Staden
Kwalitatief gerenoveerde bebouwing te Westrozebeke
Ommegang Noord 60, 8840 Staden
€ 398 000
ref. D20240048
Omschrijving
Te Westrozebeke, deelgemeente van Staden, stellen we u deze kwalitatieve gerenoveerde bebouwing voor. Gelegen op een gunstige en centrale locatie, vlakbij het dorpscentrum, school, openbaar vervoer, verschillende kleinhandelaars en winkels, met daarnaast een goede bereikbaarheid en vlotte verbinding richting Roeselare en Ieper. Het eigendom, gerenoveerd tussen 2013 en 2018, beslaat een perceelsoppervlakte van 657 m2. De woonst omvat onder meer een lichtrijke aanbouw, 3 slaapkamers, een ruime garage (ca. 50 m2), 2 grote zolderruimtes, een hobbyruimte/beroepsruimte/mancave (ca. 40 m2) en een middelgrote, aangelegde tuin.
De woning, met een zeer ruime bewoonbare oppervlakte van 297 m2, beschikt over een conform attest van elektrische keuring en een gunstige energiescore (label C). Alle ramen beschikken over dubbele of hoogrendementsbeglazing met deels geautomatiseerde rolluiken. Door de grote raampartijen kunne de leefruimtes genieten van heel wat natuurlijke lichtinval. Er wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas. Tevens is de zoldervloer geïsoleerd (12 cm). Tot slot is er ook een regenwaterput (15.000 l) aanwezig.
De indeling van de ruimtes is als volgt:
Gelijkvloers: afzonderlijke inkomhal - bureauruimte of berging - apart gastentoilet - smaakvol en landelijk ingerichte woonkamer met gezellige voute - toegang tot de kelder en traphal - volledig ingerichte leefkeuken met zicht op de tuin en voorzien van groot eiland met natuursteen werkblad, veel kastruimte en alle toestellen (kookplaat, ingebouwde dampkap, vaatwasser, koelkast, dubbele spoelbak en oven) - dubbele garage (met wasplaats) met sectionale poort - polyvalente ruimte (hobbyruimte/mancave/bergplaats/ruimte voor het uitoefenen van (bij)beroep).
Eerste verdieping: trap- en nachthal - 3 volwaardige slaapkamers - recente en stijlvolle badkamer met dubbel lavabomeubel, toilet en inloopdouche.
Tweede verdieping: grote zolderruimte boven de woning, toegankelijk met vlizotrap in de nachthal - grote zolderruimte boven de garage.
Exterieur: volwaardige, omheinde tuin met gazon en terras - tuinhuisje.
Enkele troeven:
Wenst u meer info of bezoek aan deze smaakvol gerenoveerde eigendom met veel ruimte en tal van mogelijkheden? Contacteer ons kantoor op het nummer 051 50 11 51 of per mail via diksmuide@diksimmo.be.
De woning, met een zeer ruime bewoonbare oppervlakte van 297 m2, beschikt over een conform attest van elektrische keuring en een gunstige energiescore (label C). Alle ramen beschikken over dubbele of hoogrendementsbeglazing met deels geautomatiseerde rolluiken. Door de grote raampartijen kunne de leefruimtes genieten van heel wat natuurlijke lichtinval. Er wordt verwarmd met centrale verwarming op aardgas. Tevens is de zoldervloer geïsoleerd (12 cm). Tot slot is er ook een regenwaterput (15.000 l) aanwezig.
De indeling van de ruimtes is als volgt:
Gelijkvloers: afzonderlijke inkomhal - bureauruimte of berging - apart gastentoilet - smaakvol en landelijk ingerichte woonkamer met gezellige voute - toegang tot de kelder en traphal - volledig ingerichte leefkeuken met zicht op de tuin en voorzien van groot eiland met natuursteen werkblad, veel kastruimte en alle toestellen (kookplaat, ingebouwde dampkap, vaatwasser, koelkast, dubbele spoelbak en oven) - dubbele garage (met wasplaats) met sectionale poort - polyvalente ruimte (hobbyruimte/mancave/bergplaats/ruimte voor het uitoefenen van (bij)beroep).
Eerste verdieping: trap- en nachthal - 3 volwaardige slaapkamers - recente en stijlvolle badkamer met dubbel lavabomeubel, toilet en inloopdouche.
Tweede verdieping: grote zolderruimte boven de woning, toegankelijk met vlizotrap in de nachthal - grote zolderruimte boven de garage.
Exterieur: volwaardige, omheinde tuin met gazon en terras - tuinhuisje.
Enkele troeven:
- Centraal, doch rustig gelegen;
- ruime bewoonbare oppervlakte;
- instapklaar;
- gunstige energiescore (label C);
- asbestveilig;
- conform attest elektrische keuring;
- grote garage, 2 zolderruimtes en hobbyruimte of ruimte voor beroepsmatig gebruik.
Wenst u meer info of bezoek aan deze smaakvol gerenoveerde eigendom met veel ruimte en tal van mogelijkheden? Contacteer ons kantoor op het nummer 051 50 11 51 of per mail via diksmuide@diksimmo.be.
Overzicht
| Type | Woning |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Grondoppervlakte | 657 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 297 m² |
| EPC-waarde | 296 kWh/m² |
Indeling
| Slaapkamer | 3 |
|---|---|
| Kelder | 1 |
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Garage | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Bureau | 1 |
| Terras | 1 |
| Zolder | 2 |
| Tuin | 1 |
| Berging | 1 |
| Toilet | 2 |
| Tuinhuis | 1 |
| Hall | 1 |
| Polyvalente ruimte | 1 |
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) | €473 |
|---|
Gebouw
| Type | Woning |
|---|---|
| Orientatie tuin | Noord |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet |
| Omgeving | Omgeving school, Woonkern, Onderwijs - Secundair onderwijs (Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien [7,38 km]), Warenhuizen - Aldi (8840 Staden [3,86 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market Moorslede [5,79 km]), Warenhuizen - Colruyt (HOOGLEDE.(COLRUYT) [6,41 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,16 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Fernagut [0,53 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,66 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Roeselare [8,24 km]), Warenhuizen - Delhaize (Canadalaan 21 8980 Passendale [3,95 km]), Vervoer - Bushalte, Vervoer - Bushalte (De Lijn), Dorp, Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Westrozebeke Dorp [0,27 km]) |
| Renovatieplicht | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Bereken uw krediet
Fotogallerij
