Oostende
Huis / Opbrengsteigendom te Koop in Oostende

Jules Peurquaetstraat 14, 8400 Oostende

€ 388 000

ref. D202400147

Omschrijving

Dit is een bijzonder object. Het betreft een groot huis, bestaande uit 3 zelfstandige appartementen, waarvan 2 kadastraal gekend. Het gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers in de sous-sol, en toegang tot een groot terras wordt thans bewoond door de eigenaars. Op de 1° verdieping een appartement met 2 slaapkamers, en op de 2° verdieping een appartement met 1 slaapkamer. Elk woongedeelte is uitgerust met een keuken, badkamer en wc. Verder is het gebouw voorzien van een wasruimte en keldergang. Geen syndicus kosten en geen lift.

Via de hal heb je toegang tot het gelijkvloerse woongedeelte en de 2 woonkamers, een eetgedeelte met open keuken plus toegang tot het groot terras. Een binnentrap leidt naar de 2 slaapkamers, wasruimte en keldergang.
Via de hal met trapopgang naar de 1° en 2° verdieping bereik je de 2 appartementen, met aan de straatzijde de living en afzonderlijke keuken, en achteraan het slaapgedeelte.

Bijzonderheden:

Ideaal als opbrengsteigendom;
Zeer interessant voor wie zoekt naar veel woonruimte;
Geen lift & geen syndic;
Asbestveilig;
Voorzien van isolerende beglazing;
Glv gunstig Energielabel C, 1° verd. D en 2° verd. F.;
Elektriciteit & Aardgas installatie gekeurd & conform;
Alle voorzieningen gelegen op loopafstand;
Bus, tram, trein met hoge vervoerfrequentie vlakbij;
Simulatie Huuropbrengst : € 2.400 p/m (900 + 750 + 750);
Uitstekende bereikbaarheid per auto;
In de nabijheid van restaurants, supermarkten en centrum;
Strand & Noordzee op 400 meter.

Hebben we uw interesse gewekt? Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Neem contact met ons kantoor op het nummer 051 50 11 51 of per mail via diksmuide@diksimmo.be.

Sven Tulpin Vastgoedadviseur

+32(0)469 46 50 14
sven@diksimmo.be

Maak een afspraak

Overzicht

Type	Woning
Slaapkamers	5
Grondoppervlakte	155 m²
Bewoonbare oppervlakte	345 m²
EPC-waarde	242 kWh/m²

Indeling

Slaapkamer	5
Kelder	1
Keuken	3
Badkamer	4
Woonkamer	4
Eetkamer	1
Terras	1
Toilet	4
Wasplaats	1
Hall	1

Financieel

Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)	€994
K-peil	89

Gebouw

Type	Woning
Orientatie tuin	Noord
Algemene staat	Normaal
Bemeubeld	Nee
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed	Nee
Voorzieningen	Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet
Omgeving	Centrum, Zeedijk, Omgeving school, Stadskern, Rustig, Onderwijs - Secundair onderwijs (GO! atheneum Centrum Oostende [0,18 km]), Warenhuizen - Aldi (8400 Oostende [0,3 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market OOSTENDE [0,17 km]), Warenhuizen - Colruyt (OOSTENDE (COLRUYT) [2,16 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (GO! basisschool leefschool De Vlieger Oostende [0,1 km]), Vervoer - Treinstations (Ostend [1,2 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Oostende [2,25 km]), Warenhuizen - Delhaize (Leopold III-laan 7 8400 Oostende [0,78 km]), Vervoer - Bushalte, Vervoer - Tram, Zee/Strand/Duinen, Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Oostende Leopold I Plein [0,13 km])
Renovatieplicht	Ja
G-score	C
P-score	C

Ruimtelijke ordening

Gevalideerd as-builtattest	Nee
Stedenbouwkundige overtreding	Nee
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Bouwvergunning	Ja
Verkavelingsaanvraag	Nee
Voorkooprecht	Ja
Afgebakende oeverzone	Niet van toepassing
Geïnventariseerd erfgoed	Ja