Nieuw
Merkem
Omvangrijke woning met 5 slpk, tuin en dubbele garage
Stationsstraat 19, 8650 Merkem
€ 329 000
ref. D2026TK033
Omschrijving
In het dorpscentrum van Merkem situeert zich deze bijzonder ruime woning met 5 slaapkamers, uitgestrekte tuin en grote, inpandige garage (40 m²). Het eigendom, met een bruikbare vloeroppervlakte van 282 m², bevindt zich aan de overkant van het 'Stationshuis' met bijhorend pleintje en parkeermogelijkheden.
Deze omvangrijke bebouwing is gelegen op een perceel met een grondoppervlakte van 682 m² en biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden. Men beschikt onder meer over maar liefst 5 slaapkamers. Daarnaast kan men tevens gebruik maken van een grote, nog in te richten zolderruimte (ca. 50 m²). De ruime, inpandige garage biedt plaats aan 2 wagens of kan dienst doen als opslagruimte.
De indeling van de ruimtes is als volgt:
Enkele troeven:
Deze omvangrijke bebouwing is gelegen op een perceel met een grondoppervlakte van 682 m² en biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden. Men beschikt onder meer over maar liefst 5 slaapkamers. Daarnaast kan men tevens gebruik maken van een grote, nog in te richten zolderruimte (ca. 50 m²). De ruime, inpandige garage biedt plaats aan 2 wagens of kan dienst doen als opslagruimte.
De indeling van de ruimtes is als volgt:
- Droge kelder (15 m²);
- Gelijkvloers: inkom - ruime, lichtrijke woonkamer met zithoek en eetplaats - aanpalende, open keukenruimte - wasplaats en toilet - traphal met toegang tot eerste verdieping, kelder en achterdeur - voutekamer (slaapkamer 1) - grote, inpandige garage met sectionale poort.
- Eerste verdieping: trap- en nachthal - slaapkamer 2 - slaapkamer 3 - slaapkamer 4 - slaapkamer 5 - bergplaats - grote badkamer met douche, toilet en dubbel lavabomeubel - toegang tot zolder via luik in de nachthal.
- Tweede verdieping: zeer ruime, nog in te richten zolderruimte.
- Exterieur: uitgestrekte achtertuin met terras, tuinhuis en kippenren.
Enkele troeven:
- Royale bruikbare vloeroppervlakte van 282 m²;
- 5 slaapkamers;
- Grote, dubbele garage (3,47 meter breed op 11,70 meter diep);
- Energielabel D en conform gekeurde, elektrische installatie.
Overzicht
| Type | Woning |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Grondoppervlakte | 682 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 282 m² |
| EPC-waarde | 328 kWh/m² |
Indeling
| Slaapkamer | 5 |
|---|---|
| Kelder | 1 |
| Keuken | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Garage | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Zolder | 1 |
| Tuin | 1 |
| Berging | 1 |
| Toilet | 2 |
| Wasplaats | 1 |
| Opslagruimte | 1 |
| Hall | 1 |
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) | €314 |
|---|
Gebouw
| Type | Woning |
|---|---|
| Orientatie tuin | Noordwest |
| Algemene staat | Normaal |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Distributie, Riolering, Internet |
| Omgeving | Omgeving school, Woonkern, Onderwijs - Secundair onderwijs (Vrij Technisch Instituut [7,68 km]), Warenhuizen - Aldi (8600 Diksmuide [8,83 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market DIKSMUIDE [8,87 km]), Warenhuizen - Colruyt (DIKSMUIDE (COLRUYT) [8,65 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,23 km]), Vervoer - Treinstations (Diksmuide [8,86 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Merkem [0,25 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [0,25 km]), Warenhuizen - Delhaize (Kaaskerkestraat 82 8600 Diksmuide [9,05 km]), Vervoer - Bushalte, Vervoer - Bushalte (De Lijn), Dorp, Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Merkem Gemeentehuis [0,18 km]) |
| Renovatieplicht | Nee |
| G-score | C |
| P-score | D |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Bereken uw krediet
Fotogallerij
