video
Diksmuide
Café 'De Keizershoek' te Diksmuide
Oostendestraat 18, 8600 Diksmuide
€ 349 000
ref. D20250024
Omschrijving
Aan de rand van het stadscentrum van Diksmuide, stellen we u graag 'Café De Keizershoek' voor. Deze goed draaiende, gezellige, bruine kroeg wordt gekenmerkt door zijn warme en uitnodigende sfeer en wordt op heden enkel geopend op vrijdag, zaterdag en zondag door uitbater Dennis, die sinds 2024 het café nieuw leven in blies. Het café is de ideale uitvalsbasis voor een ontspannen en gezellige middag of avondje uit en staat gekend voor zijn rockmuziek. Het interieur van het café creëert een volkse, gemoedelijke sfeer waar iedereen, zowel jong als oud, zich welkom voelt. Eén van de grote voordelen van 'Café De Keizershoek' is de ruime parkeergelegenheid achteraan het perceel.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: café (ca. 100 m2) met ca. 50 zitplaatsen verdeeld over de grote toog, enkele tafeltjes en de verhoogde zithoek - sanitair klanten - droge kelder - bureel op de voutekamer - afzonderlijke keukenruimte - bijkeuken/voorraadberging.
Eerste verdieping: trap- en nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - ruime polyvalente ruimte (ca. 45 m2) geschikt als woonkamer of extra slaapkamer - badkamer uitgerust met douche en lavabo - apart toilet - wasplaats/berging.
Exterieur: parkeergelegenheid achteraan het perceel - terras - overkapping - dubbele garage/opslagruimte.
Het handelshuis beschikt over energielabel E en een conform attest van elektrische keuring. Er wordt verwarmd op centrale verwarming op aardgas (privé en zaak hebben elk hun eigen CV-ketel).
Enkele troeven:
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: café (ca. 100 m2) met ca. 50 zitplaatsen verdeeld over de grote toog, enkele tafeltjes en de verhoogde zithoek - sanitair klanten - droge kelder - bureel op de voutekamer - afzonderlijke keukenruimte - bijkeuken/voorraadberging.
Eerste verdieping: trap- en nachthal - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - ruime polyvalente ruimte (ca. 45 m2) geschikt als woonkamer of extra slaapkamer - badkamer uitgerust met douche en lavabo - apart toilet - wasplaats/berging.
Exterieur: parkeergelegenheid achteraan het perceel - terras - overkapping - dubbele garage/opslagruimte.
Het handelshuis beschikt over energielabel E en een conform attest van elektrische keuring. Er wordt verwarmd op centrale verwarming op aardgas (privé en zaak hebben elk hun eigen CV-ketel).
Enkele troeven:
- Geschikt zowel als opbrengsteigendom voor verhuur als voor eigen uitbating;
- Gekend in Diksmuide en omstreken;
- Meer dan voldoende parkeergelegenheid;
- Ruime privévertrekken op de eerste verdieping.
Overzicht
| Type | Handelspand |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Grondoppervlakte | 1221 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 327 m² |
Indeling
| Slaapkamer | 3 |
|---|---|
| Kelder | 1 |
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Garage | 2 |
| Woonkamer | 1 |
| Bureau | 1 |
| Terras | 1 |
| Zolder | 1 |
| Parkeerplaats | 20 |
| Berging | 1 |
| Toilet | 4 |
| Wasplaats | 1 |
| Provisiekamer | 1 |
| Opslagruimte | 1 |
| Polyvalente ruimte | 1 |
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) | €1.132 |
|---|
Gebouw
| Type | Handelspand |
|---|---|
| Orientatie tuin | Oost |
| Algemene staat | Normaal |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet |
| Omgeving | Omgeving school, Woonkern, Stadsrand, Commercieel, Onderwijs - Secundair onderwijs (Sint-Aloysiuscollege [0,74 km]), Warenhuizen - Aldi (8600 Diksmuide [0,86 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market DIKSMUIDE [0,76 km]), Warenhuizen - Colruyt (DIKSMUIDE (COLRUYT) [1,06 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,6 km]), Vervoer - Treinstations (Diksmuide [0,8 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Hauspie [0,74 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,75 km]), Warenhuizen - Delhaize (Kaaskerkestraat 82 8600 Diksmuide [1,93 km]), Vervoer - Bushalte (De Lijn), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Beerst Sint-Cecilia [0,05 km]) |
| Renovatieplicht | Ja |
| G-score | C |
| P-score | C |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Bereken uw krediet
Fotogallerij
