Diksmuide
Uitstekend gelegen open bebouwing met landelijk uitzicht en ruime mogelijkheden

Klerkenstraat 7, 8600 Diksmuide

€ 299 000

ref. D2026TK086

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime open bebouwing met een prachtig groen uitzicht en tal van mogelijkheden? Dan is deze villa in Diksmuide beslist een bezoek waard.
Deze woning, gebouwd in 1970 en gelegen op een perceel van 1.083 m², combineert ruimte, comfort en een goede ligging. Achteraan geniet u van een prachtig open zicht over de omliggende weilanden, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Dankzij de ruime woonoppervlakte en de praktische indeling is deze woning ideaal voor gezinnen of voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Bovendien is de woning renovatieplichtig, waardoor u de perfecte kans krijgt om ze volledig naar eigen smaak te renoveren.

Indeling:
De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal die toegang biedt tot de ruime leefruimte met eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken met toegang tot een praktische was- bergruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een extra kamerruimte, een badkamer met ligbad en toilet en een diepe inpandige garage. Buiten geniet u van een ruime tuin met een prachtig open uitzicht over de omliggende weilanden en een private oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een dressing en een berging. Daarnaast beschikt de woning over een geïsoleerde zolderruimte die de mogelijkheid biedt om een extra slaapkamer of hobbyruimte te creëren.

Troeven:

Goed gelegen open bebouwing;
Perceel van zo'n 1.083 m²;
Prachtig groen en vrij uitzicht achteraan;
Regenwater- en stadswateraansluiting;
Ruime oprit en inpandige garage;
Tal van mogelijkheden voor verdere inrichting en renovatie.

De combinatie van een goed gelegen woning, een ruime bewoonbare oppervlakte, een schitterend uitzicht en het renovatiepotentieel maakt van deze woning een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in een groene omgeving.
Interesse? Contacteer Diksimmo voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bel 051 50 11 51 of mail naar diksmuide@diksimmo.be.

Pieter Berckmoes Vastgoedadviseur/BIV-stage

+32 (0)470 03 54 66
pieter@diksimmo.be

Maak een afspraak

Overzicht

Type	Woning
Slaapkamers	3
Grondoppervlakte	1083 m²
Bewoonbare oppervlakte	193 m²
EPC-waarde	604 kWh/m²

Indeling

Slaapkamer	3
Keuken	1
Badkamer	1
Garage	1
Woonkamer	1
Tuin	1
Parkeerplaats	1
Berging	1
Dressing	1
Hall	1
Polyvalente ruimte	2

Financieel

Kadastraal inkomen (niet-geïndexeerd)	€718

Gebouw

Bouwjaar	1970
Type	Woning
Orientatie tuin	Oost
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Beschermd erfgoed	Nee
Voorzieningen	Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Regenwater, Internet, Septische put
Omgeving	Onderwijs - Secundair onderwijs (Vrij Technisch Instituut [1,96 km]), Warenhuizen - Aldi (8600 Diksmuide [1,58 km]), Warenhuizen - Carrefour (Carrefour market DIKSMUIDE [1,89 km]), Warenhuizen - Colruyt (DIKSMUIDE (COLRUYT) [1,47 km]), Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs (Gemeentelijke Basisschool [0,98 km]), Vervoer - Treinstations (Diksmuide [1,69 km]), Gezondheid - Apotheker (Apotheek Beyls [0,69 km]), Gezondheid - Tandarts (Algemeen Tandarts [1,78 km]), Warenhuizen - Delhaize (Kaaskerkestraat 82 8600 Diksmuide [3,62 km]), Vervoer - Bus-en/of tramhalte (Esen Eikhof [0,18 km])
Renovatieplicht	Ja
G-score	A
P-score	A