Nieuwpoort
Gelijkvloers appartement met veel potentieel

Astridlaan 43, 8620 Nieuwpoort

€ 155 000

ref. D20250112

Omschrijving

In het aangename Nieuwpoort-stad, ter hoogte van de Astridlaan, bieden wij u dit gelijkvloerse tweeslaapkamerappartement aan.

Het appartement is via een private inkomdeur toegankelijk en beschikt over een grote kelderruimte die toegang verleent tot de tuin (west-oriëntatie = avondzon). Het gelijkvloers biedt een leefruimte met halfopen keuken, inkomhal, badkamer, nachthal en 2 slaapkamers.

Het appartement wordt op heden verhuurd. Bruto huurrendement ca. 3,33% op jaarbasis. Vraag uw makelaar naar de voorwaarden die op heden van toepassing zijn.

Een bezoek aan dit appartement is mogelijk mits afspraak. Geef dus gerust een seintje.

AANDACHT! Ook het bovenliggende appartement (afzonderlijke entiteit) kan aangekocht worden. Zie andere, afzonderlijke advertentie. Ook dit appartement is op heden verhuurd en kan in de toekomst verder op lange termijn verhuurd blijven.

Contacteer ons voor een afspraak ter plaatste. Bel Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.

Louis Masschelein Vastgoedadviseur

+32 51 50 11 51
louis@diksimmo.be

Maak een afspraak

Overzicht

Type	Appartement
Slaapkamers	2
Grondoppervlakte	283 m²
Bewoonbare oppervlakte	75 m²
EPC-waarde	639 kWh/m²

Indeling

Slaapkamer	2
Kelder	1
Keuken	1
Badkamer	1
Woonkamer	1
Terras	1
Tuin	1
Toilet	1
Balkon	1
Hall	1

Financieel

Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)	€661

Gebouw

Bouwjaar	1957
Type	Appartement
Orientatie tuin	West
Algemene staat	Licht op te frissen
Bemeubeld	Nee
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed	Nee
Voorzieningen	Elektriciteit, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet
Omgeving	Centrum, Omgeving school, Woonkern, Stadsrand, Onderwijs - Secundair onderwijs (Sint-Bernarduscollege [0,36 km]), Warenhuizen - Aldi (8620 Nieuwpoort [1,01 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market NIEUWPOORT [0,4 km]), Warenhuizen - Colruyt (NIEUWPOORT (COLRUYT) [0,88 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (GO! basisschool De Vierboete Nieuwpoort [0,49 km]), Vervoer - Treinstations (Furnes [8,36 km]), Gezondheid - Huisdokter, Gezondheid - Apotheker (Apotheek Amery [0,26 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,16 km]), Warenhuizen - Albert Heijn, Warenhuizen - Delhaize (Albert I laan 159 8620 Nieuwpoort [2,86 km]), Vervoer - Bushalte, Vervoer - Bushalte (De Lijn), Dorp, Zee/Strand/Duinen, Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Nieuwpoort Vismijn [0,1 km]), Recreatie - Zwembad (Openlucht zwembad [5,47 km])
Renovatieplicht	Ja
G-score	C
P-score	C

Ruimtelijke ordening

Gevalideerd as-builtattest	Nee
Stedenbouwkundige overtreding	Nee
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingsaanvraag	Nee
Voorkooprecht	Nee
Afgebakende oeverzone	Niet van toepassing
Geïnventariseerd erfgoed	Nee