video
Poperinge
Appartement met 2 slpk en grote terrassen in hartje Poperinge
Casselstraat 37, 8970 Poperinge
€ 279 000
ref. D20250099
Omschrijving
In de Casselstraat te hartje Poperinge, op slechts 500 meter wandelafstand van de Grote Markt, bieden we u dit instapklare, goed onderhouden appartement met 2 slaapkamers aan. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie, genaamd residentie 'Cézanne', bestaande uit slechts 3 woongelegenheden. Het lichtrijke appartement verkeert in een uitstekende staat en wordt gekenmerkt door zijn grote, aangename terrassen. Het koffieterras (ca. 6 m²) vooraan biedt u de ochtend- en middagzon, terwijl u op het grote terras (ca. 21 m²) achteraan kan genieten van de namiddag- en avondzon.
Het appartement beschikt tevens over een eigen garage (n°3) en afzonderlijke zolderberging (3e verdieping). Beiden kunnen mee aangekocht worden (prijs op aanvraag). Het garagecomplex bevindt zich achteraan het perceel en is toegankelijk via de doorgang, met automatische poort, onder het gebouw door.
Het gebouw werd opgericht in 2008. Bovendien is het appartement erg energiezuinig, wat resulteert in een gunstig energielabel A. Daarnaast is de elektrische installatie ook conform gekeurd. Overigens wordt er op heden verwarmd met centrale verwarming op aardgas (condenserende ketel) en de aluminium ramen zijn voorzien van hoogrendementsbeglazing.
De indeling van het appartement is als volgt: woonkamer met zithoek- en eetplaats - aanpalende, open en landelijk ingerichte keuken voorzien van alle comfort - keukenberging - gang - slaapkamer 1 - apart toilet - wasplaats/berging/tweede rolstoeltoegankelijk toilet - ensuite badkamer uitgerust met douche, ligbad en lavabo - slaapkamer 2 grenzend aan het ochtendterras - ochtendterras vooraan - terras achteraan.
Enkele troeven:
Het appartement beschikt tevens over een eigen garage (n°3) en afzonderlijke zolderberging (3e verdieping). Beiden kunnen mee aangekocht worden (prijs op aanvraag). Het garagecomplex bevindt zich achteraan het perceel en is toegankelijk via de doorgang, met automatische poort, onder het gebouw door.
Het gebouw werd opgericht in 2008. Bovendien is het appartement erg energiezuinig, wat resulteert in een gunstig energielabel A. Daarnaast is de elektrische installatie ook conform gekeurd. Overigens wordt er op heden verwarmd met centrale verwarming op aardgas (condenserende ketel) en de aluminium ramen zijn voorzien van hoogrendementsbeglazing.
De indeling van het appartement is als volgt: woonkamer met zithoek- en eetplaats - aanpalende, open en landelijk ingerichte keuken voorzien van alle comfort - keukenberging - gang - slaapkamer 1 - apart toilet - wasplaats/berging/tweede rolstoeltoegankelijk toilet - ensuite badkamer uitgerust met douche, ligbad en lavabo - slaapkamer 2 grenzend aan het ochtendterras - ochtendterras vooraan - terras achteraan.
Enkele troeven:
- Gunstige locatie in het stadscentrum en nabij de Grote Markt;
- Ruime, goed georiënteerde en aangename terrassen;
- In uitstekende staat en afgewerkt met degelijke materialen;
- Mogelijkheid om bijhorende garage en zolderberging aan te kopen.
Overzicht
| Type | Appartement |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Grondoppervlakte | 125 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 98 m² |
| EPC-waarde | 98 kWh/m² |
Indeling
| Slaapkamer | 2 |
|---|---|
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Garage | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Terras | 2 |
| Zolder | 1 |
| Berging | 1 |
| Toilet | 2 |
| Wasplaats | 1 |
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) | €816 |
|---|
Gebouw
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Orientatie tuin | West |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet, Parlofoon |
| Omgeving | Centrum, Omgeving school, Woonkern, Stadskern, Onderwijs - Secundair onderwijs (Onze-Lieve-Vrouwe-instituut [0,17 km]), Warenhuizen - Aldi (8970 Poperinge [0,88 km]), Warenhuizen - Colruyt (POPERINGE (COLRUYT) [0,21 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,16 km]), Vervoer - Treinstations (Poperinge [1,05 km]), Gezondheid - Huisdokter, Gezondheid - Apotheker (Apotheek Vandewalle - Verrue [8,93 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,47 km]), Warenhuizen - Delhaize (Ieperseweg 10-14 8970 Poperinge [1,95 km]), Vervoer - Bushalte, Vervoer - Bushalte (De Lijn), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Poperinge O.L.V. Kerk [0,09 km]) |
| Renovatieplicht | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Bereken uw krediet
Fotogallerij
