Oostende
Rustig gelegen appartement in centrum Oostende
Langestraat 112, 8400 Oostende
€ 138 000
ref. D202400136
Omschrijving
Ben jij een starter op de woningmarkt en op zoek naar een unieke kans?
Op zoek naar een tweede verblijf vlakbij de zee? Stel je voor: je komt aan de kust, opent de ramen en een aangename zeebries waait je tegemoet. Een heerlijk gevoel.
Hier kan je eigenaar worden, en op een steenworp van het strand, station en het historische stadscentrum met markten op een zucht verwijderd. Gelegen op de 1° verdieping in een charmant herenhuis biedt dit appartement alles wat je nodig hebt. Geen lift of gemeenschappelijke kosten (syndic).
Indeling:
Troeven:
Op zoek naar een tweede verblijf vlakbij de zee? Stel je voor: je komt aan de kust, opent de ramen en een aangename zeebries waait je tegemoet. Een heerlijk gevoel.
Hier kan je eigenaar worden, en op een steenworp van het strand, station en het historische stadscentrum met markten op een zucht verwijderd. Gelegen op de 1° verdieping in een charmant herenhuis biedt dit appartement alles wat je nodig hebt. Geen lift of gemeenschappelijke kosten (syndic).
Indeling:
- Inkomhal, met plaats voor kast of wasmachine/droogkast;
- Leefruimte aan de straatzijde, met een hoog plafond vormt het hart van je nieuwe thuis;
- De afzonderlijke keuken is uitgerust;
- Aan de achterzijde vind je de slaapkamer met een douchecabine & wc;
- Op het tussenverdieping, een afz. 2° wc, en een 2° slaapkamer met toegang tot een klein platform.
Troeven:
- Rustige ligging;
- 68 meter Noordzee & wandelpromenade, station op 800 meter;
- Winkelstraten, restaurants, stadscentrum om de hoek;
- Huidige directe elektrische verwarming supprimeren > snel betere EPC;
- Elektrische installatie is conform!
- Aan opportuniteiten en mogelijkheden geen gebrek!
Overzicht
| Type | Appartement |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Grondoppervlakte | 70 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 64 m² |
| EPC-waarde | 608 kWh/m² |
Indeling
| Slaapkamer | 16.69 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 11.46 m² |
| Keuken | 5.87 m² |
| Woonkamer | 16.77 m² |
| Toilet | 2 |
| Hall | 2.12 m² |
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) | €404 |
|---|---|
| K-peil | 109 |
Gebouw
| Type | Appartement |
|---|---|
| Algemene staat | Grote opknapbeurt |
| Bemeubeld | Ja |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet |
| Omgeving | Centrum, Omgeving school, Woonkern, Stadskern, Commercieel, Onderwijs - Secundair onderwijs (Petrus & Paulus campus west Vrij Technisch Instituut [0,76 km]), Warenhuizen - Aldi (8400 Oostende [0,99 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market OOSTENDE [1,25 km]), Warenhuizen - Colruyt (OOSTENDE (COLRUYT) [3,2 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege [0,39 km]), Vervoer - Treinstations (Ostend [1,03 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Debruyne Klaas [7,44 km]), Gezondheid - Tandarts (Karolien GERMONPRE 8670 Koksijde (Oostduinkerke) Algemeen tandarts [0,23 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Oostende [3,29 km]), Warenhuizen - Delhaize (Leopold III-laan 7 8400 Oostende [0,89 km]), Vervoer - Bushalte, Vervoer - Bushalte (De Lijn), Zee/Strand/Duinen, Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Oostende Kapucijnenkerk [0,17 km]) |
| Renovatieplicht | Ja |
| G-score | D |
| P-score | D |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Ja |
Bereken uw krediet
Fotogallerij
