video
Diksmuide
Energiezuinige, recente woning in het landelijke Leke voorzien van alle modern comfort
Schorestraat 1b, 8600 Diksmuide
€ 379 000
ref. D20240023
Omschrijving
In het landelijke Leke stel ik u deze verassend ruime en energiezuinige woning voor, recent gebouwd in 2017 en gelegen op een zuid-oost georiënteerd perceel van 232m2.
Welkom in uw toekomstige thuis, een recente en uitstekend onderhouden woning die niet alleen alle moderne comfort biedt, maar ook een voorbeeld is van duurzaam wonen. Gelegen in het idyllische Leke, vlakbij Diksmuide, biedt deze woning een perfecte combinatie van landelijke charme en hedendaagse luxe.
Deze eigendom omvat een grote bruikbare oppervlakte van 211 m2. Bovendien kan men genieten van een zeer gunstig energielabel en beschikt men onder meer over maar liefst 17 zonnepanelen, waardoor u niet alleen geniet van een lagere energierekening, maar ook bijdraagt aan een groenere toekomst.
Bij het betreden van de woning komt men terecht in de afzonderlijke inkomhal met een apart gastentoilet. De inkomhal verleent directe toegang tot de lichtrijke leefruimte waar een gevoel van ruimte en licht centraal staan, iets wat meer en meer zeldzaam wordt aanzien in het nieuwbouwsegment. In de leefruimte, ingedeeld met eetplaats en zithoek, bevindt zich aanpalend ook de open keuken, volledig ingericht en voorzien van de nieuwste snufjes met zo ook een modern kookeiland. Hier wordt koken verheven tot een ware belevenis en een sociale activiteit. Over de ganse breedte van de leefruimte en keuken kunt u genieten van het zicht op de tuin met terras.
De tuin is voorzien van een aangelegd terras met elektrische zonneluifel, zodat u op warme namiddagen kunt genieten van uw zongerichte tuin.
Grenzend aan de keuken bevindt zich een aparte wasruimte, waardoor huishoudelijke taken handig en georganiseerd kunnen worden uitgevoerd. Via de wasberging lopen we door naar de inpandige garage, voorzien van sectionale poort. Gemak en veiligheid gegarandeerd.
Op de eerste verdieping situeren zich 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer uitgerust met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel. Echter op de tweede verdieping bevindt zich het ware pareltje van de woning: een echte, luxueuze masterbedroom met aansluitend de op maat gemaakte bureauruimte, ideaal voor mensen die van thuis uit werken.
Troeven van de woning:
Wenst u meer info of een plaatsbezoek aan deze excellente, verassend ruime en energiezuinige woonst? Contacteer Michèle op het nummer 0496/40 23 94 of per mail via michele@diksimmo.be.
Welkom in uw toekomstige thuis, een recente en uitstekend onderhouden woning die niet alleen alle moderne comfort biedt, maar ook een voorbeeld is van duurzaam wonen. Gelegen in het idyllische Leke, vlakbij Diksmuide, biedt deze woning een perfecte combinatie van landelijke charme en hedendaagse luxe.
Deze eigendom omvat een grote bruikbare oppervlakte van 211 m2. Bovendien kan men genieten van een zeer gunstig energielabel en beschikt men onder meer over maar liefst 17 zonnepanelen, waardoor u niet alleen geniet van een lagere energierekening, maar ook bijdraagt aan een groenere toekomst.
Bij het betreden van de woning komt men terecht in de afzonderlijke inkomhal met een apart gastentoilet. De inkomhal verleent directe toegang tot de lichtrijke leefruimte waar een gevoel van ruimte en licht centraal staan, iets wat meer en meer zeldzaam wordt aanzien in het nieuwbouwsegment. In de leefruimte, ingedeeld met eetplaats en zithoek, bevindt zich aanpalend ook de open keuken, volledig ingericht en voorzien van de nieuwste snufjes met zo ook een modern kookeiland. Hier wordt koken verheven tot een ware belevenis en een sociale activiteit. Over de ganse breedte van de leefruimte en keuken kunt u genieten van het zicht op de tuin met terras.
De tuin is voorzien van een aangelegd terras met elektrische zonneluifel, zodat u op warme namiddagen kunt genieten van uw zongerichte tuin.
Grenzend aan de keuken bevindt zich een aparte wasruimte, waardoor huishoudelijke taken handig en georganiseerd kunnen worden uitgevoerd. Via de wasberging lopen we door naar de inpandige garage, voorzien van sectionale poort. Gemak en veiligheid gegarandeerd.
Op de eerste verdieping situeren zich 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer uitgerust met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabomeubel. Echter op de tweede verdieping bevindt zich het ware pareltje van de woning: een echte, luxueuze masterbedroom met aansluitend de op maat gemaakte bureauruimte, ideaal voor mensen die van thuis uit werken.
Troeven van de woning:
- Uiterst energiezuinig;
- instapklaar, tot in de puntjes afgewerkt, en alle moderne comfort;
- inpandige garage;
- 4 slaapkamers, waarvan 1 masterbedroom met op maat gemaakt bureel;
- zongerichte tuin met aangelegd terras.
Wenst u meer info of een plaatsbezoek aan deze excellente, verassend ruime en energiezuinige woonst? Contacteer Michèle op het nummer 0496/40 23 94 of per mail via michele@diksimmo.be.
Overzicht
| Type | Woning |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Grondoppervlakte | 232 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 211 m² |
| EPC-waarde | 5 kWh/m² |
| E-peil | 42 |
Indeling
| Slaapkamer | 4 |
|---|---|
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Garage | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Bureau | 1 |
| Terras | 1 |
| Tuin | 1 |
| Berging | 1 |
| Toilet | 2 |
| Wasplaats | 1 |
| Hall | 1 |
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) | €586 |
|---|---|
| K-peil | 23 |
Gebouw
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Type | Woning |
| Orientatie tuin | Zuidoost |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet, Zonnepanelen |
| Omgeving | Woonkern, Onderwijs - Secundair onderwijs (Sint-Aloysiuscollege [7,57 km]), Warenhuizen - Aldi (8600 Diksmuide [7,61 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market DIKSMUIDE [7,6 km]), Warenhuizen - Colruyt (DIKSMUIDE (COLRUYT) [7,8 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Gemeentelijke Basisschool [0,18 km]), Vervoer - Treinstations (Diksmuide [7,59 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Cornelus [0,31 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [1,82 km]), Warenhuizen - Delhaize (Ringlaan 88 8680 Koekelare [5,5 km]), Dorp, Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Leke Dorp [0,09 km]) |
| Renovatieplicht | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Bereken uw krediet
Fotogallerij
