Oostende
Interessante beleggingskans met 3 appartementen
Romestraat 54, 8400 Oostende
€ 349 000
ref. D2026TK044
Omschrijving
Gerenoveerd gebouw met 3 conforme en gekeurde appartementen nabij het centrum van Oostende. Bestaande uit een gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer en koer. Appartement op de 1° verdieping met 1 slaapkamer, en tot slot op de 2° & 3° verdieping, een Duplex appartement met 3 slaapkamers.
Gelegen in een sfeervolle en karakteristieke maar rustige straat, op 900 meter van het strand en op 1800 meter van de oprit van de autostrade. De locatie bevindt zich in een levendig gebied met horeca, supermarkten, cultuur en toerisme en is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Diverse bus- en tramhaltes liggen op loopafstand. Een aantrekkelijke plek in een authentiek en goed ontsloten deel van de binnenstad.
Indeling & troeven:
• Gerenoveerd in 2025>2026;
• Nieuwe isolerende ramen, verwarming, inkom & trap opgefrist, enz.
• Elektriciteit conform bij elk appartement, en ieder appartement asbestveilig;
• Huuropbrengst simulatie: € 2.750,- per maand;
• Detail: €850/m gelijkvloers, €750/m appartement 1° verd. en €1.150/m duplex 2° verd.
• EPC's Label C 293 kWh/m2 & Label C 236 kWh/m2 & Label E 433 kWh/m2;
• Volledig onderkelderd;
• Puur opbrengsteigendom met sfeer en karakter, rustige omgeving en toch midden in de stad.
Interesse? Dit is een zeldzame kans om zorgeloos te investeren, of één of meerdere appartementen zelf te bewonen, en de resterende te verhuren. Maak nu uw afspraak op het nummer 051/50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be en ontdek.
Gelegen in een sfeervolle en karakteristieke maar rustige straat, op 900 meter van het strand en op 1800 meter van de oprit van de autostrade. De locatie bevindt zich in een levendig gebied met horeca, supermarkten, cultuur en toerisme en is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Diverse bus- en tramhaltes liggen op loopafstand. Een aantrekkelijke plek in een authentiek en goed ontsloten deel van de binnenstad.
Indeling & troeven:
• Gerenoveerd in 2025>2026;
• Nieuwe isolerende ramen, verwarming, inkom & trap opgefrist, enz.
• Elektriciteit conform bij elk appartement, en ieder appartement asbestveilig;
• Huuropbrengst simulatie: € 2.750,- per maand;
• Detail: €850/m gelijkvloers, €750/m appartement 1° verd. en €1.150/m duplex 2° verd.
• EPC's Label C 293 kWh/m2 & Label C 236 kWh/m2 & Label E 433 kWh/m2;
• Volledig onderkelderd;
• Puur opbrengsteigendom met sfeer en karakter, rustige omgeving en toch midden in de stad.
Interesse? Dit is een zeldzame kans om zorgeloos te investeren, of één of meerdere appartementen zelf te bewonen, en de resterende te verhuren. Maak nu uw afspraak op het nummer 051/50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be en ontdek.
Overzicht
| Type | Appartementsgebouw |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Grondoppervlakte | 83 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 m² |
| EPC-waarde | 239 kWh/m² |
Indeling
| Kelder | 36.22 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 17.86 m² |
| Keuken | 5.39 m² |
| Badkamer | 2.21 m² |
| Woonkamer | 18.36 m² |
| Koer | 10.4 m² |
| Toilet | 1 |
| Hall | 1 |
| Slaapkamer | 19.57 m² |
| Keuken | 4.52 m² |
| Badkamer | 1.6 m² |
| Woonkamer | 15.74 m² |
| Toilet | 1 |
| Hall | 3.58 m² |
| Slaapkamer | 1 |
| Keuken | 1 |
| Woonkamer | 1 |
| Hall | 1 |
| Slaapkamer | 1 |
| Slaapkamer | 1 |
| Badkamer | 1 |
| Toilet | 1 |
Financieel
| K-peil | 93 |
|---|
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Type | Appartementsgebouw |
| Algemene staat | Gerenoveerd |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Distributie, Riolering, Internet, Fiber (glasvezel) |
| Omgeving | Centrum, Omgeving school, Stadskern, Rustig, Onderwijs - Secundair onderwijs (GO! Maritiem Instituut Mercator Oostende [0,22 km]), Warenhuizen - Aldi (8400 Oostende [0,26 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market OOSTENDE [0,43 km]), Warenhuizen - Colruyt (OOSTENDE (COLRUYT) [2,03 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (GO! basisschool Freinetschool De Zonnebloem [0,12 km]), Vervoer - Treinstations (Ostend [0,84 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Debruyne Klaas [6,28 km]), Gezondheid - Tandarts (Geneesheer Specialist in de Stomatologie [0,2 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Oostende [2,12 km]), Warenhuizen - Delhaize (Leopold III-laan 7 8400 Oostende [0,46 km]), Zee/Strand/Duinen, Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Oostende Sociaal Huis [0,12 km]) |
| Renovatieplicht | Nee |
| G-score | C |
| P-score | C |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Bereken uw krediet
Fotogallerij
