Zarren
Charmante, landelijk gelegen woning met groot bijgebouw
Vlaestraat 23, 8610 Zarren
€ 425 000
ref. D2026TK019
Omschrijving
Landelijk gelegen, tussen de zachte glooiingen rondom de Vlaestraat in Zarren, bevindt zich deze karaktervolle woning.
Dit pand straalt vanaf de eerste oogopslag meteen authenticiteit en landelijke charme uit. We zien een karaktervolle, traditionele bakstenen hoevewoning met rode dakpannen, dakkapellen en typische Vlaamse architectuurelementen. De combinatie van warme gevelsteen, blauwe luiken en houten accenten geeft de woning een speels maar harmonieus karakter. Het bijgebouw en de lange oprijlaan versterken het landelijke gevoel en geven het pand de allure van een hoeve.
De woning werd doorheen de jaren met zorg onderhouden en behield haar oorspronkelijke uitstraling. De omliggende tuin is ruim en groen, ideaal om in alle rust te genieten van het landelijke karakter. Daarnaast is er een gezellig, zongericht (zuid-oriëntatie) terras met open zicht over de velden.
De combinatie van hoofdwoning en bijgebouw creëert tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte voor hobby, werk of opslag.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal - ruime en warme leefruimte met authentieke haard en afgewerkt in massieve materialen - veranda - afzonderlijke eetkamer met aanpalende keuken - badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en toilet - stookruimte, berging en wasplaats.
Eerste verdieping: trap- en nachthal - slaapkamer 1 - overloop - slaapkamer 2 - slaapkamer 3.
Exterieur: lange oprijlaan met toegangspoort - zonnige, door groen omgeven, tuin met terras - groot bijgebouw van ca. 135 m² op heden onderverdeeld in dubbele garage enerzijds en hobbykamer/opslagruimte anderzijds - tuinhuisje - kippenhok.
Wenst u meer info of bezoek aan dit prachtige, karakteristieke pand? Contacteer Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
Dit pand straalt vanaf de eerste oogopslag meteen authenticiteit en landelijke charme uit. We zien een karaktervolle, traditionele bakstenen hoevewoning met rode dakpannen, dakkapellen en typische Vlaamse architectuurelementen. De combinatie van warme gevelsteen, blauwe luiken en houten accenten geeft de woning een speels maar harmonieus karakter. Het bijgebouw en de lange oprijlaan versterken het landelijke gevoel en geven het pand de allure van een hoeve.
De woning werd doorheen de jaren met zorg onderhouden en behield haar oorspronkelijke uitstraling. De omliggende tuin is ruim en groen, ideaal om in alle rust te genieten van het landelijke karakter. Daarnaast is er een gezellig, zongericht (zuid-oriëntatie) terras met open zicht over de velden.
De combinatie van hoofdwoning en bijgebouw creëert tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte voor hobby, werk of opslag.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal - ruime en warme leefruimte met authentieke haard en afgewerkt in massieve materialen - veranda - afzonderlijke eetkamer met aanpalende keuken - badkamer uitgerust met ligbad, lavabo en toilet - stookruimte, berging en wasplaats.
Eerste verdieping: trap- en nachthal - slaapkamer 1 - overloop - slaapkamer 2 - slaapkamer 3.
Exterieur: lange oprijlaan met toegangspoort - zonnige, door groen omgeven, tuin met terras - groot bijgebouw van ca. 135 m² op heden onderverdeeld in dubbele garage enerzijds en hobbykamer/opslagruimte anderzijds - tuinhuisje - kippenhok.
Wenst u meer info of bezoek aan dit prachtige, karakteristieke pand? Contacteer Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
Overzicht
| Type | Woning |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Grondoppervlakte | 1145 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 189 m² |
| EPC-waarde | 745 kWh/m² |
Indeling
| Slaapkamer | 3 |
|---|---|
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Garage | 2 |
| Woonkamer | 1 |
| Terras | 1 |
| Tuin | 1 |
| Berging | 1 |
| Toilet | 1 |
| Veranda | 1 |
| Tuinhuis | 1 |
| Wasplaats | 1 |
| Opslagruimte | 1 |
| Hall | 1 |
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) | €461 |
|---|
Gebouw
| Type | Woning |
|---|---|
| Orientatie tuin | Zuid |
| Algemene staat | Normaal |
| Bemeubeld | Ja |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Stadswater, Regenwater, Telefoon, Distributie, Stookolie, Riolering, Septische put |
| Omgeving | Landelijk, Rustig, Onderwijs - Secundair onderwijs (Margareta-Maria-Instituut - T.S.O. - B.S.O. 1ste graad [6,08 km]), Warenhuizen - Aldi (8610 Kortemark [3,98 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market HOUTHULST [3,36 km]), Warenhuizen - Colruyt (HOOGLEDE.(COLRUYT) [7,43 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Gemeentelijke Basisschool - De Linde [2,7 km]), Vervoer - Treinstations (Kortemark [6,16 km]), Gezondheid - Apotheker (Pharmanova [2,02 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [2,25 km]), Warenhuizen - Delhaize (Zarrenplein 1A 8610 Zarren [3,18 km]), Vervoer - Bushalte, Vervoer - Bushalte (De Lijn), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Zarren Smissestraat [0,82 km]) |
| Renovatieplicht | Ja |
| G-score | A |
| P-score | A |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Agrarisch gebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Bereken uw krediet
Fotogallerij
