), Warenhuizen - Aldi (8870 Izegem [1,5 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market CARREFOUR MARKET IZEGEM [1,32 km]), Warenhuizen - Colruyt (IZEGEM (COLRUYT) [0,9 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (GO! basisschool Bellevue Izegem [1,32 km]), Vervoer - Treinstations (Izegem [1,22 km]), Gezondheid - Huisdokter, Gezondheid - Apotheker (Apotheek Bekaert [1,17 km]), Gezondheid - Ziekenhuis, Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [1,46 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Roeselare [6,92 km]), Warenhuizen - Delhaize (Kortrijksestraat 272 8870 Izegem [3 km]), Warenhuizen - Lidl, Ambachtelijk, Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Emelgem Egaalstraat [0,57 km]), Recreatie - Zwembad |
| Renovatieplicht | Ja |
| G-score | A |
| P-score | A |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Bereken uw krediet
Fotogallerij
