Oostende
Duplex appartement 4 slaapkamers centrum Oostende
Sint-Franciscusstraat 43, 8400 Oostende
€ 294 000
ref. D2026TK027
Omschrijving
In dit herenhuis, vastgesteld bouwkundig erfgoed, treffen we dit duplex appartement aan. Op loopafstand van de zeedijk, strand, station met tramhalte en alle luxe warenhuizen, designerboetieks en exclusieve flagshipstores. Ook op culinair vlak heeft u de keuze uit een breed scala van hippe horeca: van trendy koffiebars tot restaurants met sterren en verfijnde internationale keukens. Ondanks de bruisende stadse dynamiek vindt u in de directe omgeving ook rust en groen. Binnen enkele minuten wandelt u naar het Leopoldpark of het Maria Hendrikapark. Het duplex appartement geeft de mogelijkheid om het levendige stadsleven direct binnen te laten, of juist volledig buiten te sluiten en te genieten van rust en privacy.
De woonkamer met karaktervolle hoge plafonds en open keuken vormt het hart van de woning. Daarnaast de master bedroom, een bureau kamer, en een badkamer met douche en wc. Een verdieping hoger nog 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en wc, toegang tot een terras en tot slot nog een zolderruimte. Dit alles maakt het appartement zowel geschikt als hoofdverblijfplaats als voor een tweede verblijf aan zee met alle gemak, ruimte en comfort.
Troeven van het duplex appartement:
· Gunstig energielabel (B);
· 4 slaapkamers én een extra bureau kamer of dressing;
· 2 badkamers, 2 wc's, zolder en terras;
· geen asbest aanwezig;
· uitstekende bereikbaarheid voor openbaar vervoer;
· Laag kadastraal inkomen;
· Geen gemeenschappelijke kosten (syndic).
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse ? Contacteer Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
De woonkamer met karaktervolle hoge plafonds en open keuken vormt het hart van de woning. Daarnaast de master bedroom, een bureau kamer, en een badkamer met douche en wc. Een verdieping hoger nog 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en wc, toegang tot een terras en tot slot nog een zolderruimte. Dit alles maakt het appartement zowel geschikt als hoofdverblijfplaats als voor een tweede verblijf aan zee met alle gemak, ruimte en comfort.
Troeven van het duplex appartement:
· Gunstig energielabel (B);
· 4 slaapkamers én een extra bureau kamer of dressing;
· 2 badkamers, 2 wc's, zolder en terras;
· geen asbest aanwezig;
· uitstekende bereikbaarheid voor openbaar vervoer;
· Laag kadastraal inkomen;
· Geen gemeenschappelijke kosten (syndic).
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse ? Contacteer Diksimmo op het nummer 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.
Overzicht
| Type | Appartement |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Grondoppervlakte | 112 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 166 m² |
| EPC-waarde | 168 kWh/m² |
Indeling
| Slaapkamer | 20.29 m² |
|---|---|
| Keuken | 8.43 m² |
| Badkamer | 6.21 m² |
| Woonkamer | 29.56 m² |
| Bureau | 12.14 m² |
| Terras | 9 m² |
| Hall | 3.38 m² |
| Slaapkamer | 11.77 m² |
| Slaapkamer | 12.05 m² |
| Slaapkamer | 12.26 m² |
| Badkamer | 4.33 m² |
| Zolder | 17.6 m² |
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) | €431 |
|---|---|
| K-peil | 72 |
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Algemene staat | Normaal |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Telefoon, Riolering, Internet |
| Omgeving | Centrum, Zeedijk, Stadskern, Rustig, Onderwijs - Secundair onderwijs (Petrus & Paulus campus west Vrij Technisch Instituut [0,39 km]), Warenhuizen - Aldi (8400 Oostende [0,7 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market OOSTENDE [1,02 km]), Warenhuizen - Colruyt (OOSTENDE (COLRUYT) [2,87 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwecollege [0,07 km]), Vervoer - Treinstations (Ostend [0,64 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Debruyne Klaas [7,12 km]), Gezondheid - Tandarts (Tandarts Specialist in de Orthodontie [0,18 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Oostende [2,96 km]), Warenhuizen - Delhaize (Leopold III-laan 7 8400 Oostende [0,49 km]), Zee/Strand/Duinen, Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Oostende Sint- Petrus Paulusplein [0,08 km]) |
| Renovatieplicht | Nee |
| G-score | D |
| P-score | D |
Ruimtelijke ordening
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
|---|---|
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Ja |
Bereken uw krediet
Fotogallerij
