Handelspand in hartje Ieper
Handelspand in hartje Ieper - 1
Handelspand in hartje Ieper - 2
Handelspand in hartje Ieper - 3
Handelspand in hartje Ieper - 4
Handelspand in hartje Ieper - 5
Handelspand in hartje Ieper - 6
Handelspand in hartje Ieper - 7
Handelspand in hartje Ieper - 8
Handelspand in hartje Ieper - 9
Handelspand in hartje Ieper - 10
Handelspand in hartje Ieper - 11
Handelspand in hartje Ieper - 12
Handelspand in hartje Ieper - 13
Handelspand in hartje Ieper - 14
Handelspand in hartje Ieper - 15
Handelspand in hartje Ieper - 16
Handelspand in hartje Ieper - 17
Handelspand in hartje Ieper - 18

Ieper
Handelspand in hartje Ieper

Tempelstraat 11, 8900 Ieper

€ 285 000

ref. Tempelstraat 11 Ieper

Omschrijving

Dit handelspand is gelegen in de Tempelstraat, een gegeerde straat in het commercieel centrum van Ieper.

Dit pand is geschikt voor wie zijn/haar eigen zaak met woongelegenheid wenst uit te baten.

De indeling is als volgt: 

De gelijkvloerse verdieping doet dienst als handelsruimte met opslagplaats, deze ruimte kan ook volledig opengemaakt worden mits de nodige verbouwingswerken. Deze ruimte kan voor verschillende commerciële doeleinden ingezet worden, zoals: horeca, kapperszaak, kantoor/praktijk, etc... .

De bovenverdiepingen kunnen eventueel apart verhuurd worden gezien er een aparte inkom aanwezig is.
Hier kan men op de eerste verdieping de leefruimte met keuken voorzien. Op de tweede verdieping kunnen een slaapkamer en badkamer geïnstalleerd worden en de zolderverdieping kan dienst doen als tweede slaapkamer.

Troeven
  • Toplocatie (gegeerde straat), uiterst commerciële ligging
  • Verschillende uitbatingsmogelijkheden;
  • Mogelijkheid om dakterras te voorzien op de eerste verdieping.

Interesse in dit pand met veel potentieel? Contacteer ons voor een bezoek op het nummer: 0474/85.89.60.

Overzicht

Type Handelspand
Slaapkamers 1
Grondoppervlakte 55 m²
Bewoonbare oppervlakte 125 m²
EPC-waarde 610 kWh/m²

Indeling

Slaapkamer 1
Kelder 1
Keuken 1
Badkamer 1
Woonkamer 1
Terras 1
Toilet 1
Opslagruimte 1
Hall 4
Polyvalente ruimte 1

Financieel

Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) €706

Gebouw

Type Handelspand
Orientatie tuin Zuidoost
Algemene staat Te renoveren
Bemeubeld Nee
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed Nee
Voorzieningen Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Internet
Omgeving Centrum, Omgeving school, Stadskern, Commercieel, Onderwijs - Secundair onderwijs (GO! Atheneum Calmeyn De Panne [0,33 km]), Warenhuizen - Aldi (8900 Ieper [0,65 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market IEPER [0,6 km]), Warenhuizen - Colruyt (IEPER (COLRUYT) [0,96 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,29 km]), Vervoer - Treinstations (Ieper [0,45 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Delbeke Lamoot [0,95 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,21 km]), Warenhuizen - Delhaize (Maarschalk Haiglaan 31 8900 Ieper [0,65 km]), Warenhuizen - Lidl, Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Ieper Neermarkt [0,25 km])
Renovatieplicht Ja
G-score A
P-score A

Ruimtelijke ordening

Gevalideerd as-builtattest Nee
Stedenbouwkundige overtreding Nee
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsaanvraag Nee
Voorkooprecht Nee
Afgebakende oeverzone Niet van toepassing
Geïnventariseerd erfgoed Nee

Bereken uw krediet

Vraag meer info

Hanne Vonckx

Hanne Vonckx vastgoedmakelaar

+32 (0)474 85 89 60
hanne@diksimmo.be