Nieuw
video
Oostnieuwkerke
Landelijk gelegen halfopen woning te Oostnieuwkerke
Veldstraat 8, 8840 Oostnieuwkerke
€ 349 800
ref. D2026TK030
Omschrijving
Op een landelijke locatie te Oostnieuwkerke, deelgemeente van Staden, bieden we u deze halfopen bebouwing met garage en prachtige tuin aan. Het eigendom werd opgericht in de jaren '60 en strekt zich uit over een zuid-westgericht perceel van 1.142 m². Met zijn 306 m² aan bewoonbare oppervlakte, 2 keukens, 2 leefruimtes en 2 badkamers leent deze woning zich perfect voor gezinnen met nog thuiswonende kinderen of nieuw samengestelde gezinnen, die samen wensen te wonen doch met de nodige privacy. De woning beschikt op heden over 3 tot 4 slaapkamers.
Het eigendom beschikt over energielabel F, dus men valt onder de renovatieverplichting. Op heden wordt er verwarmd op stookolie (kachels en conforme bovengrondse tank). Alle ramen werden in de periode van 2010-2015 vernieuwd en beschikken over aluminium schrijnwerk en hoogrendementsbeglazing. Tot slot vermelden we graag nog dat u kan gebruik maken van een regenwaterput (10.000l) en steenput.
De indeling van de ruimtes is als volgt:
Gelijkvloers: inkom- en traphal - woonkamer ingedeeld in zithoek en eeplaats - toegang tot droge kelder - sas - ingerichte keuken - grote veranda met zicht op de tuin - traphal naar eerste verdieping uitbouw - apart toilet - tweede leefruimte met eetplaats en zithoek - tweede keuken - badkamer uitgerust met douche en dubbel lavabomeubel - grote bergplaats of gelijkvloerse kamer met toegang tot overdekt terras.
Eerste verdieping: trap- en nachthal - toegang tot zolder via luik met vlizotrap - tweede badkamer uitgerust met lavabomeubel en ligbad - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - berging.
Eerste verdieping uitbouw: traphal - slaapkamer 3.
Tweede verdieping: zolder.
Exterieur: omheinde en verzorgde tuin met prachtig ver zicht - garage of opslagruimte - oprit met toegangspoort - tuinhuis.
Enkele troeven:
Het eigendom beschikt over energielabel F, dus men valt onder de renovatieverplichting. Op heden wordt er verwarmd op stookolie (kachels en conforme bovengrondse tank). Alle ramen werden in de periode van 2010-2015 vernieuwd en beschikken over aluminium schrijnwerk en hoogrendementsbeglazing. Tot slot vermelden we graag nog dat u kan gebruik maken van een regenwaterput (10.000l) en steenput.
De indeling van de ruimtes is als volgt:
Gelijkvloers: inkom- en traphal - woonkamer ingedeeld in zithoek en eeplaats - toegang tot droge kelder - sas - ingerichte keuken - grote veranda met zicht op de tuin - traphal naar eerste verdieping uitbouw - apart toilet - tweede leefruimte met eetplaats en zithoek - tweede keuken - badkamer uitgerust met douche en dubbel lavabomeubel - grote bergplaats of gelijkvloerse kamer met toegang tot overdekt terras.
Eerste verdieping: trap- en nachthal - toegang tot zolder via luik met vlizotrap - tweede badkamer uitgerust met lavabomeubel en ligbad - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - berging.
Eerste verdieping uitbouw: traphal - slaapkamer 3.
Tweede verdieping: zolder.
Exterieur: omheinde en verzorgde tuin met prachtig ver zicht - garage of opslagruimte - oprit met toegangspoort - tuinhuis.
Enkele troeven:
- Ruste, landelijke ligging met ver zicht;
- Mooi zuid-westgericht perceel van 1.142 m²;
- Ruime, bewoonbare oppervlakte van 306 m²;
- De woning beschikt over 2 leefruimtes, 2 keukens, 2 badkamers en 3 tot 4 slaapkamers.
Documenten
Overzicht
| Type | Woning |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Grondoppervlakte | 1142 m² |
| Bewoonbare oppervlakte | 306 m² |
| EPC-waarde | 739 kWh/m² |
Indeling
| Slaapkamer | 3 |
|---|---|
| Kelder | 1 |
| Keuken | 2 |
| Badkamer | 2 |
| Garage | 1 |
| Woonkamer | 2 |
| Terras | 1 |
| Zolder | 1 |
| Tuin | 1 |
| Berging | 1 |
| Toilet | 1 |
| Veranda | 1 |
| Tuinhuis | 1 |
| Wasplaats | 1 |
| Opslagruimte | 1 |
| Hall | 1 |
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd) | €391 |
|---|
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Type | Woning |
| Orientatie tuin | Zuidwest |
| Algemene staat | Normaal |
| Bemeubeld | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Voorzieningen | Elektriciteit, Stadswater, Regenwater, Distributie, Stookolie, Internet, Septische put |
| Omgeving | Landelijk, Omgeving school, Woonkern, Onderwijs - Secundair onderwijs (Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien [4,88 km]), Warenhuizen - Aldi (8890 Moorslede [4,51 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market Moorslede [4,7 km]), Warenhuizen - Colruyt (HOOGLEDE.(COLRUYT) [5 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Vrije Basisschool [0,91 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Walcarius [1,47 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [1,51 km]), Warenhuizen - Albert Heijn (AH Roeselare [6,02 km]), Warenhuizen - Delhaize (Gezellestraat 10 8840 Oostnieuwkerke [1,07 km]), Vervoer - Bushalte, Vervoer - Bushalte (De Lijn), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Westrozebeke De Brieke [0,7 km]) |
| Renovatieplicht | Ja |
| G-score | B |
| P-score | D |
Ruimtelijke ordening
| Gevalideerd as-builtattest | Nee |
|---|---|
| Stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Agrarisch gebied |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsaanvraag | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Niet van toepassing |
| Geïnventariseerd erfgoed | Nee |
Bereken uw krediet
Fotogallerij
