video
Ichtegem
Te renoveren hoeve in Ichtegem
Zuidstraat 16, 8480 Ichtegem
€ 350 000
ref. D2026TK010
Omschrijving
In de Zuidstraat te Ichtegem stellen we u deze te renoveren hoeve voor. Deze eigendom geniet van een centrale ligging en beschikt over een goede verbinding naar de omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.
De hoeve is gelegen op een ruim perceel van 1.697 m² en kan uitpakken met een aangename, zuidgerichte tuin, ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en buitenleven. Dankzij de grootte van het perceel zijn er tal van mogelijkheden naar inrichting en heraanleg.
Het eigendom beschikt over 5 ruime slaapkamers en 2 toiletten, wat zorgt voor een solide basis voor gezinnen of wie op zoek is naar een eigendom met veel potentieel.
Het EPC-label F duidt op een renovatieverplichting, maar biedt tegelijk de kans om deze karaktervolle hoeve volledig te vernieuwen en aan te passen aan hedendaagse woonnormen en comfort.
De indeling van de ruimtes is als volgt:
De hoeve is gelegen op een ruim perceel van 1.697 m² en kan uitpakken met een aangename, zuidgerichte tuin, ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en buitenleven. Dankzij de grootte van het perceel zijn er tal van mogelijkheden naar inrichting en heraanleg.
Het eigendom beschikt over 5 ruime slaapkamers en 2 toiletten, wat zorgt voor een solide basis voor gezinnen of wie op zoek is naar een eigendom met veel potentieel.
Het EPC-label F duidt op een renovatieverplichting, maar biedt tegelijk de kans om deze karaktervolle hoeve volledig te vernieuwen en aan te passen aan hedendaagse woonnormen en comfort.
De indeling van de ruimtes is als volgt:
- Gelijkvloers: inkomhal – living – keuken – badkamer – apart toilet
- Eerste verdieping: nachthal – 3 slaapkamers – toilet
- Zolderverdieping: 2 slaapkamers en zolderruimte
- Ruim perceel van 1.697 m²
- Zuidgerichte tuin
- 5 slaapkamers
- Centrale ligging met goede verbindingen
- Tal van renovatie- en inrichtingsmogelijkheden
Overzicht
| Type | Woning |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Grondoppervlakte | 1697 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 412 m² |
| EPC-waarde | 646 kWh/m² |
Indeling
| Slaapkamer | 5 |
|---|---|
| Kelder | 1 |
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Garage | 1 |
| Eetkamer | 1 |
| Bureau | 1 |
| Zolder | 1 |
| Tuin | 1 |
| Toilet | 2 |
| Opslagruimte | 3 |
Financieel
| K-peil | 236 |
|---|
Gebouw
| Bouwjaar | 1941 |
|---|---|
| Type | Woning |
| Orientatie tuin | Zuid |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Stookolie, Riolering, Internet |
| Omgeving | Landelijk, Centrum, Industriepark (Industriepark Ringlaan [0,9km]), Omgeving school, Onderwijs - Secundair onderwijs (Sint-Godelievecollege Middenschool [2,92 km]), Warenhuizen - Aldi (8480 Eernegem [2,41 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market ICHTEGEM [1,58 km]), Warenhuizen - Colruyt (TORHOUT (COLRUYT) [6,54 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool - De Schatkist [0,16 km]), Vervoer - Treinstations (Kortemark [8,61 km]), Gezondheid - Huisdokter (Jaques Dirk [0,8km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek IM Pharma [0,13 km]), Gezondheid - Ziekenhuis (Sint-Rembertziekenhuis [5,76 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [1,1 km]), Warenhuizen - Delhaize (Aartrijksestraat 88 8210 Zedelgem [4,26 km]), Warenhuizen - Lidl (Lidl Koekelare [5,4km]), Vervoer - Bushalte (De Lijn), Dorp, Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Ichtegem De Engel [0,21 km]) |
| Renovatieplicht | Ja |
| G-score | B |
| P-score | B |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Bereken uw krediet
Fotogallerij
